賓館長(zhǎng)包房協(xié)議合同?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有長(zhǎng)期包房需求，甲方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方賓館長(zhǎng)包房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.包房位置及設(shè)施甲方將位于[賓館具體樓層及房間號(hào)]的房間出租給乙方作為長(zhǎng)包房使用。該房間建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)配備有床[x]張、衣柜[x]個(gè)、桌椅[x]套、電視[x]臺(tái)、空調(diào)[x]臺(tái)、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備，設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證正常使用功能。房間整體裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，墻面、地面、天花板等裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且保證房間整潔、衛(wèi)生、舒適。2.配套服務(wù)甲方為乙方提供每日的客房清潔服務(wù)，包括更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生、清理垃圾等，確保房間始終保持整潔干凈的狀態(tài)。清潔時(shí)間為每天上午[具體時(shí)間區(qū)間]。乙方可免費(fèi)使用賓館內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施，包括但不限于電梯、樓道、停車場(chǎng)、健身房（如有）、會(huì)議室（如有）等，但應(yīng)遵守甲方制定的公共區(qū)域使用規(guī)則。甲方負(fù)責(zé)提供24小時(shí)熱水供應(yīng)，保證熱水溫度穩(wěn)定在[具體溫度區(qū)間]，以滿足乙方正常生活需求。甲方提供24小時(shí)安保服務(wù)，保障賓館及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。租賃期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)__個(gè)月。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。2.在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：________________元整）。租金包含房間租賃費(fèi)用、配套服務(wù)費(fèi)用等，但不包括乙方在使用房間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。支付賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)乙方使用房間及公共區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或賓館規(guī)章制度的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房間，應(yīng)提前__天書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為乙方提供房間及配套服務(wù)，確保乙方正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房間及賓館公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和維修，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如乙方在包房?jī)?nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方包房。對(duì)乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用房間及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究甲方的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。合理使用房間及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的賓館規(guī)章制度，不得在包房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將包房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房間，并將房間及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：________________元整）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定或損壞設(shè)施設(shè)備等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房間及設(shè)施設(shè)備后的__個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。2.如押金不足以支付乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方在使用房間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。水電費(fèi)按照甲方與供水供電部門簽訂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方每月定期向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的__個(gè)工作日內(nèi)，按照賬單金額支付水電費(fèi)。2.其他費(fèi)用乙方在包房?jī)?nèi)使用的通訊費(fèi)、餐飲費(fèi)、洗滌費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供房間及配套服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金；逾期超過__天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金。2.如因甲方設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用房間，且甲方未能及時(shí)修復(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自進(jìn)入乙方包房或泄露乙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房間，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借包房或改變房間用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房間，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向甲方支付違約金。3.如乙方故意損壞房間及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失，同時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如押金不足以賠償損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.如乙方在包房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方