店鋪維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[店鋪具體信息]，為確保該店鋪的正常運營和設施設備的良好狀態，甲方委托乙方對店鋪進行維保服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、維保標的物及服務內容1.維保店鋪：[店鋪詳細地址]，店鋪面積為[x]平方米，經營范圍包括[具體經營范圍]。2.維保內容建筑結構：定期檢查店鋪的房屋主體結構，包括梁、柱、板、墻等，確保結構安全，無明顯裂縫、傾斜等異常情況。對發現的結構問題及時提供修復方案并進行處理。水電系統：維護和保養店鋪內的電力供應系統，包括配電箱、電線電纜、燈具等，確保電力設施正常運行，無漏電、短路等安全隱患。檢查和維修給排水系統，包括水管、水龍頭、馬桶、地漏等，保證排水暢通，無漏水現象。消防系統：對店鋪內的消防設施進行定期巡檢和維護，包括火災自動報警系統、消防噴淋系統、消火栓系統、滅火器等。確保消防設施完好有效，能夠正常發揮作用，符合國家相關消防安全標準。暖通系統：檢查和保養店鋪的供暖、通風與空調系統，包括空調機組、通風管道、風機盤管等。保證暖通系統運行正常，室內溫度、濕度符合舒適要求，通風良好。裝修及設施設備：對店鋪的室內裝修、門窗、貨架、柜臺等設施設備進行日常維護和保養，及時修復損壞或老化的部分，保持店鋪外觀整潔和內部設施完好。二、維保期限本合同維保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維保工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。對乙方未按照合同約定履行維保義務的，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供店鋪的相關資料，包括建筑圖紙、設備清單、設施維護記錄等，協助乙方了解店鋪的具體情況，以便開展維保工作。按照合同約定向乙方支付維保費用。在維保期間，為乙方的工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入店鋪進行檢查、維修等工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定收取維保費用。根據維保工作的需要，要求甲方提供相關資料和協助。2.義務組建專業的維保團隊，配備具備相應資質和經驗的技術人員，負責店鋪的維保工作。維保人員應遵守甲方店鋪的規章制度，不得擅自進入非工作區域。制定詳細的維保計劃，并按照計劃定期對店鋪進行全面維保工作。每次維保工作完成后，應向甲方提交書面報告，詳細記錄維保情況、發現的問題及處理結果。對維保過程中發現的問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。在甲方同意后，及時進行維修或更換相關設施設備。維修或更換的材料和設備應符合國家質量標準和行業規范，且不得擅自提高價格。定期對維保人員進行培訓和考核，提高維保人員的專業技能和服務水平，確保維保工作質量。在維保期間，因乙方原因造成甲方店鋪設施設備損壞或其他損失的，乙方應承擔賠償責任。四、維保費用及支付方式1.維保費用本合同年度維保費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付年度維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項在乙方完成年度維保工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內一次性支付。乙方應在收到甲方每筆款項后[x]個工作日內提供合法有效的發票。五、質量保證1.乙方應保證其提供的維保服務符合國家相關法律法規和行業標準的要求，確保店鋪設施設備正常運行。2.在維保期限內，如因乙方維保工作質量問題導致店鋪設施設備出現故障或損壞，乙方應免費進行修復或更換。修復或更換后的設施設備質保期為自修復或更換完成之日起[x]個月。3.乙方應建立質量跟蹤回訪制度，定期對已完成維保工作的店鋪進行回訪，了解設施設備的運行情況，及時解決甲方提出的問題。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維保工作，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、內容和標準進行維保工作，每逾期一日，應按照合同年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照合同年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的維保服務不符合質量要求，經甲方提出后，乙方未及時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的維保費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自更換甲方店鋪內的設施設備或使用不符合質量標準的材料，甲方有權要求乙方恢復原狀或更換符合要求的設施設備，同時乙方應按照合同年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定，泄露甲方店鋪的商業秘密或其他機密信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____