山嵐租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有山嵐相關(guān)權(quán)益，乙方有意租賃該山嵐用于[乙方租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山嵐租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.山嵐位置：甲方所出租的山嵐位于[山嵐具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]（詳細(xì)范圍可附圖說(shuō)明）。2.面積：該山嵐的面積約為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.地形地貌：山嵐地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏等情況]，包含[說(shuō)明山上植被、土壤等相關(guān)情況]。4.附屬設(shè)施：山嵐內(nèi)現(xiàn)有[列舉附屬設(shè)施，如道路、簡(jiǎn)易房屋等，并說(shuō)明其狀況]。5.租賃用途：乙方租賃該山嵐用于[明確具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山嵐。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該山嵐，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)山嵐的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回山嵐，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)出租的山嵐擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山嵐。協(xié)助乙方辦理與山嵐租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理山嵐周邊與第三方的關(guān)系，確保乙方在租賃山嵐期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用山嵐。對(duì)山嵐進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，但不得損害山嵐的生態(tài)環(huán)境和甲方的合法權(quán)益。有權(quán)在山嵐內(nèi)建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理建設(shè)審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用山嵐，不得擅自改變山嵐的地形地貌和附屬設(shè)施，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃山嵐內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定交還山嵐，并保證山嵐及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于山嵐管理的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變租賃用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)山嵐進(jìn)行改造、建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山嵐，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還山嵐，每逾期一日，應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還山嵐給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山嵐，甲方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。