農村三間二層建房合同范本第1篇

農村三間二層建房合同范本第1篇建設業主：（簡稱甲方）

施工承包方：（簡稱乙方）

甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發包給乙方。為了明確雙方責、

權、利，經雙方磋商同意，達成如下合同條款。

一、承包方式：

按已設計好的施工圖總價（大寫：）包干。

二、承包范圍

1、按圖基礎深度，主體、屋面，內墻普通粉刷，樓地面找平層，大

廚房水磨石。

2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施

工。

3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

4、不在范圍：水電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄

板、廚房木屋架桁條及木基層。

三、安全、質量、工期

1、工期：從開工日起60天。

2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書

的正規廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質量必須達到國家

驗評標準。

3、安全：乙方必須嚴格按安全生產規程施工，腳手架嚴格按規范搭

設，施工用電必須符合施工規范要求，所有作業人員嚴格按照安全生

產操作規程，發生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

四、付款方式

基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

五、兩合同一式兩份，甲乙各執一份。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

年月日

農村三間二層建房合同范本第2篇1、自建房架空一層值得考慮，

很多小伙伴覺得架空一層建房不是很好，其實自建房架空一層建造的

優勢有很多，比如說自家的私密性能得到很大的改善。自建房不架空

建造，只要大門打開著，室內什么情況站在外面就一目了然了，架空

后提高了自建房的高度，站在外面自然就看不到室內情況了，所以私

密性很不錯。

2、不僅如此，自建房架空一層而建，也不用擔心房子受潮的問題了，

室內會一直處于比較干爽的狀態，居住也會更加的舒適。并且，自建

房架空一層還能提高居住的安全性，不用擔心被盜的情況發生，家中

的衛生條件也能得以提升，一樓幾天不打掃不會出現到處是灰塵的情

況，所以自建房架空一層值得考慮。

農村三間二層建房合同范本第3篇建設方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲方在路新建棟層樓房屋，甲方將該棟樓房以包工不包料的形式

承包給乙方施工。經甲乙雙方協商，自愿達成如下合同:

一、甲方建設范圍以及乙方負責干部的施工工具：

1、±0以上全棟樓房的主體工程。

2、電梯井道工程。

3、外墻砌磚三面被。

4、內墻砌磚。

5、屋面現澆，找平、抹光，另做隔墊板高cm,厚cm,上面水泥找

平。

6、屋面攔板，要求米高，上面，里面清水泥抹光。

7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。

8、所有現澆筑碎梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、

馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、破線等一切施工材料及機械設備、工具。

二、質量要求：

1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光，柱、梁垂直，

標準等一切工程質量按國家標準驗收。

2、乙方施工質量有達不到要求或做錯需要返工的，所需材料費和其

它一切費用由乙方負責。

三、施工安全責任：

1、乙方施工人員要注意安全施工，如果有不慎發生任何大小安全事

故，所需要的一切費用和責任概由乙方自己承擔，甲方概不負任何責

任和費用。

2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適，不得進入工地施工。

四、承包價格：

1、主體價格按國家有關規定計算，每平方米承包價為人民幣元整。

2、外墻貼瓷磚每平方米承包價為人民幣元整。

五、付款方式：

每層樓頂完工后，付工程款%，竣工驗收以后付工程款％,三個月

后無質量問題，全部付清。

六、施工期限：

1、所有主體工程于年農歷月日前完成，外墻月日前完成，并全

部驗收合格。

2、如果提前天以上完成獎勵給乙方元，如果超期完成，按每超期

一天罰工程款總金額的千分之一。

七、其它：

1、局部更改需征求甲方的同意。

2、乙方按甲方圖紙已施工好的設施需要更改，甲方要適當補貼給乙

方工錢。

3、甲方應保證材料供給，不得影響乙方施工進度，但乙方應該把每

層樓所需的材料寫給甲方備料。

4、給、排水管及預埋其它構件由甲方負責。

5、如果甲方房屋需要加高層樓，工期另議，但是工價方面乙方只能

適當提高吊上材料的費用，不能亂提高其它工價。

八、其它未盡事宜，雙方可另行協商，本合同一式兩份，經甲、乙雙

方簽字后產生法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

農村三間二層建房合同范本第4篇房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據《八v八合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的

具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在

平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

第一條、工程說明。

甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半。層高為：第一層米，第

二層米，第三層米。建筑面積約為260平方米。

第二條、承建方式及施工準備。

1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工（含

鋼筋工）、木工、水電工，承包給乙方承建。

2、甲方應適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，

并負責水電到工地。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、

震動器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免

在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第三條、建房工期。

本工程從月開始，整體工程最遲于年底完工。

第四條、工程任務、單價及付款方式：

1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面搪糊，室內

及樓梯梯步地板磚安裝，室內外地坪處理，上下水管、廁所、便盆,

電路、閉路電視線等預埋安裝。

2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米寫：

3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付元;每層樓面層現澆完成，

各預付元;待工程全部完工后，經雙方檢查無質量問題，付清余下的

工錢。

第五條、工程質量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所

承建的工程符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設

評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符

合相關標準。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，

經甲乙雙方共同協商后，乙方方可再進行施工。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要

求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等

所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承

擔工程質量違約責任。

第六條、施工安全要求。

1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，嚴

禁酒后作業。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危

險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。

2、安全責任：一切安全責任事故（包括第三者）由乙方負責承擔賠償和

支付各種費用，甲方概不負責。

第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方

不負責任。

2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工

或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍

無法解決的T雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第八條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，

本合同自然終止。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補

充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：

身份證號：

乙方簽字（手印）：

身份證號

年月日

農村三間二層建房合同范本第5篇甲方（建房戶主）：

身份證號碼：

地址：

電話：

乙方（施工單位）：

法定代表人：

地址：

電話：

丙方（補助資金發放單位）：

鑒于〃威馬遜〃超強臺風造成甲方房屋嚴重毀損，依據《文昌市農村

農業戶居住房屋因第9號超強臺風受損重建工作方案》的規定，丙方

作為文昌市政府指定的?重建房屋補助資金發放單位，決定給予甲方

災后房屋重建補助。現甲方決定重建房屋棟，其中：正屋棟；橫屋

目，建筑面積平方米，由乙方承包施工。為確保補助資金發放到位，

房屋重建及時、優質，現甲乙丙三方本著自愿、友好、誠信的原則，

經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守：

一、承包方式

采用（包工包料/包工不包料）方式承包C

（一）采取包工包料方式承包，即由乙方以包人工、包材料、包材料

損耗、包運輸、包安裝、包質量、包工期、包安全、包風險、包通過

政府相關部門驗收、包施工設備、包施工水電費、包稅費等為完成本

工程所需一切費用的形式承包。

（二）采取包工不包料方式承包，即開工前甲方做好三通（水、電、

路）準備工作。開工后必須保證建材及時運達工地，水電費由甲方負

責，深基礎、挖土方及回填由甲方負責或甲乙雙方協調解決。乙方必

須按圖施工或甲方的要求施工，不得私自更改。在手工中所需的一切

工具模板、架子等各種設備都由乙方全部解決，乙方要規范施工、標

準施工，不得偷工減料。

二、承建項目及建設標準

1、乙方按照甲方提供的圖紙承建。

2、乙方保證承建的房屋符合國家及地方相關質量標準，并能夠通過

政府相關部門驗收。

3、按照政府文件要求，乙方為甲方建造的房屋至少包含6平方米具

備防災需求的鋼筋混凝土結構房屋，建造費用已包含在工程總價中。

三、承包價格

1、工程造價為單價每平方米￥元，工程總造價為人民幣大寫：元

整（￥元）。

2、上述承包單價及總價為包干價，除此之外，甲方、丙方無需再向

乙方支付其他任何費用。

四、付款方式

1、合同生效后，乙方施工人員及設備必須日內進場，甲方預付工程

總價款的30%即人民幣元給乙方。

2、完成主體封頂后（包括至少6平方米具備防災需求的鋼筋混凝土

結構房屋），甲方支付工程總價款的40%即人民幣元給乙方。

3、工程完工后（包括建設至少6平方米具備預防級以上臺風功能的

平頂屋）且經甲方、丙方及政府相關部門驗收合格后支付工程總價款

的20%即人民幣元給乙方。驗收合格后一個月內如無質量問題，甲

方向乙方支付工程總價款的5%。壹年質保期滿后且無質量問題，甲

方必須將剩余5%的工程總價款無息支付給乙方。

4、經鑒定及鎮、村、村民小組三級公不，甲方位十鎮村委會村的

房屋（正屋/橫屋）（間/目）為（倒塌/D級/掀瓦）。按照政府核定

的補助標準，丙方應向甲方發放房屋重建補助資金總額為人民幣元,

為保證補助資金能夠足額、有效地用于甲方的房屋重建，丙方采取下

列撥款方式：

（1）房屋掀頂的，合同生效后丙方一次性將補助資金撥付給甲方。

（2）房屋倒塌與D級危房的，合同生效后丙方向甲方撥付補助資金

的30%,其余資金由丙方按照市危房改造資金的撥付方式分期撥付。

5、甲方必須按照本協議規定按時支付乙方工程款，在甲方未及時足

額支付工程款時，乙方不得要求丙方承擔連帶責任或其他任何經濟和

法律責任。

五、責任約定

1、甲方負責水電到位供給。

2、甲方、丙方有權監督乙方人員的施工。乙方必須保證工程質量和

進度，按設計圖紙施工。

3、乙方對一切現場作業和施工方法的穩妥性、安全性及工程質量負

全責。

4、乙方未履行合同各項義務，造成質量事故、工期延誤、人員生命

財產損害和經濟損失，須承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟

損失。

5、施工過程中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均

由乙方承擔，工期不順延。

6、對于乙方所雇住的工人和其他工作人員受到的任何人身損害或其

他損害，由乙方自行負責處理并承擔損害賠償等法律責任。

7、工程竣工驗收合格并交付甲方使用前，乙方必須對本工程進行保

護，否則所造成的一切經濟損失由乙方承擔。

8、工程竣工后，乙方應清理現場，將施工場地擦掃干凈，做到工完

場清，并負責將垃圾清運到甲方指定地點。

9、如發生乙方拖欠所屬工人工資的情況，甲方有權在應支付給乙方

的工程款中暫扣所拖欠的款項，直至乙方向所屬工人付清應當支付的

款項為止。若發生此情況十天內，乙方仍未支付的，乙方在此承諾并

同意由甲方將該所拖欠的款項直接支付給工人，該代為支付的款項在

工程結算款中扣除。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，質量不合格

的，由乙方負責返工，返工費由乙方負責。如乙方拒絕返工或是甲方

提出返工后超10日乙方未返工的，甲方有權將該部分工程轉給其他

施工單位進行施工，費用由甲方在乙方工程款中扣除。返工的時間計

入工期，如因此逾期的，適用逾期違約責任條款處理。

七、安全責任

1、乙方保證勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施

工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造

成他人人身及財產損失等的一切責任均由乙方承擔，乙方保證甲方、

丙方不因此而負擔任何責任和費用。

2、乙方保證文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生，保護施工場

地及周圍環境，不干擾附近居民的正常生產和生活。

八、工期要求

1、本工程總工期為天（日歷天），從乙方正式進場施工之日起計算，

具體開工日期以甲方書面通知為準。

2、如遇暴雨、臺風等惡劣天氣，無法正常施工的，經甲方書面同意，

工期可順延。乙方不得無故拖延甲方建房完工時間。

3、乙方保證在上述工期內完工并經甲方及政府相關部門驗收合格。

九、驗收

1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自行驗收合格后日內通

知政府相關部門驗收，驗收合格后填寫工程驗收單。

2、經甲方及政府相關部門驗收，如工程內容尚未完成或質量不合格

的，由乙方返工后再驗收，并由乙方承擔由此發生的費用。由此造成

的工期延誤的，按照逾期違約責任條款處理。

十、房屋保修

1、按照《建設工程質量管理條例》的有關規定予以保修。因乙方質

量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以

及責任。質保期內如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后

48小時內派人免費進行維修服務。

農村三間二層建房合同范本第6篇房主人（甲方）：身份證號：

承建人（乙方）：身份證號：

甲方愿意將自己建房施工任務承包給乙方施工。為明確雙方在承建過

程中的權利、責任、義務，確保房屋建筑工程質量和施工安全，圓滿

完成工程任務，經雙方友好協商同意，特簽訂本合同，并共同遵守。

一、建筑項目概況

1、住房全套院：北屋五間（兩層）、東屋三間（一層）、南敞篷四間

（含廁所）、院地用性硬化。

2、建筑結構：磚混結構；除北屋一層棚預制板外，北屋頂層及其他

頂面均為現澆板面。

3、建筑面積：總面積約平方米（按實際建筑面積計算為準；出檐部

分折半計算）。

二、承建方式

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建（基

礎施工由乙方自費），地面打夯建房自費）。

2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙石、石灰等建

筑原材料和現澆頂模板、梁底、大頭柱等所需木料、板。

3、乙方自帶建筑所需的一切設備和工具，包括施工用的攪拌機、振

動器、升降機等施工機械，以及架管、架板等，費用由乙方自理。

4、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

5、工程施工造價：按設計建筑面積計算結算面積，每平方米元，工

價總金額元。

6、承包內容：①不包括水電安裝、預留孔路、預留埋件；②室內墻

面為水泥砂漿成面；③室外前墻粘貼瓷磚。其他墻面為水泥油漿。

④其他要求由甲方現場確定（不包括回填土及地面平整打夯）.

7、在施工過程中，乙方必須聽從甲方和有關人員提出的意見和建議，

隨時改進不合理的施工方案。

三、工程工期

1、工程工期為個月。于_年_月一日開工，_年_月—日前竣工。

2、在確保工程質量的前提下，乙方保證工期按時完成。

3、乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工

日期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延；①因停電、

下雨等造成停工；②不可抗力；③甲方同意給予順延的其他情況。

四、工程質量要求

1、房屋結構應按甲方意圖布局、施工。

2、房間每層標高為：一層米、二層米。

3、建筑工程：①墻體周正，墻體必須上下錯縫，橫平豎直，不得偏

心移位；②砂漿飽滿，灰縫平直均勻，不得有破縫出現（安放線管

除外）；③石專必須在使用前潛水沁潤。

4、混凝土工程①碎標號C20；②砌筑砂漿為mlO：0；③抹灰砂漿

為m5：0；④找平砂漿為1：2水泥砂漿。

5、地圈梁一層（含承重界墻），二層柱體及承邊梁按甲方意圖而定。

五、施工安全及質量問題責任

1、乙方在施工過程中，必須按照安全生產、安全用電、安全施工規

范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一起事故。對于施工

過程中出現的意外工傷事故和因此發生的一切費用，均由乙方負責承

擔。甲方不承擔任何連帶帶責任。

2、如有工程質量問題（主題墻與水平地面不垂直、墻壁凸凹不平、

開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、漏筋；橫梁斷裂、漏筋；地

面開裂、塌陷、漏筋等等），乙方應承擔維修責任。

六、付款方式

主體工程完成后，甲方付工程款50%o工程竣工后，待粉刷結束后,

甲方向乙方付清全部工程款。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，共頁，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

—年—月—日

農村三間二層建房合同范本第7篇發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

茲因甲方在城南社區地建造3層樓房一幢,今將該工程的磚砌、木摸、

鋼筋綁扎（圓釘、鉛絲等）、篩砂、碎澆搗、架子等工種以清工形式發

包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經雙方充分協商取得一致,

特簽定如下施工合同條款：

一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、

碎澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

二、開竣工日期：基礎開挖開始自年月日至年月日竣工。

三、發包工程款：發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整（76000元整），

一次性包死。

四、工程質量：乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如

有變更，憑原圖紙設計（或甲方）變更聯系乙方施工。基礎要立摸進行

澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在

15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規范標準，折膜按規

定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公

分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理,

請乙方給予合作配合。

五、材料供應：為了保證工程質量，甲方必須采購合格材料，不合格

的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備

料，以免影響施工。

六、工程驗收：基礎、碎腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員

及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規格、配筋、數量、銜接等進行

自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續。

七、工程款的預付及結算方法。

1、基礎及第一層完工

2、第二層完工

3、屋面完工

4、內、外墻粉好

5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質量問題，甲方

付給乙方。

八、安全生產：乙方在施工中應遵守操作規程，嚴禁違章操作，確保

施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己

施工范圍內的一切安全措施或責任事故，發生一切安全事故或其他責

任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。

九、違約責任：

1、乙方未按期竣工（人力不可抗拒的因素外），如天氣下雨、停工待料、

水泥養護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的

5%的違約金。

2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。

3、甲方未能按第七條規定付款，除工期順延外，并處以總承包款的

5%違約金。

十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場

地整齊，在保證質量的前提下，盡可能為甲方節省材料，在到場材料

中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。

十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字后立即生效,

未盡事宜協商解決。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

電話：

電話：

日期：

農村三間二層建房合同范本第8篇發包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

甲方自建房屋一棟,發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款:

一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結構。

二、三、四層為磚混結構；

二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及

地下層±0以上72元/平方米；

三、結算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結算，挑出部分按

實際面積計算。

四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求制作。

六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責

任（重大問題除外）。

七、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

八、本協議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

甲方：乙方：

年月日

農村三間二層建房合同范本第9篇甲方：

乙方：

甲乙雙方共同參與投標的（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，

業主將該合同授予甲方。經協商，甲乙雙方就涂料施工合作工程施工

事宜達成一致意見，以便共同遵守。

第一條工程實施責任及要求

1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔。

2、工期、質量必須滿足主合同或業主要求。

第二條甲方責任

1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續。

2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的

事項。

3、負責及時向乙方傳遞來自業主、監理、沿線地方政府的涉及本協

議執行的指令、通知、圖紙、資料等。

4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的

工作。

5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產、環境保護、計量支

付等方面的監督檢查。

第三條乙方責任

1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈

虧。

3、自覺接受甲方、業主、監理的各項監督檢查。

4、負責自本協議簽字之日起—日內，向甲方交納：甲方為辦理主

合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費元。

5、負責自本協議簽字之日起—日內，向甲方交納：本協議履約保

證金元。

6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。

7、未經甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第

三方。

8、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工

資。

9、每月日前向甲方報送當月統計報表及下月進度計劃。業主

計量支付報表批復后日內傳至甲方。

10、工程結束后，除向業主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交

業主終期支付報表，交工證書、施工總結等。

11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理.、或解決需由甲方出面

解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。

第四條印章管理

項目經理部印鑒由甲方授權代表管理，用臼范圍只對業主和監理以及

當地政府的各種報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。

因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材

料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經理部名稱和

印鑒時，須經甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。

第五條費用、結算與支付

1、業主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎

金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。

2、甲方收取管理費為主合同總價的%（含變更、索賠費用）。

施工過程收取以乙方當月統計產值為基數進行計算，最終收取管理費

總額以'業主終期計量支付工程款為基數進行計算。乙方應在每月

日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。

3、甲方收到銀行保函抵押金后日內支付乙方。

4、業主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業主返還的質

量保證金后日內支付乙方。

5、乙方負責承擔本工程所發生的各種稅賦，并按有關規定納稅。

6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：，于每月日前

匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發放工資，時間從本協議

簽訂之日起至工程交工驗收后個月止。

第六條違約責任

1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，雙方按本協議規定的各自

的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方

共同承擔違約責任。

2、進度與質量不符合業主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業主

要求，否則，甲方有權解除本協議，部分或全部沒收乙方的履約保證

金、質量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

3、若乙方施工造成環境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污

染方的經濟損失。

4、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身

財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

5、若乙方未能按期完工，并因此招致業主對甲方的處罰，應全部由

乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失。

6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的

%0o日向甲方支付滯納金。

7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協議并將本工程施工權

收回。

8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的

經濟活動，甲方有權終止合同收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成

的一切經濟損失。

9、若乙方未及時清償本工程實施所產生的債務，則乙方須承擔由此

給甲方造成的一切法律責任、經濟和名譽損失。

第七條其他未盡事宜，雙方友好協商，并簽訂補充協議。補充協議作

為本協議的補充，不得與本協議相抵觸，應與本協議一起共同執行。

第八條因履行本協議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協

商解決。如協商不成，雙方均可到一方所在地人民法院起訴。

第九條附則

1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協議約定的全部義務、工

程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用后終

止。

2、本協議一式兩份。甲方一份，乙方一份。

甲方：（蓋章）

代表人：

住所：

身份證號碼：

乙方：（蓋章）

代表人：

住所：

身份證號碼：

農村三間二層建房合同范本第10篇甲方：

乙方：____________

甲方擬在村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，

共一層（一層高米），經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方

充分協商后，特訂立如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、

碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提

供勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、

碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6

天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用

由乙方自理。

二、承建項目

乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。

⑴甲方房屋的主體工程的建設（從地梁到樓頂的主體工程）包括墻體、

倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每

層樓面混凝土澆灌。

⑵除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊

河的建砌。

⑶門窗戶的過梁。

⑷樓梯的夾層、衛生間的夾層、倉庫的夾層。

⑸括漿。

⑹樓面磨面。

三、雙方權利及義務

1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。

2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工

要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意后，

方能進行下一道工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房

屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成一年后，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求免

費維修，費用由乙方負責。

5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全

施工、文明施工，由于乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責,

甲方概不負責。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程

中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。

7、墻面確保水平，誤差不超厘米。

四、工程付款

1、工程款結算方式，完工后，以建房實際面積結算，每平方米人民

幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%,后20%待全部完工后支付。

五、工程期限

工期從年7月1H起開始建設至12月底完工（最遲不超過

年1月中旬），工期為天，如發生下雨、停電等自然因素，可

延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,

甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金一元。

本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

在場人（簽名）：

年_月_日

農村三間二層建房合同范本第11篇甲方：

乙方：

甲方擬在村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層（一

層高米），經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協商

后，特訂立如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、

碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提

供勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、

碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6

天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用

由乙方自理。

二、承建項目

乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。

⑴甲方房屋的主體工程的建設(從地梁到樓頂的'主體工程)包括墻體、

倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每

層樓面混凝土澆灌。

(2)除倒混凝土以外的吊豉、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊

河的建砌。

⑶門窗戶的過梁。

⑷樓梯的夾層、衛生間的夾層、倉庫的夾層。

⑸括漿。

⑹樓面磨面。

三、雙方權利及義務

1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。

2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工

要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意后，

方能進行下一道工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房

屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成一年后，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求免

費維修，費用由乙方負責。

5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全

施工、文明施工，由于乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責,

甲方概不負責。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程

中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。

7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。

四、工程付款

1、工程款結算方式，完工后，以建房實際面積結算，每平方米人民

幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%,后20%待全部完工后支付。

五、工程期限

工期從—年7月1日起開始建設至12月底完工（最遲不超過—年1月

中旬），工期為天，如發生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如

因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方

違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金5000元。

本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年—月—日

農村三間二層建房合同范本第12篇發包人：（以下簡稱甲

方）________________

承包修建人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，就建房一事自愿達成如下協定：

一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利

用甲方提供的‘材料保證質量完成施工。

二、甲方提供正常的施工環境，保證施工用電用水。

三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備（不包括吊車）的

材料及安裝人工。

四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負

責。

五、乙方的施工項目包括：

1.下腳，澆灌地腳梁；

2.做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦；

3.外墻磚，衛生間磚，廚房磚，所有地板磚。

六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米元的價格結

算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合珞后立即付清全部款項。

此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜,

由甲乙雙方自愿平等協商，達成共識后另行約定。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月—日

農村三間二層建房合同范本第13篇甲方：

乙方:

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方

米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安

全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、

鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,

包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土

及地面、門前臺階碎墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷石專、后沿

外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、

落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍

包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%,完成第一層磚砌

并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,

工程全部完工，交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金，完工

一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材

料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙

方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身

原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等

事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講

究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在

年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖

延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計?劃，以

便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相

關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）

乙方簽字（章）

農村三間二層建房合同范本第14篇甲方：

乙方：

為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。

雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，

經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式:采用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、

鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提

供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,

包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土

及地面、門前臺階碎墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿

外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、

落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：270元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。

施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付生活費20-元，工程全部

完工，交驗完畢付到80%,預留20%為質量保證金，完工一年內無質

量問題，清尾款。

五、雙方責任

1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，

2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節

約材料，并保管好材料，不得丟失。

3、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

4、甲方負責提供相應不底于70平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，

不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。

增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施

工。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙

方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身

原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等

事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講

究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在

20-年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種

原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計

劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相

關賠償以及責任

十、爭議解決辦法

發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交

人民法院進行裁決。

十一、附則

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合

同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份;木合同自簽訂之日起生效;以

上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充

合同與本合同具有同等法律效率。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

時間：年月日

農村三間二層建房合同范本第15篇圖紙介紹：100平米兩間三層樓

房設計圖，農村蓋房舒服實用最重要！在農村建別墅的特別之處就是

除了意境上的美麗外，還有心靈上的交融，你們有被誘惑到嗎？

占地面積：*,一層占地100平方米左右；

建筑層高：三層；

建筑高度：米（含屋頂）；

設計功能：

一層：客廳、廚房、餐廳、臥室、衛生間；

二層：客廳上空、客廳、臥室X3、衛生間、陽臺；

三層：客廳、主臥（帶衛生間、衣帽間）、臥室、衛生間；

農村三間二層建房合同范本第16篇甲方：

乙方：

甲方將位于縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方

與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙

方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包

事宜達成如下協議：

一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工（如

發生變更，雙方協商）主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混

砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現

澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。工程

期限從年一月—日至年一月—日完工。乙

方應按時施工，如期完工。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如

下：

1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材

料，并按照圖紙的式樣進行施工；

2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙

方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭

關系。

3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修

建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊頂制

板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等）并負責安裝、

調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導

致的傷亡事故由乙方承擔。

三、施工質量要求：

1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量；

2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻

面等。更不能出現釧筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施

工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲

方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機

搗實。

四、施工安全要求：乙方在施工過程中,全程對施工安全負完全責任。

乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝珞。搭架、使用起重設備、

使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與

甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償

責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

五、工程造價：泥二元，木工元，面積按實際工程面積計算。房屋

竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒

有任何異常驗收后付清。

六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式

兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙方：年—月―

日自建房施工承包合同范文二甲方姓名：住址：乙方姓名：住

址：電話：身份證號：甲方將自住用房的

建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上

經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、工程施工范圍：見圖紙，（如發生變更，雙方協商）主要包括：

1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混

凝土橫梁現澆，屋頂百納斯瓦結構，總建筑面積為平方米，單價為，

總價元。

一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛

生間前后、陽臺、廚房等整體現澆，鋼筋為雙向10⑶

3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞

預留好；

4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工（包括磚工、杠

工、雜工）包料的大包形式：

1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣

進行施工，甲方負責監督工程進度的施工質量（包括工程質量和用材

質量）；

2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的

生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人

員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。

3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修

建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊頂制

板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等）并負峽安

裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失

誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三、施工要求：

1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質量；

2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上

都打現澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻

面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及

澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，外墻砌墻全是24墻，墻

面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能

大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊泥，長寬高、上下左右要對稱，

否則，甲方有權要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌

墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲

方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機

搗實。

4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得

少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。

5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出現墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現澆

混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損

失。

7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務，延

期一天按工程總量以每平方米扣除，乙方池延期45天以上，甲方有

權即刻解除合同，另行委托他人施工。

四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工

1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地

安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備

必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切

安全，監督一切安全操作要領,違規操作導致的一切事故與甲方無關,

甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由

于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

五、付款方式及時間甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣元,

二期工程款在

第二層樓下板和現澆后預付人民幣元，三期工程款在三層樓下板和

現澆后預付人民幣元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣萬元，預留

元質量保證金，其余在驗收后付清。質量保證金在房屋竣工6個月后,

經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導

常，予以付清。

六、工程期限：農歷年月—日至年—月

—日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每

拖延一天，按工程總量以每平方米元扣除。乙方如拖延45天以上，

甲方有權即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

七、建筑材料要求

1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。

2、木材：新的通條中徑在的杉木，棟梁、通條中徑在的杉木。

3、瓦：百納斯琉璃瓦。

4、水泥：XX廠生產的水泥。

5、磚、強度達標的實心機磚。

6、現澆：要求按醫紙規定—省標規定的鋼筋和厚度進行現澆。

7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達

到規定標準。

8、檐皮厚度在公分以上的杉片。

三、四樓全部蓋質量合格的手模板。

七、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲X雙方

如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《民法典》交由司法部

門處理。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。甲方：

乙方：年一月—日自建房施工承包合同范文三甲方姓

名：住址：電話：乙方姓名：住址：電話：甲方將位于房建

設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基

礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建

房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要

的等設備，其他由甲方提供。

二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為平方米（最終結算以實測為準）,

甲方將地梁以上（0以上）的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方

（其中包括）,主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米

元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每

層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費元。

四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工

問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,

由甲X雙方協調解決。

五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工（甲方負

責將建筑材料運送至施工現場米之內）。

六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不

存在雇傭關系。

七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責

任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

八、工程工期為：開工之日起（一月一日開工）個月內完工，按農

歷工期計算（因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外）。

九、結算方式：開工后，每建好一層，支付該層工程款的％給乙方;房屋

工程全部完工，經甲方驗收合格再付余款的％,當年底付清剩余工

程款。

十、施工要求：

層高：

第一層米，

第二至四層米；

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準；

3、外墻及內墻承重為墻（如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準），

其他以施工時甲方具體要求為準；

4、廁所（衛生間）為下沉式設計施工；

5、地板現澆厚度為公分，所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必

須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不

能出現鋼筋外漏現象；

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂

樓墻與一層墻偏差不大十20毫米。

7、乙方在使用原材料時要盡量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不

超過一般同類工程標準。

8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節省材料，乙方

更改安裝位置時須征得甲方同意。

一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方

按施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直

至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部

損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

二、違約責任：

1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款％的違約金，因

違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15

天以上，每天每平方米減少工錢元。

3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的%

付給乙方滯納金。

三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。

四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可

以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲X任何

一方不能擅自做出實質性變更。

五、因甲方工作原因，指定代理人為：，代理人有權就施工提出意

見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。

六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間：年—月—日（農歷）

簽約地點：

農村三間二層建房合同范本第17篇甲方（房主人）：乙方（承包人）:

甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠

互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范

建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方

嚴格執行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

開工期為年月日，竣工期為一年月一日。木工程為一層磚混結構，

面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

二、工承承包方式：

1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價

為：元人民幣，總包工價以實際面積為準。

2、承包方式:工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、

磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各

種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、

手推車等施工工具由乙方負責。

3、工程內容:從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉

刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂

直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返

工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

三.雙方的責任：

1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施

工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙

方協商一致。

2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責

任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保

障機制和措施。

四、付款方式：

從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付

10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

五、施工電費由乙負責。

未盡事宜由雙方協商解決。

本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負

全部責任。

甲方簽字（手印）：

乙方簽字（手印）：

年月日

農村三間二層建房合同范本第18篇甲方：

乙方:

甲方購有XX市XXX國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規劃許可證

號：XXX號，建設工程規劃許可證：XXX號;用地通知中;：XXX號;甲方因

資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住

宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑

面積約200肝的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛的躍層連排

別墅一套，按建筑面積4400元/nf。（面積以建筑面積測量為準）

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費

用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用

權限為70年。

三、建筑規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率

建筑密度＜25%,綠化率235%,商住比為此，建筑方案設定為

沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑m）,計935

m2,占地275nV;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，

底層技術層架空，建筑面積480nl2;一樓以上東西方向部分外挑m,

單層平均建筑面積584m2,占地480nf；共計十八戶3801m2

（584*6+584/2=3801）o駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18

間,計576nl2。

四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結構（超建面積罰款由甲方負

責）。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入

戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設

施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方

須保證房屋建筑質量，如果出現問題由甲方負責。（按原有布局乙方

第二次裝修及更改費用由乙方負責）

四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效后支付20萬定金;第二期

付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工

許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗

收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交

款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由

乙方負責。雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法

律法規，社會公德，維護公共設施，并按有關規定交納公共設施管理

費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按

住房面積計算）。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤

支付。

六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一

切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一

方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可

以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，

獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交

納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同

等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

農村三間二層建房合同范本第19篇甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方在_鎮_村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約_米_

米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅

磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場（配電箱

后的線路由乙方負責）。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、

支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、

梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階碎

墊層；室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉

璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作,

配合甲方做好材料保管。

三、承包價格：

按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價

包干，包干價格為一元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保

險費。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）

四、付款方式：

乙方進場開工_天后甲方付款—元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付

款—元，完成第二層付款—元，完成第三層付款—元，屋面完工后付

款_元，工程