賓館手續租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館相關手續，乙方有意租賃該手續用于經營賓館業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館手續范圍：甲方同意將其擁有的位于[賓館具體地址]的賓館相關手續出租給乙方使用，該手續包括但不限于賓館的營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等與賓館經營所需的全部合法手續。2.賓館現狀：雙方確認，乙方租賃該手續后，需按照現狀接收并使用賓館的現有場地、設施設備等。賓館場地面積為[x]平方米，包含[具體房間數量]間客房，以及配套的餐廳、會議室、休閑娛樂設施等（具體設施設備清單見附件）。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后續租：租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租時，雙方應另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金價格保持不變。但如因國家政策調整或市場因素導致經營成本大幅增加，雙方可協商適當調整租金標準，調整幅度應根據實際情況合理確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對乙方的經營活動有監督檢查權，但不得干涉乙方的正常經營管理。在租賃期間，如遇政府部門要求對賓館手續進行變更、年檢等事項，甲方應積極協助乙方辦理相關手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.義務保證所提供的賓館手續真實、合法、有效，不存在任何瑕疵或糾紛。如因甲方提供的手續問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理與賓館手續相關的歷史遺留問題，確保乙方在租賃期間能夠正常使用手續開展經營活動。協助乙方辦理賓館經營過程中需要甲方配合的其他手續，如開具相關證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用賓館手續及相關場地、設施設備等進行合法經營。對賓館的經營管理有自主決定權，但應遵守國家法律法規及本合同約定。在租賃期間，如遇政府部門對賓館進行檢查、驗收等，乙方有權要求甲方協助應對，因檢查、驗收等產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。依法經營賓館，遵守國家法律法規及行業規范，不得從事違法違規經營活動。負責賓館的日常經營管理、維護保養及安全保衛工作，確保賓館設施設備正常運行，保障賓客及員工的人身財產安全。合理使用賓館場地及設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如需對賓館進行裝修改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方對裝修部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。負責辦理賓館經營過程中所需的其他證照及手續，并承擔相應費用。如因乙方原因導致無法正常經營，責任由乙方自行承擔。妥善保管賓館手續及相關文件資料，不得擅自轉借、轉讓或涂改。租賃期滿或合同終止后，應及時將手續及資料完整歸還甲方。五、押金1.押金金額：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.押金用途：押金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業費、違約金等費用。如乙方在租賃期間出現違約行為或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。3.押金退還：租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]內將押金全額無息退還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方提供的賓館手續存在瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或處理歷史遺留問題，致使乙方經營受到影響，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變賓館用途或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，收回賓館手續及場地，乙方應按照合同剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回賓館手續及場地，乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金歸甲方所有。如乙方擅自轉借、轉讓或涂改賓館手續，甲方有權解除本合同，收回賓館手續及場地，乙方應按照合同剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金歸甲方所有。乙方未經甲方書面同意，提前解除本合同的，已支付的租金不予退還，押金作為違約金歸甲方所有。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權書面通知對方解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期滿，本合同自動終止。本合同因解除、期滿等原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續，結清各自的費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達：本合同履行期間，雙方的通知、函件等應按照本合同約定的地址送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。否則，因地址不準確導致通知無法送達的，責任由變更方承擔。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同附件包括賓館設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________