密封陽臺裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的陽臺進行密封裝修，乙方具備相關裝修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行密封陽臺裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）密封陽臺的位置及面積1.甲方需密封的陽臺位于[具體房屋地址]，為[房屋戶型]中的[陽臺具體位置描述，如客廳外陽臺、臥室連接陽臺等]陽臺。2.該陽臺的建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米（最終以實際測量為準）。（二）裝修內容及要求1.陽臺密封采用[具體密封材料名稱，如斷橋鋁門窗、塑鋼門窗等]材質，確保密封性能良好，具備隔音、隔熱、防水、防風等功能。2.門窗開啟方式為[平開、推拉或其他具體開啟方式]，開啟扇應安裝五金配件，保證開啟靈活、關閉嚴密。3.安裝玻璃為[玻璃類型，如中空玻璃、夾膠玻璃等]，玻璃厚度應符合國家標準，具有良好的透明度和安全性。4.陽臺內部墻面進行[具體墻面處理方式，如刮膩子、貼瓷磚等]處理，顏色應與甲方選定的樣板一致，確保墻面平整、光滑、無裂縫。5.地面鋪設[地面材料名稱，如地磚、木地板等]，鋪設應牢固、平整，縫隙均勻一致。6.安裝必要的照明燈具和插座，燈具應符合甲方選定的款式和亮度要求，插座應滿足日常用電需求，并確保線路安全、規范。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的裝修內容、標準和期限進行施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合合同約定時，有權要求乙方整改或返工，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供密封陽臺的相關圖紙、資料及現場施工條件，協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續。按照本合同約定的付款方式及時支付裝修費用。負責協調與鄰里之間的關系，確保施工過程順利進行，因甲方原因導致施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。在乙方完成裝修后，按照合同約定及時進行驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。在施工過程中，有權根據現場實際情況，在不違反本合同約定的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務按照本合同約定的裝修內容、標準和期限，組織專業施工隊伍進行施工，確保施工質量達到國家標準和本合同要求。施工過程中應遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，做到文明施工、安全施工，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工所需材料、設備的采購和運輸，并確保材料、設備的質量符合國家標準和本合同要求。在施工過程中，應及時向甲方匯報施工進度和質量情況，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本合同約定，對所裝修的密封陽臺提供質量保修服務。三、裝修費用及付款方式（一）裝修費用本合同約定的密封陽臺裝修總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的裝修內容所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求外，不再另行增加費用。（二）付款方式1.合同簽訂后：甲方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.材料進場經甲方驗收合格后：甲方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.工程進度達到[具體進度節點，如門窗框架安裝完成、墻面地面施工完成等]經甲方驗收合格后：甲方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.工程竣工經甲方驗收合格后：甲方支付裝修費用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限（一）開工日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織施工人員和材料設備進場，并確定具體的開工日期。開工日期預計為[具體日期]，如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤的，以實際開工日期為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[x]個工作日內完成本合同約定的全部裝修工程?？⒐と掌陬A計為[具體日期]，如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方所施工的密封陽臺裝修工程應符合國家現行的裝修工程質量驗收規范及本合同約定的質量標準。具體質量標準如下：1.密封陽臺的門窗安裝應牢固，橫平豎直，高低一致，縫隙均勻，開關靈活，關閉后無縫隙，密封膠條安裝平整、牢固。2.墻面地面應平整、光滑，無裂縫、空鼓、掉粉等現象，陰陽角應順直。3.玻璃安裝應平整、牢固，無松動、裂縫、變形等現象，玻璃密封膠應飽滿、光滑。4.照明燈具和插座安裝應符合設計要求，通電正常，接地可靠。5.其他裝修項目應符合相關質量驗收標準。（二）驗收1.中間驗收：在施工過程中，乙方應按照施工進度分階段通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行驗收，如甲方未按時驗收，視為甲方對該階段施工質量的認可。2.竣工預驗收：工程竣工前，乙方應進行竣工預驗收，預驗收合格后向甲方提交竣工報告及相關資料。甲方應在收到竣工報告及相關資料后的[x]個工作日內組織乙方進行竣工預驗收。3.竣工驗收：竣工預驗收合格后，乙方應按照國家相關規定和本合同約定，向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到竣工驗收申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照裝修總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供施工條件或協助乙方辦理相關手續，導致施工延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方擅自變更裝修內容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設備，乙方有權拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程的費用及違約金。如甲方堅持變更，由此增加的費用由甲方承擔，同時工期相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修內容、標準和期限進行施工，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償整改或返工，直至達到質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同約定的裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反國家法律法規和施工現場的各項規章制度，導致安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更或解除本合同的，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。2.如一方提出變更或解除本合同，應提前[x]天通知對方，并經對方書面同意。因變更或解除本合同給對方造成損失的，提出方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[x]年內。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中如需向對方發送通知或其他文件，應以書面形式送達對方指定的聯系地址或電子郵箱，并保留送達