小區(qū)供暖合同協(xié)議?甲方（供暖方）：名稱(chēng)：[供暖公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，代表小區(qū)住戶(hù)）：名稱(chēng)：[小區(qū)名稱(chēng)業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)或小區(qū)業(yè)主代表姓名]法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方所在小區(qū)需要供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方所在小區(qū)提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖范圍：乙方所在小區(qū)內(nèi)的[具體樓號(hào)及單元號(hào)]等建筑物及附屬區(qū)域（詳細(xì)說(shuō)明小區(qū)內(nèi)具體哪些區(qū)域?qū)儆诠┡秶?.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供熱、燃?xì)夤┡萞方式進(jìn)行供暖。3.供暖時(shí)間：自[開(kāi)始供暖日期]起至[結(jié)束供暖日期]止，具體供暖時(shí)長(zhǎng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定及實(shí)際天氣情況合理調(diào)整，但每年供暖時(shí)間不少于[x]天。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)：在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如18℃±2℃]，乙方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督甲方供暖溫度是否達(dá)標(biāo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。有權(quán)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修，以確保供暖正常運(yùn)行，但應(yīng)提前通知乙方相關(guān)工作安排，盡量減少對(duì)乙方生活的影響。在乙方未按照協(xié)議約定支付供暖費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停供暖服務(wù)，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定履行相應(yīng)的通知和催告程序。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖范圍、方式、時(shí)間及溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和緊急維修，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行，因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷驕囟炔贿_(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提前制定供暖應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)情況（如設(shè)備故障、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致供暖無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施恢復(fù)供暖，并向乙方說(shuō)明情況。接受乙方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)，確保供暖安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)供暖溫度不達(dá)標(biāo)、供暖中斷等問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。有權(quán)了解供暖費(fèi)用的構(gòu)成及使用情況，甲方應(yīng)定期向乙方公布相關(guān)信息。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除、損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方正常的供暖服務(wù)工作。配合甲方對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修等工作，提供必要的協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照建筑面積[x]元/平方米向甲方支付供暖費(fèi)用，該費(fèi)用包含供暖期間的供暖成本、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、能源消耗費(fèi)用等一切與供暖相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年供暖期開(kāi)始前[x]日內(nèi)向甲方一次性支付全年的供暖費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付供暖費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將供暖費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付供暖費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖范圍、方式、時(shí)間及溫度標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照未達(dá)標(biāo)天數(shù)相應(yīng)扣減乙方的供暖費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施整改，直至達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е鹿┡袛喑^(guò)[x]小時(shí)，甲方應(yīng)按照中斷時(shí)長(zhǎng)相應(yīng)延長(zhǎng)供暖時(shí)間或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每中斷1小時(shí)按照該戶(hù)日供暖費(fèi)用的[x%]計(jì)算。若甲方未按照協(xié)議約定履行供暖設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致供暖設(shè)施故障影響供暖質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照上述供暖中斷的相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。若甲方擅自提高供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，甲方應(yīng)退還多收費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方在補(bǔ)繳供暖費(fèi)用及違約金后，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)供暖。若乙方擅自改動(dòng)、拆除、損壞供暖設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方行為導(dǎo)致供暖無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的供暖費(fèi)用及給其他住戶(hù)造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需變更或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___