建筑bt合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)[項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本項(xiàng)目"），并通過(guò)BT（建設(shè)移交）模式進(jìn)行運(yùn)作，乙方具備參與本項(xiàng)目BT建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項(xiàng)目的BT建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[涵蓋本項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的土建工程、裝修工程、安裝工程等詳細(xì)說(shuō)明]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。按照本協(xié)議約定向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)資金。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的周邊關(guān)系，提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得項(xiàng)目建設(shè)資金及相應(yīng)的回報(bào)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，組織實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理工作，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過(guò)程中無(wú)重大安全事故發(fā)生。妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)文件資料，項(xiàng)目竣工后按照檔案管理規(guī)定向甲方移交完整的項(xiàng)目檔案資料。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，自行承擔(dān)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于工程費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、人員費(fèi)用等。三、項(xiàng)目建設(shè)資金及支付方式（一）項(xiàng)目建設(shè)資金總額本項(xiàng)目建設(shè)資金總額暫定為人民幣[x]元，最終以項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)金額為準(zhǔn)。（二）資金支付方式1.項(xiàng)目啟動(dòng)資金甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金，即人民幣[x]元。2.工程進(jìn)度款乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%向乙方支付工程進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款本項(xiàng)目竣工并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%。4.結(jié)算審計(jì)款項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)完成后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)結(jié)算金額的[x]%。5.質(zhì)量保證金剩余項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、項(xiàng)目建設(shè)工期（一）開(kāi)工日期本項(xiàng)目計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工建設(shè)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后的[x]日內(nèi)正式開(kāi)工。（二）竣工日期本項(xiàng)目應(yīng)于開(kāi)工日期后的[x]個(gè)日歷天內(nèi)竣工交付，乙方應(yīng)采取有效措施確保項(xiàng)目按時(shí)竣工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)自行采取措施加快施工進(jìn)度，確保工期不受影響，如無(wú)法按時(shí)竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）竣工驗(yàn)收1.本項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、項(xiàng)目移交1.本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將項(xiàng)目整體移交給甲方，移交內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、項(xiàng)目檔案資料等。2.乙方應(yīng)確保移交的項(xiàng)目符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，能夠正常使用。在移交前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清理、修復(fù)和維護(hù)，確保項(xiàng)目處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。3.項(xiàng)目移交時(shí)，雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目移交確認(rèn)書(shū)，明確移交的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等事項(xiàng)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行不合理干預(yù)或阻礙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失，并按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工交付項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的項(xiàng)目建設(shè)資金，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的項(xiàng)目建設(shè)資金，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的文件資料，導(dǎo)致文件資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與