家庭雜物倉租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃家庭雜物倉事宜達成如下協議：一、租賃雜物倉基本情況1.位置：甲方將位于[雜物倉具體地址]的家庭雜物倉出租給乙方使用。該雜物倉具體位置描述為[詳細的位置說明，如幾棟幾單元幾號房隔壁等]。2.面積：雜物倉建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準，但雙方確認該面積不影響本合同約定租金及其他費用的計算。3.用途：該雜物倉僅用于乙方存放家庭雜物，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還雜物倉。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前[x]天書面通知乙方。若乙方未在規定時間內回復是否續租或明確表示不續租，視為乙方放棄續租權。若乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含雜物倉的場地使用費、管理費等相關費用，但不包含水電費、物業費等其他額外產生的費用。2.支付方式：乙方應按照以下[x]種方式支付租金。方式一：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：乙方應在租賃期開始時一次性支付全部租金，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、保證金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣：[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于保障甲方雜物倉及相關設施設備的完好，以及乙方履行本合同約定義務。2.在租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，且雜物倉及相關設施設備完好無損，甲方應在乙方交還雜物倉后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失，扣除后保證金仍有剩余的，甲方應將剩余部分無息退還乙方；若保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足差額部分。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對雜物倉的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因導致雜物倉損壞或不能使用，甲方不承擔責任，但應協助乙方解決相關問題。若乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權按照合同約定收取違約金，并采取相應措施督促乙方支付。2.義務甲方應保證雜物倉符合安全使用標準，具備正常的使用功能，在租賃期間負責對雜物倉的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。甲方應在租賃期限開始前將雜物倉交付給乙方使用，并確保雜物倉內無其他無關物品占用。甲方應提供必要的物業服務，如雜物倉周邊的衛生清潔、安全保衛等，保障乙方在使用雜物倉過程中的基本權益。因甲方原因導致乙方無法正常使用雜物倉的，甲方應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用雜物倉。在租賃期間，乙方對雜物倉內部的設施設備享有使用權，但應合理使用并妥善保管，不得擅自拆除或損壞。若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用雜物倉的，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用雜物倉，不得將雜物倉轉租、轉借他人，不得擅自改變雜物倉的結構或用途。乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方應負責雜物倉內部的衛生清潔，保持雜物倉整潔有序。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將雜物倉清理干凈，恢復原狀。乙方應合理使用雜物倉內的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守物業管理規定，配合甲方及相關部門的管理工作，不得在雜物倉內從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應自行負責雜物倉內物品的安全，如因乙方原因導致物品丟失、損壞等，甲方不承擔責任。六、雜物倉的維修與保養1.租賃期間，甲方負責雜物倉主體結構的維修保養。如因甲方原因導致雜物倉主體結構出現問題，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并按照實際影響的租賃期限相應減少租金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方負責雜物倉內部設施設備的維修保養。乙方應定期檢查設施設備的使用情況，如發現問題應及時通知甲方，并自行負責維修或承擔相應費用。如因乙方未及時維修導致設施設備損壞加劇或引發其他問題的，乙方應承擔全部責任。3.對于因不可抗力、自然損耗或正常使用導致的雜物倉及設施設備損壞，甲乙雙方應根據實際情況協商解決維修責任及費用承擔問題。若因第三方原因導致雜物倉及設施設備損壞的，受損方應及時向第三方主張權利，并配合另一方處理相關事宜。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將雜物倉交付給乙方使用，或交付的雜物倉不符合約定標準，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，收回雜物倉，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變雜物倉用途、轉租、轉借雜物倉或擅自拆除、損壞雜物倉結構及設施設備的，甲方有權解除本合同，收回雜物倉，乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應負責恢復雜物倉原狀，如無法恢復原狀的，應按照市場價值進行賠償。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應繼續賠償對方的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協商是否繼續履行本合同或變更合同相關條款。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雜物倉平面圖、設施設備清單等（如有）。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日