家庭維修及裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方家庭維修及裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維修及裝修范圍1.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米戶型結構：__________________2.維修及裝修具體內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除原有部分非承重墻（具體位置見附件一：房屋平面圖），并進行垃圾清理和運輸。客廳地面鋪設[品牌名稱]型號為[具體型號]的瓷磚，顏色為[顏色名稱]，規(guī)格為[長×寬]。臥室地面鋪設[品牌名稱]型號為[具體型號]的實木地板，顏色為[顏色名稱]，厚度為[具體厚度]。墻面進行基層處理后，粉刷[品牌名稱]型號為[具體型號]的乳膠漆，顏色為[顏色名稱]。廚房墻面貼[品牌名稱]型號為[具體型號]的瓷磚，顏色為[顏色名稱]，規(guī)格為[長×寬]，地面鋪設防滑地磚，型號為[具體型號]，顏色為[顏色名稱]。衛(wèi)生間墻面貼[品牌名稱]型號為[具體型號]的瓷磚，顏色為[顏色名稱]，規(guī)格為[長×寬]，地面鋪設防滑地磚，型號為[具體型號]，顏色為[顏色名稱]；安裝馬桶，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]；安裝淋浴噴頭，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]；安裝浴室柜，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。安裝室內(nèi)門，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，共計[x]扇，顏色為[顏色名稱]。客廳安裝吊燈，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]；臥室安裝吸頂燈，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，共計[x]個；廚房安裝集成吊頂及照明燈具，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。強弱電線路改造，包括更換電線、線管鋪設等，確保線路安全、合理。具體線路走向及改造方案見附件二：強弱電線路改造圖。室外維修更換房屋外立面上部分破損的瓷磚，型號為[具體型號]，顏色為[顏色名稱]。維修房屋屋頂防水層，采用[品牌名稱]型號為[具體型號]的防水材料進行施工，確保屋頂不再滲漏。修復房屋外墻面的裂縫，采用[品牌名稱]型號為[具體型號]的修補材料進行處理。（二）維修及裝修標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑工程質量驗收規(guī)范、行業(yè)標準進行施工，確保維修及裝修工程質量符合合格標準。2.所有材料應符合國家環(huán)保標準，提供產(chǎn)品合格證書及質量檢測報告，且與合同約定的品牌、型號、規(guī)格一致。對于隱蔽工程，如水電線路改造、防水工程等，乙方應在施工過程中做好記錄，并在隱蔽前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一步施工。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成維修及裝修工程。對乙方提供的材料、設備質量有異議時，有權要求乙方更換或提供相關證明文件。2.義務向乙方提供房屋原始資料及相關圖紙，協(xié)助乙方了解房屋結構及現(xiàn)狀。按照合同約定的時間和方式支付工程款。負責協(xié)調鄰里關系，確保乙方施工順利進行。在乙方施工過程中，根據(jù)乙方要求及時提供必要的協(xié)助，如開門、提供施工用水用電等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照合同約定的范圍、標準、期限完成維修及裝修工程，確保工程質量。提供施工所需的材料、設備、工具及人員，保證施工安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結束后及時清理現(xiàn)場垃圾。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定及合同約定向甲方提供質量保修服務，保修期限為[具體保修期限]年。三、工程款支付（一）工程款總額本合同維修及裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的維修及裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]時，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款的[x]%作為質量保證金，在保修期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）支付時間甲方應在收到乙方付款通知后的[x]個工作日內(nèi)完成款項支付。如甲方未按照約定時間支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前[x]天通知甲方做好施工準備工作。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因延誤工期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方提出變更或不可抗力因素導致工程量增加或施工難度加大，從而影響工期的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調整工期。乙方應在影響工期的情況發(fā)生后的[x]天內(nèi)，向甲方提交工期調整申請及相關證明材料，甲方應在收到申請后的[x]個工作日內(nèi)予以確認。五、質量保修（一）保修期限乙方對本合同約定的維修及裝修工程提供[具體保修期限]年的質量保修服務。自工程竣工驗收合格之日起計算。（二）保修范圍1.乙方施工的全部工程內(nèi)容，包括但不限于裝修裝飾工程、水電安裝工程、防水工程等。2.因乙方施工質量問題導致的其他相關問題。（三）保修責任1.在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能按時到達現(xiàn)場，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方付款通知后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.對于一般質量問題，乙方應在[具體維修期限]天內(nèi)完成維修；對于嚴重質量問題，乙方應在[具體維修期限]天內(nèi)提出合理的維修方案，并經(jīng)甲方同意后盡快完成維修。3.乙方負責保修的費用包括但不限于維修所需的材料、人工等費用。因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方不承擔保修責任，但應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，除按照本合同第三條第（三）款支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。2.如甲方擅自變更維修及裝修內(nèi)容或增加工程量，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并按照變更或增加部分工程造價的[x]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，導致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并按照延誤天數(shù)或無法施工天數(shù)對應的工程造價的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的范圍、標準、期限完成維修及裝修工程，應承擔違約責任，除按照本合同第四條第（三）款支付違約金外，還應負責整改直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量不符合標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.如乙方提供的材料、設備不符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格或質量要求，甲方有權要求乙方更換，乙方應在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)完成更換，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照合同約定提供質量保修服務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方付款通知后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方，并按照未履行保修部分工程造價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。