婚前租房協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方在婚前就租賃房屋事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，特簽訂本婚前租房協議書。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現金支付/銀行轉賬/微信支付/支付寶支付等）。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金調整：租賃期間，租金標準不因市場行情變化等因素而調整。但經雙方協商一致，可以書面形式對租金進行調整。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。如乙方對房屋及其附屬設施造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，甲方有權根據房屋狀況進行必要的維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施的安全性和適用性，符合國家相關標準和規定。甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施交付給乙方使用，并確保其正常運行。租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，如因甲方原因導致房屋出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及其附屬設施。在租賃期間，乙方對房屋進行裝修或增添附屬設施，應事先征得甲方書面同意。裝修或增添附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方有權拆除，但應恢復房屋原狀。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞或影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，不得轉借他人。乙方應按時繳納因使用房屋而產生的水、電、氣、物業等費用。如乙方逾期支付上述費用，應按照相關規定支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設施的完好狀態。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保乙方的正常使用。乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.對于乙方自行使用的房屋附屬設施，如因乙方使用不當或人為損壞的，由乙方負責維修或賠償。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，避免過度使用或不當使用造成損壞。如因乙方故意或重大過失導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題影響乙方居住的，甲方應按照乙方已支付租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金標準支付自逾期之日起至實際交還房屋之日止的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、擅自對房屋進行裝修或增添附屬設施且未事先征得甲方書面同意的，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期搬離房屋，乙方應按照本協議約定租金標準的______%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因擅自改變、裝修或增添行為給房屋造成的損壞修復費用。4.若乙方未按照本協議約定交還房屋，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的費用由乙方承擔。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師代理費、訴訟費等實現債權的費用。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方出現違約行為，另一方有權按照本協議約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內搬離房屋，并將房屋及其附屬設施交還甲方。如乙方逾期未搬離，甲方有權自行或委托第三方清理房屋內的物品，并收回房屋，由此產生的費用由乙方承擔。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成