平房土建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建設(shè)平房土建工程，乙方具備相應(yīng)的土建工程施工資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建平房土建工程事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[平房具體名稱]土建工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：新建平房[x]間，總建筑面積為[x]平方米。具體尺寸為：長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高度為[x]米（檐口高度）。基礎(chǔ)工程：采用[具體基礎(chǔ)形式，如條形基礎(chǔ)]，基礎(chǔ)深度為[x]米，基礎(chǔ)寬度為[x]米。基礎(chǔ)材料選用[材料規(guī)格及型號(hào)，如C20混凝土、HPB300鋼筋等]。主體結(jié)構(gòu)工程：主體采用[結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)]，墻體采用[墻體材料及厚度，如240厚頁(yè)巖磚]砌筑，圈梁設(shè)置在[具體位置，如每[x]米設(shè)置一道圈梁]，構(gòu)造柱設(shè)置在[詳細(xì)位置，如房屋四角、縱橫墻交接處等]，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體等級(jí)，如C25]，樓板采用[樓板形式，如預(yù)制板或現(xiàn)澆板，若為現(xiàn)澆板需注明厚度等相關(guān)參數(shù)]。屋面工程：屋面采用[屋面防水及保溫做法，如SBS防水卷材兩道，50厚聚苯乙烯泡沫板保溫層]。墻面及地面工程：外墻采用[外墻裝飾做法，如水泥砂漿抹面后刷外墻涂料]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻裝飾做法，如水泥砂漿抹面]；地面采用[地面做法，如C20混凝土墊層，20厚水泥砂漿面層]。門窗工程：安裝[門窗類型，如塑鋼門窗或鋁合金門窗]，規(guī)格為[門窗尺寸]，玻璃選用[玻璃規(guī)格及類型，如5mm厚中空玻璃]。水電安裝工程：包含室內(nèi)外給排水管道安裝（給水管采用[管材及規(guī)格，如PPR管De25]，排水管采用[管材及規(guī)格，如UPVC管De110]），電線電纜敷設(shè)（電線采用[電線規(guī)格，如BV2.5mm2]，電纜采用[電纜規(guī)格型號(hào)]），燈具及插座、開關(guān)安裝等。二、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的平房土建工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面及地面工程、門窗工程、水電安裝工程等的施工、材料供應(yīng)及設(shè)備安裝調(diào)試。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工之日起[x]天內(nèi)完成全部工程并通過(guò)竣工驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理和約束。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類資料和文件。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)：按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并向甲方提供質(zhì)量證明文件。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定向甲方提交工程竣工報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。六、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素外，合同價(jià)款不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余工程價(jià)款，金額為合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如水泥、鋼材、木材、磚、砂石等）及構(gòu)配件由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但材料及構(gòu)配件的質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料及構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方采購(gòu)的材料及構(gòu)配件應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料及構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場(chǎng)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程所需的設(shè)備（如塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)等）由乙方負(fù)責(zé)租賃或購(gòu)買，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。設(shè)備的安裝、調(diào)試及使用應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范要求，乙方應(yīng)確保設(shè)備的正常運(yùn)行。八、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：合同中有適用變更工程價(jià)格的，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程價(jià)格的，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程價(jià)格的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更引起工期變化的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的[x]天內(nèi)，向甲方提交因變更引起的工期順延報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整工期。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運(yùn)行等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告及資料后的[x]天內(nèi)進(jìn)行審核，如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、辦理審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退場(chǎng)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)