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賓館轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的賓館,乙方愿意受讓該賓館,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務(wù)具體描述1.賓館名稱:[具體賓館名稱]2.賓館地址:[詳細地址]3.賓館經(jīng)營范圍:提供住宿、餐飲及相關(guān)配套服務(wù)。4.賓館設(shè)施設(shè)備:包括但不限于客房內(nèi)的床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、衛(wèi)生間設(shè)施等;餐廳內(nèi)的桌椅、廚房設(shè)備、餐具等;以及其他與賓館經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(詳見附件一:賓館設(shè)施設(shè)備清單)。5.現(xiàn)有員工情況:賓館現(xiàn)有員工[x]人,其中包括前臺接待[x]人、客房服務(wù)人員[x]人、餐飲服務(wù)人員[x]人、廚師[x]人、后勤人員[x]人等(詳見附件二:員工清單)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格:乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。此價格為包含賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌等在內(nèi)的整體轉(zhuǎn)讓價格,除本協(xié)議另有約定外,乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個工作日內(nèi),協(xié)助乙方完成賓館的交接工作。在交接工作完成且經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi),乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù):向乙方如實披露賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息,保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后,積極協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更、消防許可證變更等,所需費用由[方]承擔。確保在轉(zhuǎn)讓前賓館的所有經(jīng)營活動合法合規(guī),不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本協(xié)議約定的交接期限內(nèi),妥善保管賓館的設(shè)施設(shè)備,不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方完成賓館員工的交接工作,確保員工順利過渡到乙方經(jīng)營管理之下。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。自本協(xié)議簽訂且完成交接工作后,有權(quán)自主經(jīng)營管理賓館。2.義務(wù):按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,合法經(jīng)營賓館。在接收賓館后,承擔賓館的所有經(jīng)營費用,包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。尊重賓館原有的品牌形象,不得擅自更改賓館名稱、標識等。如需進行品牌升級或調(diào)整,應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備,如有損壞或丟失,應(yīng)照價賠償。負責處理賓館轉(zhuǎn)讓后的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系,如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、賓館交接1.交接時間:雙方約定于[具體日期]進行賓館的交接工作。2.交接內(nèi)容:雙方共同對賓館的設(shè)施設(shè)備進行清點和檢查,確保設(shè)施設(shè)備與附件一《賓館設(shè)施設(shè)備清單》一致。甲方應(yīng)向乙方移交賓館的相關(guān)證照、印章、合同檔案、財務(wù)賬目等資料(詳見附件三:交接資料清單)。甲方協(xié)助乙方與賓館現(xiàn)有員工進行溝通,辦理員工的交接手續(xù),確保員工了解轉(zhuǎn)讓事宜并愿意繼續(xù)在乙方處工作。3.交接手續(xù):交接工作完成后,雙方應(yīng)簽署《賓館交接確認書》,確認交接內(nèi)容及交接時間。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導致乙方無法正常接收賓館或遭受損失的,甲方應(yīng)承擔違約責任,退還乙方已支付的定金,并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還,同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。如因違約行為給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù),該方不承擔違約責任,但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一
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