學校樓房防水合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[防水公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學校樓房存在防水問題，需要進行防水工程處理，乙方具備專業的防水施工資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行學校樓房防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：學校樓房防水工程2.工程地點：[學校具體地址]3.工程范圍：學校內[具體樓房名稱及棟數]的屋面、衛生間、外墻等部位的防水處理。其中，屋面防水面積共計[x]平方米，衛生間防水面積共計[x]平方米，外墻防水面積共計[x]平方米（具體面積以實際測量為準）。4.防水工程要求屋面防水：采用[具體防水材料名稱]，防水層厚度不低于[x]毫米，施工工藝應符合國家現行相關標準及規范要求，確保屋面在[規定年限]內無滲漏現象。衛生間防水：地面及墻面防水層高度不低于[x]厘米，同樣使用[具體防水材料名稱]，防水層應均勻、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷，防止衛生間出現滲漏至樓下房間的情況。外墻防水：對墻體表面進行清理、修補后，涂刷[外墻專用防水材料名稱]，形成有效的防水屏障，阻止雨水滲透進入墻體內部，保證外墻外觀無滲漏痕跡，不影響墻體結構安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和質量要求完成防水工程。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于樓房建筑圖紙、原有防水工程情況等，協助乙方了解工程現狀。負責協調施工現場周邊關系，確保乙方施工順利進行。在施工過程中，若因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤，甲方應承擔相應責任。按照本協議約定的付款方式和時間及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生重大變化等原因導致工程變更或增加工作量，乙方有權要求調整工程價款，并延長工期。2.義務按照國家現行相關標準及規范、本協議約定的防水工程要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應做好施工記錄，包括施工日期、施工部位、使用材料、施工工藝等信息，工程竣工后向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于防水工程質量檢驗報告、施工圖紙、材料合格證等。乙方應按照本協議約定的工期完成防水工程。如因乙方原因未能按時完工，每逾期一天，乙方應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家相關規定和本協議約定承擔防水工程的保修責任。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致防水工程出現滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行維修，并承擔維修費用。若乙方未及時履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本防水工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的防水工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、施工費用、運輸費用、稅費、利潤等，除因本協議約定的工程變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.屋面防水工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.衛生間和外墻防水工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.工程全部完工且經甲方組織相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。5.剩余工程總價款的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[規定保修年限]后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程驗收1.乙方完成防水工程施工后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員對工程進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的防水工程要求及國家現行相關標準及規范執行。驗收內容包括防水材料的質量、施工工藝、防水效果等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，乙方應重新申請驗收，由此導致的工期延誤由乙方負責。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金，同時乙方不承擔因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或工程變更，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的施工費用、材料損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的質量標準完成防水工程，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方工程質量問題導致甲方遭受第三方索賠或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協議約定的保修義務，甲方有權扣除質量保證金，并要求乙方承擔因維修給甲方造成的其他損失。乙方應在接到甲方維修通知后及時履行保修義務，否則甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方有權從質量保證金或乙方其他應付款項中扣除。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之