廣州中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)中介服務(wù)1.甲方委托乙方尋找位于廣州市[具體區(qū)域]的房產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，尋找符合以下條件的房產(chǎn)：房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等]建筑面積：[具體面積范圍]戶型：[幾居室等具體戶型]裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]房屋價(jià)格范圍：[最低價(jià)格][最高價(jià)格]其他特殊要求：[如有特殊要求，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明]2.乙方為甲方提供的中介服務(wù)包括但不限于：向甲方提供符合其要求的房產(chǎn)信息，并陪同甲方實(shí)地看房。協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方進(jìn)行洽談，促成交易。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。（二）其他中介服務(wù)（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）[如涉及其他中介服務(wù)，按照上述房產(chǎn)中介服務(wù)的格式詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)的物要求等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)知曉乙方為其尋找的房產(chǎn)或其他服務(wù)標(biāo)的物的詳細(xì)信息。在乙方促成交易后，有權(quán)拒絕簽訂合同或接受服務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)信息，包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式、購(gòu)買或租賃房產(chǎn)的預(yù)算、特殊要求等。按照乙方的安排，按時(shí)實(shí)地看房，并對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息或其他服務(wù)標(biāo)的物進(jìn)行認(rèn)真審查。在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費(fèi)用。在促成交易后，有權(quán)要求甲方按照合同約定簽訂相關(guān)合同，并協(xié)助辦理后續(xù)手續(xù)。2.義務(wù)按照甲方的要求，積極尋找符合條件的房產(chǎn)或其他服務(wù)標(biāo)的物，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。對(duì)提供的房產(chǎn)信息或其他服務(wù)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。陪同甲方實(shí)地看房時(shí)，應(yīng)如實(shí)介紹房產(chǎn)或其他服務(wù)標(biāo)的物的情況，不得隱瞞或夸大相關(guān)信息。在促成甲方與出售方或出租方等交易相對(duì)方簽訂合同后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助起草、審查合同，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等事宜。對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介費(fèi)用及支付方式（一）中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[x]%向乙方支付中介費(fèi)用。2.若乙方促成甲方與房屋出租方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照[首月租金金額]的[x]倍向乙方支付中介費(fèi)用。3.對(duì)于其他中介服務(wù)（如有），中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]（二）支付方式1.甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同之日起x個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付中介費(fèi)用。2.支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等具體方式]，乙方應(yīng)在收到中介費(fèi)用后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在乙方促成交易后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同或接受服務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介費(fèi)用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求為甲方提供中介服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照已收取中介費(fèi)用的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的中介費(fèi)用。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的中介費(fèi)用、直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)