學校建筑合同協議?甲方（發包方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承包方）：名稱：[建筑公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬進行學校建筑工程項目，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校建筑工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[學校具體建筑工程項目名稱]2.工程地點：[學校所在具體地址]3.工程規模及內容：本工程包括但不限于教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等建筑物的新建、裝修及配套設施建設。具體建筑設計方案以經甲方確認的施工圖紙為準，施工圖紙作為本合同的附件。教學樓建筑面積約為[x]平方米，層數為[x]層，框架結構，主要功能為教室、辦公室、會議室等教學區域。實驗樓建筑面積約為[x]平方米，層數為[x]層，框架結構，配備各類實驗室及相關實驗設備用房。圖書館建筑面積約為[x]平方米，層數為[x]層，采用[建筑結構形式]，設有藏書區、閱覽室、電子資源區等功能區域。體育館建筑面積約為[x]平方米，主體為[建筑結構形式]，包括室內籃球場、羽毛球場、游泳館、健身房等體育設施區域。學生宿舍建筑面積約為[x]平方米，每棟層數為[x]層，磚混結構，為學生提供住宿空間及相應配套設施。食堂建筑面積約為[x]平方米，層數為[x]層，框架結構，設有餐廳、廚房、儲物間等功能區域。配套設施包括但不限于校園道路、綠化景觀、給排水系統、供電系統、消防系統等。二、工程承包范圍乙方負責本工程施工圖紙范圍內的全部建筑工程施工，包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、通風與空調工程、給排水及采暖工程、電梯工程等。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他原因導致工期延誤，工期相應順延。3.乙方應根據甲方確定的工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核備案。乙方應嚴格按照經審核備案的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。四、質量標準1.本工程質量標準必須達到國家現行建筑工程施工質量驗收規范的合格標準，并滿足甲方的使用要求。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規定提交工程竣工報告，并協助甲方組織工程竣工驗收。如工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此合同總價為固定總價，包含完成本工程承包范圍內全部工作所需的費用，除因甲方書面確認的設計變更、現場簽證及不可抗力因素外，合同總價不作調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[基礎工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[主體結構工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算審計完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[結算付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[質保金比例]作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保金退還時間]個工作日內一次性無息退還乙方質保金。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方應按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。3.甲方負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。4.甲方應向乙方提供施工所需的相關資料及文件，并對資料的真實性、完整性負責。5.甲方有權對乙方報送的工程進度計劃、施工組織設計等文件進行審核，并提出修改意見。6.甲方在收到乙方提交的工程竣工驗收申請后，應及時組織相關單位進行驗收。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應按照國家法律法規及本合同約定組織施工，確保工程質量和安全。3.乙方應自行承擔施工過程中的全部費用，包括但不限于施工人員工資、材料設備采購費用、水電費等。4.乙方應按照經甲方審核備案的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[工期延誤上限天數]天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。5.乙方應負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的經濟損失。6.乙方應遵守施工現場的環境保護規定，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，保護周邊環境。7.乙方應在工程竣工后按照國家相關規定提交工程竣工報告，并協助甲方組織工程竣工驗收。如工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。8.乙方應按照國家法律法規及甲方要求辦理施工過程中的各項手續，并承擔相關費用。9.乙方應妥善保管施工現場的材料、設備及其他物品，如因乙方保管不善導致損失，由乙方自行承擔。10.乙方應按照甲方要求提供施工過程中的相關資料及文件，包括但不限于施工日志、質量檢驗報告、進度報表等。七、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前通知乙方，并提供書面變更通知。乙方應按照變更通知的要求組織施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照以下原則進行處理：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后執行。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應在收到乙方提交的工程竣工報告后[竣工驗收期限]個工作日內組織相關單位進行驗收。2.驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所發生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格。但乙方仍應對工程質量問題承擔保修責任。九、違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[工期延誤上限天數]天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.如乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份