工程維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程項目名稱]（以下簡稱"該工程"），并希望乙方提供工程維保服務；乙方具備提供該工程維保服務的能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該工程進行維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：[簡要描述工程涵蓋的主要項目，如建筑結構、電氣系統、給排水系統、消防系統等]（二）維保范圍1.建筑結構部分對建筑物的基礎、梁、板、柱、墻等結構構件進行定期檢查，查看是否存在裂縫、變形、腐蝕等情況。對建筑物的外立面進行檢查，包括墻體、門窗、幕墻等，確保其完整性和防水性能。2.電氣系統部分對高低壓配電柜、配電箱、變壓器等電氣設備進行維護保養，檢查設備運行狀況，包括開關、接觸器、繼電器等元件的工作情況。對電力線路進行巡檢，檢查線路是否老化、破損，確保電氣安全。對照明系統進行維護，包括燈具的更換、線路檢修等，保證照明正常。3.給排水系統部分對生活用水、消防用水的管道系統進行檢查，查看是否有滲漏、堵塞等問題。對水泵、水箱等給排水設備進行維護，確保其正常運行，滿足用水需求。對污水處理系統進行定期清理和維護，保證其處理效果。4.消防系統部分對火災自動報警系統、消防聯動控制系統進行檢測和維護，確保其靈敏可靠。對消火栓系統、自動噴水滅火系統進行檢查，包括閥門、噴頭、管道等的狀態，保證消防設施隨時可用。對滅火器等消防器材進行定期檢查、換藥和維修，確保其性能完好。（三）維保期限本合同維保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供優質、及時的工程維保服務。有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。2.義務向乙方提供該工程的相關資料，包括設計圖紙、施工記錄、設備清單等，以便乙方了解工程情況，開展維保工作。按照本合同約定及時支付維保費用。協助乙方協調與該工程其他相關方的關系，為乙方開展維保工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維保費用。在維保過程中，如發現甲方提供的資料與實際情況不符或存在其他影響維保工作的問題，有權要求甲方予以解決。2.義務按照國家相關標準和本合同約定的維保范圍、內容、期限等，為甲方提供專業、全面的工程維保服務。配備專業的維保人員和必要的維保設備、工具，確保維保工作的質量和效率。建立維保檔案，詳細記錄每次維保工作的內容、時間、發現的問題及處理情況等。在接到甲方關于工程故障的通知后，應及時響應，到達現場進行維修處理。一般故障應在[x]小時內到達現場，重大故障應在[x]小時內到達現場（特殊情況除外，但應及時向甲方說明原因）。定期對該工程進行巡檢，及時發現并排除潛在的安全隱患。向甲方提供維保工作的月度報告，匯報當月維保工作情況及下月維保工作計劃。對在維保過程中知悉的甲方商業秘密、工程技術資料等予以保密。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同維保費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度的維保工作并提交季度維保報告后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付當季度維保費用的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.維保期限屆滿后，乙方提交年度維保總結報告，經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付剩余的維保費用，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助乙方開展維保工作，導致乙方無法正常履行維保義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維保范圍、內容、期限等提供維保服務，或維保工作質量不符合國家相關標準及本合同要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定及時響應甲方的故障通知或未在規定時間內到達現場進行維修處理，每逾期一次，應按照當次維保費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的部分或全部維保費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定將甲方商業秘密、工程技術資料等泄露給第三方的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；若因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿，雙方未續簽的，本合同自行終止。3.本合同履行完畢或因其他原因終止后，雙方應按照法律法規及本合同約定履行相關的后合同義務。（四）其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協