宜昌租房法定稅費合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于宜昌市[具體地址]房屋事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其擁有的位于宜昌市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體位置為[詳細樓層及房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如家具、家電等清單]，具體以雙方交接時的清單為準。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。四、法定稅費承擔1.出租方應承擔的稅費：根據國家法律法規規定，甲方作為出租方應承擔的與本次房屋租賃相關的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目，如房產稅、城鎮土地使用稅等]。甲方應按照法律法規的要求按時足額繳納上述稅費，如因甲方未繳納相關稅費導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.承租方應承擔的稅費：乙方作為承租方應承擔的與本次房屋租賃相關的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目，如印花稅等]。乙方應按照法律法規的要求按時足額繳納上述稅費，如因乙方未繳納相關稅費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.其他約定：對于法律、法規規定應由雙方共同承擔或按比例承擔的稅費，甲乙雙方應按照規定各自承擔相應部分。如遇國家稅收政策調整導致稅費增加或減少的，雙方應按照調整后的政策執行。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，甲方有權要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致房屋無法繼續出租的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期限內負責維修保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。甲方應協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，如因房屋質量問題或甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方維修或解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理裝修或改善，但應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照雙方約定處理裝修或改善部分。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋及附屬設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法繼續使用房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋存在安全隱患或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋或轉借他人使用的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后未如期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具