宅基地授權合同協議?甲方（授權方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被授權方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有宅基地一處，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就宅基地授權事宜達成如下協議：一、標的物描述1.甲方授權乙方使用的宅基地位于[具體地址]，面積為[x]平方米，該宅基地四至為：東至[具體方位及相鄰人]，西至[具體方位及相鄰人]，南至[具體方位及相鄰人]，北至[具體方位及相鄰人]。2.該宅基地上附著有[如有房屋等附屬物，詳細描述其狀況，如房屋的面積、結構、層數等]。二、授權內容1.甲方授權乙方在本合同約定的期限內，對上述宅基地享有使用權，包括但不限于在該宅基地上進行[具體使用目的，如建房、居住、經營等，但需明確合法合規的范圍]。2.乙方有權按照本合同約定及相關法律法規規定的方式使用該宅基地，不得擅自改變其用途或進行違法違規建設。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取授權費用（如有）。有權監督乙方對宅基地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用宅基地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務保證對該宅基地擁有合法的處分權，確保本合同的授權行為合法有效，不存在任何權屬爭議或法律瑕疵。協助乙方辦理與宅基地使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和協助，因甲方原因導致乙方無法順利辦理相關手續的，應承擔相應的賠償責任。不得干涉乙方在本合同約定范圍內對宅基地的正常使用，但有權對乙方使用過程中的安全等問題進行合理提醒和監督。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用宅基地，在授權范圍內自主開展相關活動。在使用過程中，如因合法合規的需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用宅基地，不得擅自改變其用途，不得進行違法違規建設。如需對宅基地進行改造、建設等活動，應提前通知甲方，并按照相關法律法規規定辦理審批手續。承擔在使用宅基地過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等（如有）。妥善保管和維護宅基地及其附屬設施，不得損壞或破壞，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在本合同終止或解除后，按照甲方要求及時交還宅基地，并保證宅基地及其附屬設施保持良好狀態。四、授權期限本合同的授權期限自[起始日期]起至[結束日期]止。期滿后，如需繼續授權，雙方應另行協商并簽訂協議。五、費用及支付方式1.費用[如涉及授權費用，明確費用金額及支付方式。若無需支付費用，則寫明"雙方約定本次宅基地授權為無償授權"]2.支付方式[詳細說明支付的時間、地點、方式等，如乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，將授權費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]。若無需支付費用，則刪除此部分內容]六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未保證宅基地的合法處分權或未協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、預期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變宅基地用途、進行違法違規建設或未按照約定使用和維護宅基地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復宅基地原狀。乙方應按照本合同約定支付的授權費用（如有）的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若一方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元；如因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章