賓館客房租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃賓館客房的需求，甲方愿意將其所有的賓館客房出租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃客房：甲方將位于[賓館具體地址]的[客房房號]客房出租給乙方使用。該客房建筑面積為[x]平方米，內部設施包括但不限于床[規格及數量]、桌椅、衣柜、空調、電視、獨立衛生間（含淋浴設施、洗漱用品）等，具體設施以實際交付時為準。2.配套服務：乙方有權使用賓館提供的公共區域，包括但不限于大堂、餐廳（如有提供餐飲服務）、休息區等。同時，甲方應按照賓館的正常運營標準，為乙方提供每日客房清潔服務，更換床上用品及洗漱用品等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。2.乙方應在租賃期限屆滿前，按照本協議的約定交還租賃客房。如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣[x]元。租金支付方式為[選擇以下一種支付方式：現金支付/銀行轉賬/支票支付等]。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每半月等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發票。四、押金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有違反協議約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。在租賃期限屆滿，乙方結清所有費用并按照本協議約定交還租賃客房后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。對租賃客房及相關設施設備擁有所有權，有權對客房進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于扣除押金、解除合同等。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合約定標準的租賃客房及相關設施設備，并保證其正常使用。按照賓館的正常運營標準，為乙方提供約定的配套服務，確保公共區域的安全和衛生。負責對租賃客房及公共區域的設施設備進行維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養應及時進行，不得影響乙方正常使用。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的客房，但因維修等緊急情況除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃客房及相關配套服務。在租賃期限內，對租賃客房享有合法的使用權，但不得擅自改變客房結構和用途。有權要求甲方按照本協議約定提供維修、保養等服務。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用租賃客房及相關設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守賓館的各項規章制度，維護公共區域的秩序和衛生。不得在客房內從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定及時交還租賃客房及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，不得留存任何物品在客房內。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃客房或提供配套服務，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的租金及押金。若甲方未及時履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃客房的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的合理損失。若甲方擅自進入乙方租賃的客房，侵犯乙方隱私權等合法權益的，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權要求乙方支付拖欠的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變客房結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不恢復或無法恢復原狀的，甲方有權扣除乙方全部押金，并要求乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金。若乙方未按照本協議約定交還租賃客房及相關設施設備，或交還的客房及設施設備不符合約定標準的，甲方有權從押金中扣除相應的維修、更換費用，并要求乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行處置乙方留存的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在客房內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權要求乙方支付拖欠的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的一切法律責任和經濟損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行