客屋租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方客屋事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.客屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的客屋出租給乙方使用。該客屋建筑面積為______平方米，房間布局為__________________（詳細描述房間格局，如一室一廳一廚一衛等）。2.設施設備：客屋內配備有床______張、沙發______套、衣柜______個、電視______臺、空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺等基本生活設施。廚房內配備有爐灶、抽油煙機、微波爐、電飯煲等廚房用具。衛生間內配備有淋浴設施、馬桶、洗手盆等衛生設備。3.服務內容：甲方為乙方提供客屋的日常維修服務（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保客屋內設施設備正常使用。同時，甲方負責客屋所在小區的物業管理，包括但不限于安保、保潔、綠化等服務。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還客屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金不含物業費、水電費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并交還客屋及設施設備完好無損的情況下，將押金無息退還給乙方。如乙方對客屋及設施設備造成損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方有權對客屋進行定期檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為或客屋及設施設備存在安全隱患的，有權要求乙方立即整改。3.甲方應按照本合同約定向乙方交付客屋及設施設備，并確保其正常使用。4.甲方應負責客屋的主體結構維修及重大設施設備的維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用客屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用客屋及設施設備。2.乙方應按時支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用客屋及設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如需對客屋進行裝修或改造的，應事先書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。4.乙方應妥善保管客屋及設施設備，如因乙方保管不善造成損壞的，應負責修復或賠償。5.乙方應遵守客屋所在小區的物業管理規定，不得在客屋內從事違法違規活動。6.租賃期間，乙方應承擔客屋內的水電費、物業費、燃氣費等費用。乙方應在每月______日前向甲方提供上月的水電等費用清單，并結清相關費用。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時交還客屋及設施設備，并保持客屋及設施設備完好無損。乙方如有遺留物品的，應在租賃期滿或合同解除后______日內清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付客屋或客屋及設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的______%向乙方支付違約金，并負責解決問題或賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變客屋結構或用途、未經甲方同意對客屋進行裝修或改造、損壞客屋及設施設備、在客屋內從事違法違規活動等，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方通知后______日內恢復客屋原狀或承擔恢復原狀的費用。4.若乙方逾期交還客屋的，每逾期一日，應按照當月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回客屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向客屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充