姐妹之間房產(chǎn)協(xié)議書模板?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系姐妹關系，為明確雙方在房產(chǎn)相關事宜上的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)包括房屋主體結構、附屬設施設備等。附屬設施設備包括但不限于：[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室、固定裝修、水電設備、燃氣設備等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀目前該房產(chǎn)由[居住/使用情況說明]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、程度等]。房產(chǎn)不存在抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整、合法的處分權，無任何產(chǎn)權糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)相關權益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對房產(chǎn)進行合理使用和必要維護。2.義務向乙方如實告知房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權狀況、使用情況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關的手續(xù)，如產(chǎn)權變更登記、備案等（如有需要），所產(chǎn)生的合理費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房產(chǎn)及相關資料。確保房產(chǎn)在交付時符合正常使用標準，如存在質量問題應及時維修或承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求甲方履行義務，包括房產(chǎn)交付、協(xié)助辦理手續(xù)等。依據(jù)本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相關權益，如占有、使用、收益等（如有約定）。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相應款項（如有）。合理使用房產(chǎn)，不得進行損害房產(chǎn)及附屬設施設備的行為，不得擅自改變房產(chǎn)用途。配合甲方辦理與房產(chǎn)相關的手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的合理費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。在本協(xié)議約定的期限內或條件成就時，按照約定接收房產(chǎn)及相關資料。三、房產(chǎn)處置約定（一）房產(chǎn)轉讓1.若甲方有意將房產(chǎn)轉讓給乙方，雙方應另行簽訂房產(chǎn)轉讓合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。轉讓價格應參考市場價格及雙方協(xié)商意見確定，轉讓過程中產(chǎn)生的稅費等按照國家法律法規(guī)規(guī)定由[雙方各自承擔范圍]承擔。2.在簽訂房產(chǎn)轉讓合同后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方能順利取得房產(chǎn)所有權。如因甲方原因導致過戶延遲或無法過戶，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協(xié)議"違約責任"條款執(zhí)行。（二）房產(chǎn)繼承1.若甲方發(fā)生意外或去世，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)作為甲方遺產(chǎn)的一部分，在符合法律法規(guī)規(guī)定的繼承條件下，乙方享有優(yōu)先繼承權利。但乙方應按照法定繼承程序辦理相關手續(xù)，并在繼承后繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。2.如乙方放棄繼承，應在得知甲方去世后的合理期限內書面通知甲方的法定繼承人或相關機構，并協(xié)助辦理房產(chǎn)的后續(xù)處置事宜。（三）房產(chǎn)出租1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將房產(chǎn)出租給他人。若甲方擅自出租，乙方有權要求甲方解除租賃合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方同意甲方出租房產(chǎn)，租金收益分配方式為[雙方協(xié)商分配比例或方式]。租金收取由[甲方/乙方/雙方共同指定第三方]負責，租金應按照約定及時足額支付至[指定賬戶]。租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，應按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)及租金相關事宜。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房產(chǎn)及相關資料，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項（如有），同時甲方應按照房產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞房產(chǎn)真實情況或存在產(chǎn)權糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因維權產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。3.若甲方違反房產(chǎn)處置約定，擅自轉讓、出租或處置房產(chǎn)，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)增值部分、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相應款項（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用房產(chǎn)期間的合理費用（如有），同時乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反房產(chǎn)使用約定，擅自改變房產(chǎn)用途或損害房產(chǎn)及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或承擔修復、賠償責任，賠償金額按照實際損失確定。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致