婚前買房首付協議書范本?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方計劃結婚，為明確雙方在婚前購買房產過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.雙方共同確認，本次購買的房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]。2.該房產的開發商為[開發商名稱]，購房合同編號為[具體編號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應按照本協議約定及購房合同的要求，按時足額支付房產首付款項。首付金額為人民幣[x]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，若為分期支付需明確每期支付時間及金額]。2.甲方有權參與房產購買過程中的各項決策，包括但不限于房屋戶型、樓層、裝修標準等的選擇，但應尊重乙方的合理意見。3.甲方應確保提供的個人信息真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息導致的一切后果，由甲方自行承擔。4.在房產購買過程中，甲方應積極配合乙方及相關機構辦理各項手續，如簽訂合同、繳納稅費、辦理貸款等。5.甲方負責保管與房產購買相關的所有票據、文件等資料，并應在乙方要求時及時提供查閱。（二）乙方權利義務1.乙方有權對房產購買過程中的重大事項發表意見，與甲方共同協商決策。2.乙方應協助甲方辦理房產購買的相關手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。3.乙方應按照本協議約定，在房產登記時作為共同共有人登記在房產產權證書上。4.乙方應與甲方共同承擔因購買房產而產生的債務，包括但不限于銀行貸款、購房稅費等。三、出資及權益分配1.本次房產首付由甲方出資人民幣[x]元，占首付比例的[x]%。乙方出資人民幣[x]元，占首付比例的[x]%。雙方應按照上述比例在[具體日期]前將各自出資款項支付至雙方共同認可的賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，開戶名[賬戶名稱]）。2.對于房產的后續貸款償還，由甲乙雙方共同承擔。貸款金額為人民幣[x]元，貸款期限為[x]年，貸款利率為[具體利率]。雙方應按照各自出資比例承擔每月的還款金額，并按時足額存入還款賬戶。3.該房產登記在甲乙雙方名下后，為甲乙雙方共同共有財產。雙方對該房產享有平等的占有、使用、收益和處分權。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付首付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照房產總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付出資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時乙方應按照房產總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本協議關于房產登記及共有權益的約定，擅自處分房產，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并按照房產總價款的[x]%向對方支付違約金。4.若一方未按照本協議約定承擔房產貸款還款責任，導致逾期還款產生不良信用記錄或給對方造成其他損失的，應承擔全部賠償責任，并按照逾期還款金額的[x]%向對方支付違約金。同時，另一方有權要求違約方一次性償還其應承擔的全部貸款本息及相關費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方