宿舍租賃補充合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《宿舍租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就宿舍租賃事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景和目的本補充協議是基于原合同履行過程中出現的相關情況，為了更好地滿足雙方的實際需求，確保宿舍租賃關系的順利進行，對原合同的部分條款進行補充和細化。二、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房型，如一室一廳一廚一衛]，建筑面積為[x]平方米。2.設施設備：宿舍內配備有床、桌椅、衣柜、空調、熱水器、洗衣機等基本生活設施設備，具體設施設備清單見附件一。宿舍提供水電、網絡等基本生活服務，水電費用按照國家規定的收費標準由乙方自行承擔，網絡費用由乙方自行與網絡服務提供商協商繳納。3.使用用途：乙方租賃該宿舍僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變宿舍的使用用途。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及相關費用。甲方有權對宿舍的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本補充協議或原合同約定的行為，有權要求乙方限期整改或解除合同。2.義務：甲方應按照本補充協議及原合同的約定向乙方交付符合使用條件的宿舍及相關設施設備。甲方應負責宿舍及相關設施設備的維修和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養工作應在合理時間內完成，確保乙方的正常使用。甲方應保證宿舍所在區域的安全和衛生，定期進行安全檢查和環境衛生清理，為乙方提供良好的居住環境。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本補充協議及原合同的約定使用宿舍及相關設施設備。在租賃期間，乙方有權對宿舍內的設施設備提出合理的維修和保養要求，甲方應及時處理。2.義務：乙方應按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用宿舍及相關設施設備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守宿舍所在區域的物業管理規定和相關法律法規，不得從事違法違規活動。乙方應保持宿舍內的環境衛生，定期進行清掃，不得在宿舍內亂扔垃圾或堆放雜物。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還宿舍及相關設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。四、租金及支付方式1.租金標準：根據本補充協議及原合同的約定，乙方租賃該宿舍的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自[調整日期]起調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本補充協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照約定返還宿舍及相關設施設備的，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。五、租賃期限1.租賃期限：本補充協議作為原合同的補充，租賃期限與原合同一致，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。六、合同的解除與終止1.合同解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本補充協議及原合同。如乙方未按照本補充協議及原合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變宿舍的使用用途、擅自轉租宿舍或從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等原因導致本補充協議及原合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。2.合同終止：租賃期滿或合同解除后，本補充協議及原合同終止。雙方應按照本補充協議及原合同的約定辦理相關手續，結清租金及其他費用，返還宿舍及相關設施設備。七、違約責任1.如甲方未按照本補充協議及原合同的約定履行義務，導致乙方無法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本補充協議及原合同的約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本補充協議的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。八、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。如本補充協議與原合同有沖突之處，以本補充協議為準。3.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本補充協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：宿舍設施設備清單|設施設備名稱|品牌型號|數量|狀態|||||||床|[具體品牌型號]|[x]張|[描述現有狀態，如完好、輕微損壞等]||桌椅|[具體品牌型號]|[x]套|[描述現有狀態，如完好、輕微損壞等]||衣柜|[具體品牌型號]|[x]個|[描述現有狀態，如完好、輕微損壞等]||空調|[具體品牌型號]|[x]臺|[描述現有狀態，如正常運行、制冷制熱效果不佳等]||熱水器|[具體品牌型號]|[x]臺|[描述現有狀態，如正常使用、熱水供應不穩定等]||洗衣機|[具體品牌型號]|[x]臺|[描述現有