委托代建費合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設，并委托乙方負責代建相關工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代建事宜達成如下協議：一、委托代建事項及標的物描述（一）委托代建事項甲方委托乙方承擔[項目名稱]的代建工作，具體包括但不限于項目的前期策劃、規劃設計、工程建設管理、竣工驗收及交付使用等全過程代建服務。（二）標的物詳細描述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規模：占地面積：[x]平方米建筑面積：[x]平方米，其中地上建筑面積[x]平方米，地下建筑面積[x]平方米。建設內容：包括但不限于[列舉具體建設內容，如住宅、商業、配套設施等]4.項目投資估算：本項目總投資估算為人民幣[x]元，具體以經批準的概算為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對代建項目的進展情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權審核代建項目的相關文件、資料及費用支出。按照本協議約定，享有代建項目建成后的相關權益。2.義務負責提供項目建設所需的相關文件、資料，并保證其真實、準確、完整。協助乙方辦理項目建設過程中的各項審批手續，協調與相關部門的關系。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付代建費用。在代建項目實施過程中，如因甲方原因導致項目變更或延誤，應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，收取代建費用。有權根據項目實際情況，在甲方授權范圍內自主開展代建工作。在代建項目實施過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方給予賠償。2.義務組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責代建項目的全過程管理。按照國家相關法律法規、規范標準及甲方要求，組織開展項目的前期策劃、規劃設計、工程建設管理等工作，確保項目質量、進度和安全。定期向甲方匯報代建項目進展情況，及時提供相關文件、資料和報表。嚴格控制項目投資，確保項目總投資不超過經批準的概算。如因乙方原因導致項目投資超概算，乙方應承擔相應責任。負責代建項目的竣工驗收及交付使用工作，并協助甲方辦理相關產權登記手續。三、代建費用及支付方式（一）代建費用本項目代建費用為人民幣[x]元，此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致項目變更或延誤的除外。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.進度款：乙方每月[x]日前向甲方報送當月完成的代建工作內容及費用明細，經甲方審核確認后，在次月[x]個工作日內支付當月代建費用的[x]%。3.竣工驗收款：代建項目竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至代建費用的[x]%。4.結算款：代建項目辦理完竣工結算手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至代建費用的[x]%。5.質保金：代建項目質保期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付剩余代建費用的[x]%作為質保金。四、項目建設管理（一）項目進度管理1.乙方應根據項目總體進度要求，制定詳細的項目進度計劃，并報甲方審核備案。2.在項目實施過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保項目按時完成。如因不可抗力或甲方原因導致進度延誤，乙方應及時采取措施調整進度計劃，并報甲方備案。（二）項目質量管理1.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照國家相關法律法規、規范標準及甲方要求組織施工，確保項目質量符合要求。2.乙方應加強對施工過程的質量控制，定期進行質量檢查和驗收，及時發現和解決質量問題。3.代建項目竣工后，乙方應組織相關單位進行竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格。（三）項目安全管理1.乙方應建立健全安全管理體系，制定安全管理制度和應急預案，確保項目施工安全。2.乙方應加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。3.在項目施工過程中，乙方應定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付代建費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致項目變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成代建工作，每逾期一日，應按照代建費用的[x]%向甲方支付違約金。2.因乙方原因導致項目質量不合格、安全事故或投資超概算，乙方應負責整改、賠償損失，并承擔相應的法律責任。3.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議履行完畢，雙方權利義務終止。（五）其他事項本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。