家庭暖氣租房合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋暖氣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋地址：[房屋詳細地址]2.暖氣設備情況：該房屋配備有[暖氣設備品牌及型號]暖氣系統，包括但不限于暖氣片、管道、閥門等相關設施。暖氣系統應能正常運行，提供穩定的供暖服務，室內溫度在正常使用情況下應能保持在[約定溫度范圍]。3.供暖期限：自[供暖起始日期]起至[供暖結束日期]止。如遇供暖政策調整或不可抗力因素導致供暖期限變更，雙方應協商解決。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取暖氣租賃費用。對暖氣設備享有所有權，但應保證乙方在租賃期限內正常使用。在乙方未按照合同約定使用暖氣設備或拖欠費用時，有權采取相應措施，如暫停供暖等（但應提前通知乙方）。2.義務：保證暖氣設備在租賃期限開始前能夠正常運行，并符合安全使用標準。負責暖氣設備的日常維護和保養，確保在供暖期間設備正常工作。因甲方原因導致暖氣設備故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用和乙方因此遭受的損失。按照當地供暖部門規定的時間和標準進行供暖，保證供暖質量達到相關要求。若因供暖系統故障或其他甲方原因導致乙方室內溫度連續[x]天低于約定溫度范圍，甲方應采取相應措施解決，如減免部分租金或給予一定的經濟補償等（具體補償方式由雙方協商確定）。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內按照合同約定正常使用暖氣設備，并享受相應的供暖服務。有權要求甲方按照約定的供暖標準提供供暖，若室內溫度未達到約定范圍，有權要求甲方采取措施解決。有權對暖氣設備的使用情況提出合理建議和意見。2.義務：按照本合同約定按時足額支付暖氣租賃費用。合理使用暖氣設備，不得擅自改裝、拆除、損壞暖氣設備及相關設施。因乙方原因造成暖氣設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。協助甲方對暖氣設備進行檢查、維修等工作，提供必要的便利條件。在供暖期間保持室內暖氣設備的正常使用狀態，不得無故關閉或阻礙暖氣設備運行。如因乙方原因導致室內溫度異常，乙方應自行承擔責任。三、暖氣租賃費用及支付方式1.暖氣租賃費用：乙方應向甲方支付的暖氣租賃費用為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。此費用包含了暖氣設備的租賃費用、供暖期間的能源消耗費用以及甲方提供供暖服務的相關費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月暖氣租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]如乙方未能按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供暖，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。乙方在支付完所有費用及違約金后，甲方應在[x]小時內恢復供暖。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定提供供暖服務或暖氣設備故障未能及時維修，導致乙方無法正常使用暖氣，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因供暖不足而增加的取暖設備購置費用、因無法正常居住而產生的額外居住成本等（具體賠償金額根據實際損失情況由雙方協商確定或通過法律途徑解決）。如甲方擅自提高暖氣租賃費用或違反本合同其他約定，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并退還多收取的費用。2.乙方違約責任：乙方若未按照合同約定按時足額支付暖氣租賃費用，除應按照本合同約定支付違約金外，還應補足拖欠的費用。乙方擅自改裝、拆除、損壞暖氣設備及相關設施的，應負責修復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在供暖期限開始前，經雙方協商一致，可以解除本合同。雙方應按照實際使用情況結算費用，并承擔各自應承擔的責任。在供暖期限內，若出現以下情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力因素導致房屋無法正常供暖，且無法在合理期限內恢復，嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，甲方應按照實際供暖天數退還乙方相應的暖氣租賃費用。甲方未按照合同約定履行義務，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正，嚴重影響乙方正常使用暖氣的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余期限的暖氣租賃費用，并承擔違約責任。乙方未按照合同約定支付費用，經甲方書面通知后在合理期限內仍未支付，且拖欠費用達到合同總金額的[x%]以上，甲方有權解除合同，乙方應支付拖欠的費用及違約金，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他事項需要告知對方，應以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部填寫的聯系地址，一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。如通過郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞發出后的[x]個工作日視為送達；如直接送達，以對方簽收之日視為送達。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同附件包