庫房續租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方在租賃期間屆滿后，有意續租甲方位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱"該庫房"），甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就庫房續租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置：該庫房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，庫房空間寬敞，通風良好，具備良好的倉儲條件。2.庫房設施：庫房內配備有[列舉庫房內現有的設施設備，如照明系統、消防設備、貨架等]，乙方應合理使用并妥善保管，不得擅自拆除或損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.庫房用途：該庫房僅用于乙方存放貨物，不得用于其他非法或違反約定的用途。乙方應確保所存放貨物符合法律法規及相關政策的要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。二、續租期限續租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需繼續續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，庫房租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[選擇具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.租金調整：租金價格每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。租金調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定或給甲方造成損失的情況，甲方有權從押金中扣除相應費用；租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且庫房及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還庫房后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對庫房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致庫房無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務應保證庫房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用庫房。負責庫房的主體結構維修及保養，確保庫房處于良好的使用狀態。因甲方原因導致庫房出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與庫房使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，不得擅自提高租金或提前收回庫房，否則應承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用庫房。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如對庫房進行維修保養等。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用庫房及庫房內的設施設備，不得擅自改變庫房結構或用途，不得擅自轉租、轉借庫房。如需對庫房進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行；裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞裝修及改造部分，應將庫房恢復原狀交還甲方。負責庫房內部的衛生清潔及安全管理，配備必要的消防器材，確保庫房及貨物的安全。因乙方原因導致庫房及設施設備損壞或發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應遵守國家法律法規及相關政策的規定，合法經營，不得利用庫房從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還庫房，并保證庫房及設施設備完好無損。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回庫房，并沒收乙方的押金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用庫房或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自提高租金或提前收回庫房，應按照未履行期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未履行期限的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金，同時乙方應補交拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變庫房結構或用途、擅自轉租、轉借庫房、利用庫房從事違法違規活動等，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定交還庫房或庫房及設施設備損壞的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，并負責修復或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律