委托代建協議書模板?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[標的物或服務的具體項目名稱]的建設需求，乙方具備代建相關項目的專業能力和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代建[標的物或服務的具體項目名稱]事宜達成如下協議：一、委托代建項目概述1.項目名稱：[標的物或服務的具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑物或設施的詳細描述，如幾棟樓、各樓的層數及用途等]。項目建設內容涵蓋[詳細列舉各項建設內容，如建筑工程、裝修工程、水電安裝工程、配套設施建設等]。4.項目投資估算：本項目總投資估算為人民幣[x]元，具體投資金額以實際結算為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對代建項目的進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權審查代建項目的相關文件、資料，參與重要事項的決策。有權知曉代建項目的資金使用情況，對不合理的開支提出異議。2.義務：向乙方提供開展代建工作所需的相關文件、資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定及時足額支付代建費用。協助乙方協調與項目所在地政府有關部門、周邊單位及居民的關系，為代建工作創造良好的外部環境。在代建項目實施過程中，根據乙方的要求，履行應由甲方完成的相關審批、備案等手續。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取代建費用。根據代建項目的實際情況，在法律法規允許的范圍內，自主組織實施代建工作，但需接受甲方的監督。有權要求甲方提供開展代建工作所需的必要支持和協助。2.義務：組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責代建項目的全過程管理，確保項目順利實施。嚴格按照國家及地方有關法律法規、規范標準以及本協議約定，組織項目的勘察、設計、施工、監理等招標工作，選擇具備相應資質和信譽的單位承擔相關工作，并對招標過程的合法性和公正性負責。負責代建項目的進度管理，制定詳細的項目進度計劃，并確保項目按照計劃順利推進。如因乙方原因導致項目進度延誤，應承擔相應的違約責任。負責代建項目的質量管理，建立健全質量管理體系，對項目施工全過程進行質量監督，確保項目質量符合相關標準和要求。如因乙方原因導致項目質量不合格，應負責無償返工直至達到質量要求，并承擔由此造成的一切損失。負責代建項目的安全管理，制定安全管理制度，加強施工現場的安全監督檢查，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。嚴格控制代建項目的投資，按照經批準的投資估算和設計概算進行成本控制，確保項目總投資不超過預算。如因乙方管理不善導致投資超支，乙方應承擔超支部分的費用。定期向甲方匯報代建項目的進展情況，提交月度、季度、年度工作報告及相關報表，及時反饋項目實施過程中出現的問題，并提出解決方案。負責代建項目竣工驗收備案等工作，在項目竣工后，按照規定組織相關單位進行驗收，并辦理竣工驗收備案手續。驗收合格后，將項目的相關資料整理歸檔，移交給甲方。三、代建費用及支付方式1.代建費用：本項目代建費用為人民幣[x]元，此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。項目基礎完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[x]元。項目主體結構完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[x]元。項目竣工驗收備案完成后，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[x]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目變更1.代建項目實施過程中，如因甲方原因需要對項目規模、建設內容、設計方案等進行變更，甲方應提前[x]個工作日書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整項目進度計劃、投資預算等，并協助甲方辦理相關變更手續。由此導致代建費用增加或項目工期延長的，雙方應另行協商調整代建費用和工期。2.如因乙方原因需要對項目進行變更，必須事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自變更的，乙方應承擔由此造成的一切損失，并負責恢復原狀或采取其他補救措施。因變更導致代建費用增加或項目工期延長的，乙方不得要求增加代建費用或延長工期。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的代建費用及違約金。因甲方逾期付款導致項目進度延誤或其他損失的，甲方應承擔全部責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致項目進度延誤、質量不合格、安全事故或投資超支等，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部損失、按照代建費用的[x]%向甲方支付違約金等。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方還應負責賠償第三方的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁等爭議解決程序，違約方應承擔對方因解決爭議而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代建項目竣工驗收備案完成且雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：