宣城房產協議轉合同?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與[房產開發商名稱]簽訂了關于宣城[具體房產地址]的房產購買協議（以下簡稱"原房產協議"），現甲、乙雙方經友好協商，就甲方將其在原房產協議中的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下合同協議：一、標的物及服務具體描述1.房產信息該房產位于宣城市[具體區域][具體街道][門牌號]，為[房產性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋現狀為[毛坯/精裝修/已裝修至何種程度]，附帶[車庫/車位/儲物間等附屬設施情況，如有請詳細說明]。2.原房產協議情況甲方與[房產開發商名稱]于[簽訂日期]簽訂了原房產協議，協議編號為[協議編號]。根據原房產協議，甲方應向開發商支付購房款共計人民幣[大寫金額]元，已支付金額為人民幣[大寫金額]元，剩余未支付金額為人民幣[大寫金額]元。原房產協議中約定的交房時間為[預計交房日期]，交房標準為[詳細交房標準]。二、權利義務轉讓1.權利轉讓甲方將其在原房產協議中享有的一切權利，包括但不限于要求開發商交付房產的權利、對房產質量提出異議的權利、參與房產相關活動（如業主大會等）的權利等，全部轉讓給乙方。乙方有權依據本合同及原房產協議，向開發商主張相應權利，要求開發商按照原房產協議約定履行義務。2.義務轉讓甲方將其在原房產協議中應履行的一切義務，包括但不限于支付剩余購房款、按照協議約定配合辦理房產相關手續（如簽訂補充協議、辦理貸款手續、交房手續等）的義務，全部轉讓給乙方。乙方應按照本合同及原房產協議的約定，履行相應義務。乙方同意在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元，作為甲方轉讓原房產協議權利義務的對價。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款。有權要求乙方在履行義務過程中，如因乙方原因導致甲方產生任何損失，乙方應承擔賠償責任。義務向乙方提供原房產協議原件及與房產相關的所有資料（如有），并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與原房產協議權利義務轉讓相關的手續，包括但不限于向開發商出具書面轉讓通知等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在乙方履行義務過程中，如需要甲方配合的，甲方應積極配合，因甲方原因導致乙方無法順利實現合同目的的，甲方應承擔違約責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料并協助辦理手續。對房產的現狀、質量等情況有知情權，甲方應如實告知。義務按照本合同約定及時、足額向甲方支付轉讓款。按照原房產協議及本合同約定，履行相應義務，包括但不限于支付剩余購房款、配合辦理房產相關手續等。在履行義務過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、付款方式及時間1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方指定的銀行賬戶支付轉讓款人民幣[大寫金額]元。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法順利實現合同目的的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定及時、足額向甲方支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的轉讓款，同時乙方應按照轉讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原房產協議及本合同約定履行其他義務，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方除應賠償直接損失外，還應賠償因此給對方造成的間接損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協