委托買房合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方欲購買房產，因個人原因無法親自辦理相關購房事宜，特委托乙方作為其代理人，代為辦理買房相關手續。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理買房事宜達成如下協議：一、委托事項1.購房目標：甲方委托乙方購買位于[具體房屋地址]的房產（以下簡稱"該房屋"）。該房屋的具體情況如下：房屋性質：[商品房/二手房/經濟適用房等]建筑面積：[x]平方米戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋用途：[居住/商用等]房屋權屬狀況：[產權清晰/存在抵押等情況，如有詳細說明]2.委托服務范圍：尋找合適的房源，并與賣方進行初步溝通協商。代表甲方與賣方簽訂房屋買賣合同及相關補充協議。協助甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于向相關部門提交申請材料、繳納稅費等。協助甲方辦理房屋交接手續，確保房屋順利交付。辦理與購房相關的其他一切手續，如協助辦理銀行貸款手續（若有需要）、協助辦理房屋入住手續等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方的代理行為進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權查驗相關文件和資料。在符合法律規定和本協議約定的情況下，有權解除本委托協議。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房預算等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協議約定向乙方支付委托費用及相關費用。積極配合乙方辦理購房手續，根據乙方要求及時簽署各種文件和辦理相關手續。在乙方與賣方簽訂房屋買賣合同前，認真審查合同條款，如對合同條款有異議應及時提出修改意見。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和信息，并支付委托費用及相關費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應及時告知甲方。對因甲方原因導致的委托事項延誤或無法完成不承擔責任，但應盡力協助甲方解決問題。2.義務：以專業、勤勉、誠信的態度履行代理職責，為甲方尋找合適的房源，促成房屋買賣交易的順利進行。嚴格按照法律法規及本協議約定辦理委托事項，不得擅自變更委托事項或超越代理權限。及時向甲方匯報委托事項的進展情況，解答甲方的疑問，接受甲方的監督。保守在委托代理過程中知悉的甲方的商業秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。在與賣方簽訂房屋買賣合同及相關協議時，應確保合同條款符合法律法規規定及甲方利益，對可能影響甲方權益的條款應向甲方充分說明并征求甲方意見。協助甲方辦理房屋產權過戶手續時，應確保提交的申請材料真實、準確、完整，積極與相關部門溝通協調，及時解決辦理過程中出現的問題。在房屋交接過程中，協助甲方對房屋的設施設備、裝修情況等進行查驗，確保房屋符合交付條件。三、委托費用及支付方式1.委托費用：甲方應向乙方支付委托費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方辦理本協議約定的全部委托事項的報酬，包括但不限于房源尋找、合同談判、手續辦理等費用。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付委托費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金，違約金金額為委托費用總額的[x]%。若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、律師代理費、訴訟費等。若甲方擅自變更或解除本委托協議，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致委托事項無法完成或延誤，每逾期一日，應按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的委托費用及支付違約金，違約金金額為委托費用總額的[x]%。若乙方擅自變更委托事項或超越代理權限，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、律師代理費、訴訟費等。若乙方泄露在委托代理過程中知悉的甲方的商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議