賓館裝飾裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的賓館進行裝飾裝修，乙方具備相關裝飾裝修資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方賓館裝飾裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝飾裝修范圍本合同所涉及的裝飾裝修范圍為甲方位于[賓館具體地址]的賓館整體，包括但不限于賓館的大堂、客房、餐廳、會議室、走廊、衛生間等公共區域及各個功能房間的室內裝修、水電改造、消防設施完善等全部相關工程。2.裝飾裝修標準乙方應按照以下標準進行裝飾裝修：設計風格：采用[具體設計風格名稱]，營造[描述設計風格所營造的整體氛圍]的環境效果，以滿足甲方賓館的經營定位及客戶群體需求。材料選用：乙方應選用符合國家質量標準及環保要求的裝飾裝修材料。主要材料品牌及規格如下：地面材料：選用[品牌及型號]的[材質名稱]地板，確保具有良好的耐磨性、防滑性及美觀度。墻面材料：客房墻面采用[品牌及型號]的[材質名稱]壁紙，具有防水、防潮、環保且易于清潔的特點；公共區域墻面采用[品牌及型號]的[材質名稱]瓷磚，保證堅固耐用、美觀大方。天花板材料：采用[品牌及型號]的[材質名稱]吊頂，造型簡潔流暢，符合整體裝修風格，同時具備良好的防火、防潮性能。衛生間潔具：選用[品牌及型號]的衛生潔具產品，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，確保質量可靠、使用舒適且外觀時尚。門窗：客房門窗采用[品牌及型號]的[材質名稱]門窗，具備良好的隔音、隔熱、防盜性能；公共區域門窗根據實際需求定制，保證整體協調性及安全性。施工工藝：乙方應嚴格按照國家及行業現行的裝飾裝修施工工藝標準進行施工，確保工程質量達到優良水平。在施工過程中，乙方應遵守以下施工工藝要求：水電改造：按照設計圖紙合理布線、布管，確保線路安全、整齊，水路暢通無滲漏。電線采用[品牌及型號]的[規格]銅芯線，水管采用[品牌及型號]的[材質及規格]PPR管。木工工程：木作結構牢固，表面平整光滑，無毛刺、無裂縫，油漆色澤均勻、光亮飽滿。木質材料需進行防火、防潮、防蟲處理。泥工工程：瓷磚鋪貼平整、牢固，縫隙均勻一致，陰陽角方正順直。地面及墻面抹灰平整，無空鼓、無開裂。油漆工程：基層處理牢固，膩子批刮平整，油漆涂刷均勻，無流墜、無漏刷，顏色符合設計要求。3.裝飾裝修工程內容室內裝修拆除原有不符合設計要求的裝修部分，包括但不限于墻面、地面、天花板等的原有裝飾材料及設施設備，并負責清理至甲方指定地點。按照設計方案對各個功能區域進行重新裝修，包括墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝、隔斷制作等，打造出舒適、美觀、實用的室內空間環境。根據不同功能房間的需求，進行個性化的室內軟裝設計與布置，如客房內的床品、窗簾、家具擺放等，提升賓館的整體檔次及舒適度。水電改造對賓館原有的水電線路進行全面檢查，根據裝修設計方案及實際使用需求，合理調整水電線路布局，更換老化、損壞的電線電纜及水管。安裝新的照明系統，包括客房內的床頭燈、壁燈、頂燈，公共區域的吊燈、筒燈、射燈等，確保燈光效果滿足不同場景需求，且節能、安全。完善衛生間、廚房等用水區域的給排水系統，安裝熱水器、水龍頭、花灑等用水設備，保證用水順暢、無滲漏。合理設置插座點位，滿足各種電器設備的使用需求，確保用電安全。消防設施完善根據國家相關消防法規及賓館的實際情況，對消防設施進行全面檢查與完善。安裝或更換火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等消防設備，確保消防設施完好有效，符合消防安全標準。對消防通道、安全出口進行標識化處理，確保疏散通道暢通無阻。配合甲方完成消防驗收工作，確保賓館通過相關部門的消防驗收。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的裝飾裝修工程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權對乙方使用的裝飾裝修材料進行檢驗，如發現材料不符合合同約定或質量標準，有權要求乙方更換。在乙方違反合同約定或法律法規規定的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務向乙方提供賓館裝飾裝修所需的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、消防圖紙、原有水電線路圖等，協助乙方進行施工設計及施工安排。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工的順利進行。協調處理施工過程中與賓館其他租戶或相關方的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。負責對乙方完成的隱蔽工程進行及時驗收，如因甲方原因未能及時驗收導致工期延誤或其他損失，由甲方承擔相應責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、不完整或其他甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任，并順延工期。對于甲方提出的不合理要求，有權提出異議并拒絕執行，但應及時與甲方溝通協商解決方案。義務按照本合同約定的裝飾裝修范圍、標準及工程內容，精心組織施工，確保工程質量達到優良水平，按時完成施工任務。負責編制施工組織設計和施工方案，制定施工進度計劃，并報甲方審核備案。在施工過程中，嚴格按照施工進度計劃組織施工，如有調整需提前通知甲方并說明原因。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工人員的人身安全及施工現場的安全無事故。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響，遵守相關環保規定。負責采購本合同約定的裝飾裝修材料及設備，并確保所采購的材料及設備符合國家質量標準及環保要求。材料及設備進場時，應提供質量合格證明文件，并通知甲方進行檢驗。工程竣工后，負責清理施工現場，將剩余材料及設備清理至甲方指定地點，并拆除臨時設施。負責向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告、竣工驗收報告等，協助甲方辦理相關驗收及備案手續。在質保期內，對本合同約定的裝飾裝修工程承擔質量保修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]小時內響應，并在[具體時長]天內到達現場進行維修處理。三、工程款支付1.工程款總額：本合同裝飾裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝飾裝修工程范圍內的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[具體時長]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款用于乙方購買裝飾裝修材料及設備、組織施工人員進場等前期準備工作。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方在收到申請后的[審核時長]個工作日內進行審核。經審核確認后，在次月[具體日期]前向乙方支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔浖追郊跋嚓P部門驗收合格后[具體時長]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗收款支付比例]。質量保證金：工程款總額的[質量保證金比例]作為質量保證金，在質保期滿且乙方履行完質保責任后[具體時長]個工作日內，甲方一次性無息返還給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應在具備施工條件后提前[具體時長]天通知甲方。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延。2.竣工日期：本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體時長]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[較高逾期違約金比例]向甲方支付違約金。3.工期調整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致工程無法正常施工的。甲方提出的設計變更或工程量增加，導致乙方施工難度增加或施工時間延長的。因甲方原因導致乙方無法按照原計劃施工的其他情況。五、質量標準及驗收1.質量標準：本工程的質量標準為符合國家現行的裝飾裝修工程質量驗收規范及本合同約定的裝飾裝修標準，達到優良等級。2.驗收程序隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前[具體時長]小時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收時長]小時內到達現場進行驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應做好記錄并及時通知甲方。分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收時長]天內組織驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方應提前[具體時長]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到報告后的[驗收時長]天內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用及因整改導致的工期延誤由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。如因甲方原因導致設計變更或工程量增加，致使乙方成本增加或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用及損失，并順延工期。甲方違反合同約定，擅自解除合同或干涉乙方正常施工的，應按照合同總價款的[違約解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，返工費用及因返工導致的工期延誤由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]天的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[較高逾期違約金比例]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自更換裝飾裝修材料或降低施工標準的，甲方有權要求乙方立即更換材料或按照合同約定的標準進行整改，乙方應承擔因此產生的全部費用。如因乙方更換材料或降低標準導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任。乙方在施工過程中發生安全事故或環境污染事故，導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此引發的一切法律后果。乙方違反合同約定，擅自轉包或分包本合同工程的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂