賓館長包房協(xié)議書范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有長期使用賓館客房的需求，甲方愿意為乙方提供相應(yīng)的客房租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方賓館長包房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃客房：乙方租賃甲方位于[賓館具體地址及房號]的客房，該客房建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備，整體環(huán)境整潔、舒適。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供以下服務(wù)：每日客房清潔服務(wù)，包括更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等。提供24小時熱水供應(yīng)。保障客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行，如出現(xiàn)故障及時維修。提供免費的無線網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。賓館公共區(qū)域的清潔、安保及其他配套服務(wù)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該長包房的租金為每月人民幣[x]元（大寫：________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化或甲方經(jīng)營成本大幅增加等特殊情況，甲方有權(quán)在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，對租金進行適當調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：________________元整）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間對客房設(shè)施設(shè)備的正常使用及相關(guān)費用的支付。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，經(jīng)甲方驗收客房設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用客房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害客房設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。根據(jù)法律法規(guī)及賓館管理規(guī)定，對賓館公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進行管理和維護，有權(quán)制定和執(zhí)行相關(guān)管理制度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和時間為乙方提供租賃客房及相關(guān)服務(wù)，確保客房設(shè)施設(shè)備正常運行，服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。對乙方提出的合理需求和建議及時予以回應(yīng)和處理，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。負責(zé)賓館公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。非因乙方原因?qū)е驴头吭O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃客房及相關(guān)服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)向甲方提出意見和建議，要求甲方改進。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃客房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。遵守甲方制定的賓館管理制度，愛護公共環(huán)境和設(shè)施設(shè)備，不得在客房內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。如需對客房進行裝修、改造或增添設(shè)備等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行；租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)恢復(fù)客房原狀。乙方應(yīng)自行負責(zé)其在客房內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全，妥善保管個人物品；如因乙方自身原因造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃客房或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃該客房的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或給予乙方一定的經(jīng)濟補償；因設(shè)施設(shè)備問題給乙方造成人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客房，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或違反賓館管理制度，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客房，并要求乙方賠償因此遭受的損失；乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備損壞情況或造成的損失程度向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或用于其他非本協(xié)議約定的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回客房，并沒收乙方已支付的押金；乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，未按照約定恢復(fù)客房原狀或未按時搬離的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付占有使用費；甲方有權(quán)采取必要措施收回客房，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____