廣場承包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[廣場名稱]廣場（以下簡稱"該廣場"）的相關權益，乙方具備承包經營該廣場的能力和意愿，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方廣場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣場位置及范圍該廣場位于[廣場具體地址]，占地面積為[x]平方米，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。廣場內包含[具體設施列舉，如建筑物、停車場、綠化區域等]。2.廣場現狀目前廣場內建筑物狀況為[詳細描述各建筑物的結構、層數、使用情況等]。停車場設施包括[具體說明停車位數量、類型，如露天停車位、地下停車位數量及分布等]。綠化區域面積為[x]平方米，種植有[列舉主要綠化植物品種]等。3.承包經營內容乙方承包該廣場后，有權對廣場進行統一規劃、管理和經營，包括但不限于：從事商業經營活動，如引入各類商家入駐廣場開設店鋪，經營業態涵蓋[列舉允許經營的主要業態，如餐飲、零售、娛樂等]。舉辦各類商業活動、展覽展示、促銷活動等，但應提前向甲方報備并遵守相關規定。利用廣場的公共區域及設施進行廣告宣傳、場地租賃等經營行為，但廣告設置需符合城市管理及甲方的相關要求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方對廣場的承包經營活動，確保乙方的經營行為符合法律法規及本協議的約定。對乙方利用廣場公共區域設置的廣告、舉辦的活動等享有知情權，有權要求乙方提供相關資料并進行審核。按照本協議約定收取承包費用及其他相關費用。2.義務保證對該廣場擁有合法的承包經營權，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，確保乙方能夠正常開展承包經營活動。在本協議簽訂后[x]日內，向乙方交付廣場的相關資料，包括但不限于廣場的產權證明、規劃圖紙、設施設備清單等。協助乙方辦理與廣場經營相關的各類審批手續，如工商登記、消防許可、環保審批等，相關費用由[明確承擔方]承擔。負責廣場的整體基礎設施維護，包括但不限于供電、供水、排水、通訊等系統的維護保養，確保廣場基礎設施正常運行，但因乙方原因導致的損壞除外。不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方經營活動違反法律法規或本協議約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的承包期限和范圍內，自主開展廣場的經營管理活動，有權決定廣場內的商業業態布局、商家引進及調整等。對廣場內的公共區域及設施享有合理的使用權，用于經營活動及為廣場內商家和消費者提供服務，但不得擅自改變其用途或進行破壞性行為。按照本協議約定使用廣場的名稱及相關標識，提升廣場的知名度和商業價值。在承包經營過程中，有權根據市場需求和經營情況，對廣場的經營策略、服務內容等進行調整，但應提前告知甲方。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，誠信經營，不得從事違法違規及損害社會公共利益的經營活動。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他相關費用。負責廣場內的日常經營管理，包括但不限于商家管理、環境衛生維護、安全保衛等工作，確保廣場經營秩序良好。對廣場內的設施設備進行合理使用和維護保養，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。在承包期限屆滿或本協議提前終止時，應將廣場設施設備完好交還甲方。按照城市管理及甲方的要求，規范廣場內的廣告設置、活動舉辦等行為，確保廣場整體形象良好。積極配合甲方及相關部門的監督檢查工作，按時提供經營數據、財務報表等資料。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方使用廣場進行經營活動所需的場地占用費、設施設備使用費等，但不包括水電費、物業費等其他應由乙方另行承擔的費用。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年[支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、合同期限本合同期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。如需續簽或終止合同，雙方應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付廣場相關資料或協助乙方辦理審批手續，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。若因甲方原因導致廣場存在權利瑕疵或法律糾紛，影響乙方經營的，甲方應按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付承包費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規或本協議約定，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因違法經營行為給甲方及第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變廣場公共區域及設施的用途或進行破壞性行為，乙方應負責恢復原狀，并按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方拒絕恢復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定的時間和方式將廣場設施設備完好交還甲方，每逾期一日，應按照承包費用總額的[x‰]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期交還導致甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________