賓館長包房協議書范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有長期使用賓館客房的需求，甲方愿意為乙方提供相應的客房租賃服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方賓館長包房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃客房：乙方租賃甲方位于[賓館具體地址及房號]的客房，該客房建筑面積為[x]平方米，房間內配備有床、衣柜、桌椅、電視、空調、獨立衛生間等設施設備，整體環境整潔、舒適。2.服務內容：甲方為乙方提供以下服務：每日客房清潔服務，包括更換床上用品、打掃房間衛生等。提供24小時熱水供應。保障客房內設施設備的正常運行，如出現故障及時維修。提供免費的無線網絡接入服務。賓館公共區域的清潔、安保及其他配套服務。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該長包房的租金為每月人民幣[x]元（大寫：________________元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的發票。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如遇市場行情發生重大變化或甲方經營成本大幅增加等特殊情況，甲方有權在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，對租金進行適當調整。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：________________元整）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間對客房設施設備的正常使用及相關費用的支付。租賃期滿或本協議提前終止，經甲方驗收客房設施設備無損壞、乙方結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對乙方使用客房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害客房設施設備等行為，有權要求乙方限期整改或賠償損失。根據法律法規及賓館管理規定，對賓館公共區域及設施設備進行管理和維護，有權制定和執行相關管理制度。2.義務按照本協議約定的標準和時間為乙方提供租賃客房及相關服務，確保客房設施設備正常運行，服務質量符合行業標準。對乙方提出的合理需求和建議及時予以回應和處理，不斷改進服務質量。負責賓館公共區域的安全保衛工作，保障乙方的人身和財產安全。非因乙方原因導致客房設施設備損壞的，甲方應及時進行維修或更換，確保乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本協議約定使用租賃客房及相關服務。對甲方提供的服務質量有異議時，有權向甲方提出意見和建議，要求甲方改進。在租賃期滿或本協議提前終止后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃客房及設施設備，不得擅自改變客房結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守甲方制定的賓館管理制度，愛護公共環境和設施設備，不得在客房內從事違法違規或損害公共利益的行為。如需對客房進行裝修、改造或增添設備等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行；租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應恢復客房原狀。乙方應自行負責其在客房內的人身和財產安全，妥善保管個人物品；如因乙方自身原因造成的人身傷亡或財產損失，甲方不承擔任何責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供租賃客房或相關服務，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法繼續租賃該客房的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時維修或更換損壞的設施設備，導致乙方無法正常使用的，甲方應相應減少租金或給予乙方一定的經濟補償；因設施設備問題給乙方造成人身或財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回客房，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變客房結構、損壞設施設備或違反賓館管理制度，甲方有權要求乙方限期整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，收回客房，并要求乙方賠償因此遭受的損失；乙方應按照設施設備損壞情況或造成的損失程度向甲方支付賠償金。若乙方未經甲方書面同意擅自將客房轉租、轉借他人使用或用于其他非本協議約定的用途，甲方有權解除本協議，收回客房，并沒收乙方已支付的押金；乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本協議提前終止后，未按照約定恢復客房原狀或未按時搬離的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付占有使用費；甲方有權采取必要措施收回客房，因此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____