宿舍合同租賃協議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃宿舍的需求，甲方愿意將其所有的宿舍出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[宿舍房間號]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[臥室數量]間臥室、[客廳數量]個客廳、[廚房數量]個廚房、[衛生間數量]個衛生間等配套設施。2.配套設施家具家電：宿舍內配備有[列舉家具家電名稱及數量，如床[x]張、衣柜[x]個、空調[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺等]。生活設施：提供基本的生活設施，包括但不限于桌椅、燈具、窗簾等。其他設施：[如有其他特殊設施，在此詳細說明]。3.服務內容水電供應：甲方負責保障宿舍正常的水電供應，水電費按照國家規定的價格標準，由乙方根據實際使用量向甲方指定的繳費賬戶支付。環境衛生：甲方定期安排人員對宿舍公共區域（包括走廊、樓梯、電梯等）進行清潔打掃，保持公共區域的環境衛生。乙方應保持宿舍內部的清潔衛生，不得在宿舍內丟棄垃圾，如有違反，甲方有權要求乙方清理，并可收取相應的清潔費用。安全保障：甲方負責宿舍區域的安全保衛工作，配備必要的安保設施（如門禁系統、監控設備等）。乙方應妥善保管個人財物，遵守宿舍的安全規定，不得在宿舍內從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致宿舍財產損失或人員傷亡，乙方應承擔全部責任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。如乙方續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商，并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何原因調整，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式支付周期：租金支付周期為每月一次，乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金足額轉至甲方指定的銀行賬戶，轉賬信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方也可以在甲方指定的地點以現金方式支付租金，但甲方應出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或宿舍管理規定，有權要求乙方改正，并可采取相應的措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回宿舍，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定提供符合使用條件的宿舍及相關配套設施，并保證宿舍的安全性和適用性。負責宿舍及其附屬設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因甲方原因導致乙方無法正常使用宿舍，甲方應承擔相應的違約責任，并按照實際影響的時間減免乙方相應的租金。協助乙方辦理與宿舍租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用宿舍。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用宿舍及其附屬設施。在租賃期限內，如因甲方原因導致宿舍無法正常使用，乙方有權要求甲方及時修復，并可要求減免相應的租金；如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。對甲方違反本合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用宿舍及其附屬設施，不得擅自改變宿舍的結構、用途或損壞宿舍設施。如因乙方故意或重大過失造成宿舍及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守宿舍管理規定，不得在宿舍內從事違法違規、損害公共利益或影響他人正常生活的行為。如乙方違反宿舍管理規定，甲方有權按照相關規定進行處理，乙方應承擔相應的責任。未經甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉租、轉借或與他人合租。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還宿舍及其附屬設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供宿舍或相關配套設施，或未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用宿舍，甲方應承擔違約責任，按照乙方實際損失給予賠償，并按照影響乙方使用的時間減免相應的租金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變宿舍的結構、用途或損壞宿舍設施，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未經甲方書面同意將宿舍轉租、轉借或與他人合租，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方限期搬離宿舍。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方存在下列情形之一，甲方有權解除本合同：未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]日的。擅自改變宿舍的結構、用途或損壞宿舍設施，拒不修復或賠償的。未經甲方書面同意將宿舍轉租、轉借或與他人合租的。在宿舍內從事違法違規、損害公共利益或影響他人正常生活的行為，經甲方勸阻無效的。4.若甲方存在下列情形之一，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供宿舍或相關配套設施，或未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用宿舍，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未解決的。違反本合同約定的其他條款，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未改正的。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合