工地改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其[工地具體名稱及地址]進行改造，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工地改造事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[工地改造具體名稱]（二）工程地點[工地詳細地址]（三）工程內(nèi)容及范圍1.拆除工程拆除工地內(nèi)現(xiàn)有的[具體需拆除的建筑物或設(shè)施名稱，如舊建筑物、圍墻等]，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。拆除過程中需注意安全，避免對周邊環(huán)境及其他設(shè)施造成損壞。2.基礎(chǔ)工程根據(jù)改造設(shè)計要求，進行工地的基礎(chǔ)處理，包括但不限于[描述基礎(chǔ)處理的具體方式，如打樁、地基加固等]，確保基礎(chǔ)的承載能力符合后續(xù)施工及使用要求。3.主體工程按照施工圖紙進行新建筑物或改造部分的主體結(jié)構(gòu)施工，包括[詳細列舉主體工程涵蓋的項目，如墻體砌筑、梁柱澆筑、屋面防水等]，保證主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全性。4.裝飾裝修工程包括但不限于內(nèi)外墻面的粉刷、地面鋪設(shè)（如地磚、木地板等）、門窗安裝、天花板吊頂?shù)妊b飾裝修工作，具體裝修材料及風格應(yīng)符合雙方約定的標準。5.水電安裝工程負責工地內(nèi)的水電線路鋪設(shè)及相關(guān)設(shè)備安裝，包括但不限于配電箱安裝、水管鋪設(shè)、燈具及插座安裝等，確保水電系統(tǒng)的正常運行和安全性。（四）工程規(guī)模改造后的工地建筑面積約為[x]平方米，具體以實際測量為準。二、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（三）工期延誤1.若因甲方未按合同約定提供施工條件（如場地未騰空、施工許可證未辦理等）、變更設(shè)計、提供的材料設(shè)備不符合要求或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)予以確認，工期相應(yīng)順延。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準本工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。（二）質(zhì)量保證乙方對本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負責對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或更換。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（三）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告及資料后[x]天內(nèi)組織驗收。2.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)書面通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方重新提交的申請后[x]天內(nèi)組織復(fù)驗。3.若工程經(jīng)甲方驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工。有權(quán)對乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等資料進行審核。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項。負責辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并確保施工場地具備施工條件。向乙方提供施工所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于場地原始地貌資料、地下管線資料等，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時組織工程驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)根據(jù)工程實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準、施工圖紙及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核備案。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，做到文明施工。妥善保管甲方提供的施工資料及設(shè)備材料，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定向甲方提供工程竣工報告及相關(guān)資料，并配合甲方進行工程驗收。五、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加外，合同總價不作調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.剩余合同總價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）工程價款調(diào)整1.因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更或工程量增加的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程價款，并簽訂補充協(xié)議。2.因乙方原因?qū)е鹿こ谭倒せ蛟黾庸こ塘康模曳讲坏靡笳{(diào)整工程價款，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標準，并按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格型號不符的，乙方應(yīng)在收到貨物后[x]天內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負責處理。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方供應(yīng)材料設(shè)備1.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標準，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。2.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗。檢驗合格后方可用于工程施工。如因乙方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔全部責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方擅自變更設(shè)計或增加工程量，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用及損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對