學校租地合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：學校名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因教學及相關活動需要，欲租賃甲方土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方所出租的土地位于__________________（詳細地址）。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，租賃土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：該土地僅用于乙方學校的教學活動、學生實踐、體育活動等與教育教學相關的用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年根據市場行情協商調整一次。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年______月______日前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對租賃土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期整改，并有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權對租賃土地進行合理的巡查，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的土地具有合法的出租權，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵。協助乙方辦理與租賃土地相關的必要手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。負責處理與租賃土地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃土地上能夠正常開展教學及相關活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃土地。對租賃土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施享有使用權，但不得擅自拆除、改建或損壞。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方協助其獲得相應的補償，并有權要求甲方按照實際使用期限退還剩余租金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規活動。負責租賃土地上建筑物、構筑物及其他附屬設施的日常維護、保養和安全管理，承擔因使用不當造成的損壞修復費用及安全責任。在租賃期滿或本合同解除后，按照原狀交還租賃土地及地上建筑物、構筑物及其他附屬設施。如乙方對租賃土地進行了改建、擴建等，應按照甲方要求恢復原狀或給予甲方相應的補償。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后______日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或本合同解除后，乙方應在______日內將租賃土地及地上建筑物、構筑物及其他附屬設施以良好、可正常使用的狀態返還給甲方。乙方應負責清理租賃土地上的雜物、垃圾等，拆除乙方自行搭建的臨時設施。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照當年租金的______%向甲方支付違約金；乙方應立即停止違約行為，并在甲方要求的期限內恢復土地原狀。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照當年租金的______%向甲方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自收回租賃土地或干擾乙方正常使用土地，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照當年租金的______%向乙方支付違約金。3.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。4.如因乙方原因導致租賃土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。5.如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應按照實際影響使用的期限，相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_