家屬代理租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]無法親自辦理租房事宜，特委托其家屬[家屬姓名]（以下簡稱"代理人"）代為與甲方簽訂本租房合同。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：該房屋內現有設施設備包括但不限于[詳細列舉房屋內的設施設備，如家具、電器、廚衛設備等]，乙方應在入住時對設施設備進行檢查，如發現問題應及時告知甲方。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應在乙方結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備或拖欠租金等費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證該房屋符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應在租賃期限開始前將房屋及設施設備交付乙方使用，并確保其正常運行。甲方應負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該房屋及設施設備。乙方有權要求甲方按照合同約定對房屋及設施設備進行維修。在租賃期限內，如甲方擅自提高租金、提前收回房屋或違反合同約定的其他義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及設施設備。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將房屋及設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋，應按照合同約定支付逾期租金，并承擔因此給甲方造成的損失。（三）代理人權利義務1.權利代理人有權代表乙方與甲方簽訂本合同，并處理與租賃房屋相關的事宜。代理人有權按照乙方的授權，代乙方收取、支付租金及押金等費用。代理人有權代表乙方與甲方協商解決租賃過程中出現的問題。2.義務代理人應按照乙方的授權行使代理權，不得超越代理權或濫用代理權。代理人應及時向乙方匯報租賃房屋的相關情況，如租金支付情況、房屋使用情況等。代理人應妥善保管與租賃房屋相關的文件、資料等，不得擅自泄露乙方的隱私信息。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將房屋及設施設備交付乙方使用或交付的房屋及設施設備不符合安全使用標準，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照合同約定退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定對房屋及設施設備進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自提高租金、提前收回房屋或違反合同約定的其他義務，導致乙方解除本合同的，甲方應按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備或拖欠租金等費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金及賠償甲方因此造成的損失；如乙方的行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按照合同約定將房屋及設施設備完好無損地交還甲方，應按照合同約定支付逾期租金，并承擔因此給甲方造成的損失；如乙方損壞房屋及設施設備的，乙方應負責修復或賠償。3.代理人違約責任如代理人超越代理權或濫用代理權，給乙方或甲方造成損失的，代理人應承擔賠償責任。如代理人未按照乙方的授權行使代理權，導致乙方遭受損失的，代理人應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不