宅基地贈予合同協(xié)議?贈予人（甲方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______受贈人（乙方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一處宅基地，愿意將其贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下宅基地贈予合同協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：該宅基地位于[具體地址]，四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.宅基地面積：經(jīng)測量，該宅基地面積為______平方米。3.地上附著物：宅基地上現(xiàn)有房屋______間，建筑面積為______平方米，附屬設施包括______等。二、贈予事項1.甲方自愿將上述宅基地及地上附著物無償贈予乙方。2.乙方同意接受甲方的贈予。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用宅基地及地上附著物。在贈予宅基地及地上附著物后，如遇國家征收、拆遷等情況，有權按照相關規(guī)定獲得相應補償，但乙方因該贈予所獲得的補償部分歸乙方所有。2.義務保證對贈予的宅基地及地上附著物擁有合法權益，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。協(xié)助乙方辦理宅基地及地上附著物的相關變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由______方承擔。向乙方如實告知宅基地及地上附著物的實際情況，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用宅基地及地上附著物。在辦理相關變更登記手續(xù)后，享有該宅基地及地上附著物的所有權。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用宅基地及地上附著物，不得擅自改變其用途。妥善保管和維護宅基地及地上附著物，不得故意損壞或拆除。如遇國家征收、拆遷等情況，應積極配合相關部門的工作，并按照規(guī)定處理相關事宜。四、贈予的生效及變更登記1.本贈予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本合同生效后______日內，協(xié)助乙方辦理宅基地及地上附著物的變更登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對贈予的宅基地及地上附著物擁有合法權益，或存在權屬糾紛等瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宅基地及地上附著物的用途，或故意損壞、拆除宅基地及地上附著物的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理變更登記手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照合同標的額的______%向對方支付違約金；逾期超過______日的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈予人（甲方）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日受贈人（乙方）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日以上宅基地贈