唐山市路南區(qū)城中村

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

施工組織設(shè)計(jì)

編制:

審核:

批準(zhǔn):

日期:

目錄

第一卷編制依據(jù)...................................................................5

第二卷工程概況...................................................................8

2.1工程簡(jiǎn)介：................................................................8

2.2建筑設(shè)計(jì)概況：............................................................8

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：............................................................9

2.4水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況：........................................................9

2.5電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況：.......................................................10

第三卷木工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和對(duì)策................................................12

3.1施工重點(diǎn)、難點(diǎn)：.........................................................12

3.2施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策：....................................................12

第四卷施工部署..................................................................16

4.1工程目標(biāo)：...............................................................16

4.2管理組織機(jī)構(gòu)：..........................................................17

4.3施工部署：..............................................................20

4.4施工準(zhǔn)備工作：..........................................................22

4.5施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置：......................................................23

4.6地下水控制...........................................................29

4.7支護(hù)結(jié)構(gòu)施工.........................................................31

4.8人防工程.........................................................37

第五卷主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案............................................38

5.1施工測(cè)量：..............................................................38

5.1.1工程概況：........................................................38

5.1.2施工測(cè)量的準(zhǔn)備工作：...............................................38

5.1.3建筑物定位放線：..................................................39

5.1.4基礎(chǔ)開(kāi)挖放線：....................................................39

5.1.5結(jié)構(gòu)施工測(cè)量：....................................................40

5.1.6裝修工程施工測(cè)量：................................................42

5.1.7電梯安裝施工測(cè)量：................................................43

5.1.8沉降觀測(cè)：........................................................43

5.2土方開(kāi)挖................................................................44

5.2.1工程概況：........................................................44

5.2.2施工準(zhǔn)備：........................................................45

5.2.3開(kāi)挖方案：........................................................45

5.3CFG碎灌注樁............................................................47

5.3.1樁基殆概況....................................................47

5.3.2CFG樁施工....................................................47

5.3.3樁機(jī)的選擇....................................................48

5.3.4灌注碎........................................................48

5.3.5施工工藝......................................................48

5.4鋼筋工程：...............................................................50

5.4.1鋼筋...............................................................50

5.4.2鋼筋接頭、鋼筋錨固、搭接長(zhǎng)度：.....................................50

5.4.3基礎(chǔ)鋼筋綁扎：.....................................................51

第1頁(yè)共204頁(yè)

5.4.4地下室墻體鋼筋的綁扎：.............................................53

5.4.5頂板鋼筋綁扎.......................................................55

5.4.6地下室柱子鋼筋綁扎.................................................56

5.4.7主體鋼筋的綁扎.....................................................57

5.4.8鋼筋保護(hù)層的要求：.................................................60

5.4.9質(zhì)量要求：.........................................................60

5.5模板工程：...............................................................61

5.5.1模板體系...........................................................61

5.5.2支、拆模工藝流程：.................................................64

5.5.3支模質(zhì)量要求：......................................................65

5.5.4技術(shù)措施：.........................................................66

5.5.5模板拆除：.........................................................66

5.6混凝土工程：.............................................................66

5.6.1底板混凝土：.......................................................67

5.6.2剪力墻混凝土施工：.................................................69

5.6.3樓板混凝土施工：...................................................70

5.6.4施工縫的留置要求：.................................................70

5.6.5混凝土試塊的留置...................................................71

5.6.6質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；.....................................................71

5.7防水工程：...............................................................72

5.7.1防水概況：.........................................................72

5.7.2施工要求：.........................................................73

5.7.3地下室防水：.......................................................73

5.7.4屋面防水施工：.....................................................74

5.7.5室內(nèi)有防水要求的部位防水施工：.....................................75

5.8土方回填：..............................................................76

5.9腳手架工程：.............................................................77

5.9.1雙排腳手架的構(gòu)造：.................................................77

5.9.2外腳手架的驗(yàn)算：...................................................78

5.9.3滿堂紅腳手架：.....................................................82

5.10砌筑工程................................................................82

5.10.1施工準(zhǔn)備：........................................................83

5.10.2施工工藝：........................................................83

5.11樓地面工程：............................................................84

5.11.1地磚樓（地）面：..................................................84

5.11.2水泥地面：........................................................85

5.12外裝修工程：............................................................86

5.12.1外墻保溫裝飾一體板：..............................................86

5.12.3外墻干掛石材濡面......................................................92

一、施工準(zhǔn)備工作........................................................92

二、工藝流程.............................................................93

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)............................................................97

5.13內(nèi)裝修工程：............................................................97

5.13.1內(nèi)隔墻抹灰：......................................................97

第2頁(yè)共204頁(yè)

5.13.2墻頂刮膩?zhàn)蛹巴苛戏鬯ⅲ?...........................................98

5.14門窗工程：..............................................................99

5.14.1塑鋼窗：.........................................................100

5.14.2防火門安裝：.....................................................100

5.15電氣工程：.............................................................101

5.15.I施工依據(jù)：.......................................................101

5.15.2電氣工程施工范圍：................................................102

5.15.3電源引入及配電系統(tǒng)：..............................................102

5.15.4穿墻套管的做法如下：.............................................103

5.15.5鋼管敷設(shè)：.......................................................104

5.15.6管內(nèi)穿線：.......................................................106

5.15.7橋架安裝：.......................................................107

5.15.8電纜敷設(shè)：........................................................108

5.15.9配電箱（柜）安裝：...............................................108

5.15.10開(kāi)關(guān)、插座安裝：................................................109

5.15.11防雷接地及保護(hù)接地系統(tǒng)：........................................110

5.15.12燈具安裝：......................................................112

5.15.13消防系統(tǒng)：......................................................112

5.15.14智能布線系統(tǒng)：..................................................113

5.16暖衛(wèi)、通風(fēng)工程：......................................................113

5.16.1工程基本概況....................................................114

5.16.2勞動(dòng)力配備：....................................................114

5.16.3施工方法：......................................................115

5.16.4基本操作方法：..................................................115

5.16.5施工技術(shù)措施：..................................................118

5.16.6施工要點(diǎn)：......................................................125

第六卷施工進(jìn)度計(jì)劃.............................................................128

6.1總工期控制..............................................................128

6.2主要分部工程工期安排...................................................128

第七卷工期保證措施.............................................................129

7.1工期目標(biāo)：..............................................................129

7.2工期保證措施：.........................................................129

第八卷季節(jié)施工措施.............................................................132

8.1雨期施工措施...........................................................132

8.2冬季施工...............................................................132

8.2.1混凝土工程：......................................................132

8.2.2裝修工程：........................................................133

8.2.3水暖工程：........................................................133

第九卷主要材料用量計(jì)劃.........................................................135

第十卷主要機(jī)具設(shè)備配備.........................................................136

10.1設(shè)備配置說(shuō)明...........................................................136

10.2本工程所采用的主要機(jī)械設(shè)備表...........................................136

第十一卷質(zhì)量保證措施...........................................................138

11.1質(zhì)量目標(biāo)：.............................................................138

第3頁(yè)共204頁(yè)

11.2質(zhì)量保證體系...........................................................138

11.3組織保證措施...........................................................138

11.4質(zhì)量管理制度..........................................................139

11.4.1技術(shù)交底制度....................................................139

11.4.2工序交接槍制度..................................................139

11.4.3隱蔽工程簽證檢查制度............................................140

11.4.4施工測(cè)量復(fù)核制度................................................140

11.4.5施工過(guò)程的質(zhì)量三檢制............................................140

11.4.6嚴(yán)格執(zhí)行材料半成品、成品采購(gòu)及驗(yàn)收制度...........................140

11.4.7儀器設(shè)備的標(biāo)定制度..............................................141

11.4.8質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度....................................................141

11.4.9堅(jiān)持持證上崗制度................................................141

11.4.10實(shí)行質(zhì)量否決制度...............................................141

11.4.11認(rèn)真執(zhí)行“樣板制”.............................................142

11.4.12做好施工中的協(xié)作配合工作.......................................142

11.5技術(shù)保證措施..........................................................142

11.5.1技術(shù)資料管理：..................................................142

11.5.2工程測(cè)量........................................................143

11.5.3鋼筋工程........................................................143

11.5.4模板工程：......................................................144

11.5.5混凝土工程：....................................................145

11.5.6防水工程：......................................................147

11.5.7暖衛(wèi)工程：......................................................148

11.5.8電氣工程：......................................................149

11.6運(yùn)用新技術(shù)、新工藝，確保工程質(zhì)量......................................149

11.7加強(qiáng)對(duì)分包隊(duì)伍的管理及質(zhì)量控制........................................151

第十一卷安全技術(shù)措施和保證制度................................................152

12.1安全生產(chǎn)目標(biāo)..........................................................152

12.2安全生產(chǎn)保證體系......................................................152

12.3安全生產(chǎn)教育..........................................................153

12.4安全技術(shù)措施和保證制度................................................154

12.5工程安全措施..........................................................155

12.5.1土方工程........................................................155

12.5.2結(jié)構(gòu)工程........................................................156

12.5.3“四口及臨邊”防護(hù):.............................................156

12.5.4機(jī)械安全：......................................................157

12.5.5腳手架的材料要求：..............................................158

12.5.6滿堂紅架子......................................................158

12.5.7裝飾裝修工程....................................................158

12.5.8危大工程安全技術(shù)措施............................................159

一、木工程危大工程項(xiàng)目：...........................................159

二、深基坑安全技術(shù)措施.............................................159

三、塔吊安全施工措施...............................................163

四、吊籃安全施工技術(shù)措施...........................................166

第4頁(yè)共204頁(yè)

五、電梯井安全防護(hù)措施.............................................168

六、外墻裝修安全技術(shù)措施...........................................170

12.6重大危險(xiǎn)源及安全措施..................................................171

12.6.1重大危險(xiǎn)源......................................................171

12.6.2工傷事故的處理..................................................171

12.6.3施工現(xiàn)場(chǎng)防火....................................................172

12.6.4消防管理制度....................................................175

12.6.5現(xiàn)場(chǎng)安全用電管理................................................179

12.6.6高空作業(yè)安全措施................................................180

12.6.7機(jī)械設(shè)備管理制度................................................182

12.6.8建立安全檢查制度................................................184

第十三卷文明施工及環(huán)保措施.....................................................186

13.1文明施工措施..........................................................186

13.2環(huán)境保護(hù)措施..........................................................186

13.3消防保衛(wèi)措施..........................................................188

13.4綜合治安管理制度.......................................................189

第十四卷降低造價(jià)技術(shù)措施.......................................................191

14.1技術(shù)措施；............................................................191

14.2管理措施..............................................................192

第十五卷成品保護(hù)措施...........................................................193

附圖、附表：....................................................................198

附表一：擬投入本工程主要施工設(shè)備表..........................................198

附表二：擬配備本工程的實(shí)驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表..................................199

附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表........................................................200

附表四：計(jì)劃開(kāi)竣工日期和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖......................................201

附表五：施工總平面圖........................................................202

附表六：臨時(shí)用地表..........................................................203

第5頁(yè)共204頁(yè)

第一卷編制依據(jù)

1.1華誠(chéng)博遠(yuǎn)工程技術(shù)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣

圖紙:

圖紙名稱圖紙工程號(hào)出圖日期

建筑施工圖YSJHB18172018年9月

結(jié)構(gòu)施工圖YSJIID181712018年9月

暖通施工圖YSJHB181712018年9月

電氣專業(yè)施工圖YSJHB181712018年9月

1.2主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范:

類別名稱編號(hào)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件16SG362

建筑產(chǎn)品優(yōu)選集91YJ39

國(guó)

防水套管02s404

建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安裝10S406

家

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)

圖I6G101

造詳圖

華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖⑵、12S、120彩JI

集

木質(zhì)防火門圖集I2J42

地

鋼筋混凝土過(guò)梁13g322-1

外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集11J122

方

框架結(jié)構(gòu)填充墻空心砌塊構(gòu)造圖集12J614-1

采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-82

土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50201-2002

規(guī)地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2013

地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20I6

國(guó)噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB5086-2015

范地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2016

家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015

建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-2016

通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2016

規(guī)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2015

建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

行

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

程鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ3-2010

業(yè)

建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-2016

第6頁(yè)共204頁(yè)

建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5O210-2016

混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011

鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2016

鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109-96

鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012

建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-20II

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-2010

高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-99

建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工臉收規(guī)程CECS41:2004

建筑給水鋁塑復(fù)合管道工程技術(shù)規(guī)程CECS105:2()00

建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBHT446-2015

地

建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-2003

方

建筑安裝工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2009

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5O3OO-2OI3

建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-2001

標(biāo)國(guó)

建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88

建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88

家

通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB5O234-2OO2

準(zhǔn)

電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ310-2002

地方建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GBT50319-2013

1.3主要法規(guī):

序號(hào)名稱編號(hào)

1《建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》唐山市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站

2《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》85年主席令第28號(hào)

3建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000年1月10日國(guó)務(wù)院瞅

4《中華人民共和國(guó)建筑法》97年主席令第91號(hào)

5《預(yù)防碎工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）》京建科（1999）230號(hào)

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取

6建[2000]211號(hào)

樣和送檢的規(guī)定》

第7頁(yè)共204頁(yè)

第二卷工程概況

2.1工程簡(jiǎn)介：

序項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1工程名稱

2工程業(yè)主

3設(shè)計(jì)單位

4總建筑面積

5工程地點(diǎn)

6質(zhì)量目標(biāo)

7結(jié)構(gòu)形式

8基礎(chǔ)形式住宅樓為筏板基礎(chǔ)，地下車庫(kù)為獨(dú)立基礎(chǔ)

2.2建筑設(shè)計(jì)概況:

序項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1功能住宅樓、地下車庫(kù)

建筑總面積（nf）56024.72m2（5棟住宅樓，一棟地下車庫(kù)）

建

建筑地上18層（局部1。層；機(jī)房層）

筑

2層數(shù)地下2層

規(guī)

機(jī)房層

模建筑人防層地下一層1層~17層18層

層高3.0m3.45m2.9m2.98m4.48m

±0.0相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高10.10in基底標(biāo)高-7.230m

3建筑高度

室內(nèi)外高差0.3m建筑總高57m

不上人屋面水泥砂漿保護(hù)層屋面。

4屋面

上人屋面細(xì)石碎保護(hù)層屋面.

主體結(jié)構(gòu)一至三層：裝飾保溫一體板面層，四至十八層EPS聚苯保溫板抹灰，

5外墻面

面層為真石漆面層。

衛(wèi)生間及廚房，鑲貼內(nèi)墻面磚。臥室書(shū)房餐廳玄關(guān)等，噴（滾）涂?jī)?nèi)增涂料刷

6內(nèi)墻面

白。

7內(nèi)墻分戶墻大部分采用200厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，部分采用200厚加氣混凝土砌塊

現(xiàn)澆混凝土板，噴頂棚涂料，板底膩?zhàn)庸纹?。其中底層、二三層電梯廳、走道、

8頂棚

樓梯、商業(yè)用房及底層樓梯、門廳、大堂二次裝修。

9門窗外墻采用12mm中空玻璃塑鋼窗;入戶門為金屬防盜防火一體門。

第8頁(yè)共204頁(yè)

底板1.5厚TPO防水卷材一層，墻板為交叉壓膜自粘型防水卷材

2層，面層為30厚擠塑板保護(hù)層。

1()防水基礎(chǔ)底板C35抗?jié)B碎。基底SBS改性瀝青油氈，70厚細(xì)石碎保護(hù)層。

室內(nèi)本工程中衛(wèi)生間摟面均作1.5厚合成高分子防水涂層兩道。

屋面3+3改性SBS瀝青防水卷材

節(jié)能

11外墻內(nèi)保溫，采用9()厚EPS聚苯保溫板，商業(yè)部分50厚。

保溫

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況:

地下水位標(biāo)高為-6.5~天然地基、fka=

持力層土質(zhì)情況地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值

-8.7M,需降水180kpa

基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)

結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)

剪力墻二級(jí)抗震設(shè)

抗震等級(jí)八度

框架二級(jí)防烈度

墊層主體結(jié)構(gòu)防水稅等級(jí)

-2-4層C35

混凝土強(qiáng)度

5~18層C30底板及地下室外墻用C35P6抗?jié)B

等級(jí)C15

(主體結(jié)構(gòu)各個(gè)棟號(hào)具體要求均不碎

同，詳見(jiàn)各個(gè)棟號(hào)的結(jié)構(gòu)圖紙)

鋼筋接頭當(dāng)11》中22時(shí)，采用機(jī)械接頭

型式當(dāng)dV①22時(shí)，采用焊接或搭接接頭

I級(jí)鋼：66、8、10mm

鋼筋類別

II級(jí)鋼:①12、14、16、18、20、22、25mm

鋼筋碎剪力墻200、300mm

、

結(jié)構(gòu)尺寸樓板100>120>140160mm

底板厚700mm

2.4水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況:

第9頁(yè)共204頁(yè)

系統(tǒng)名稱管材連接方式保溫防腐

非鍍鋅構(gòu)

熱鍍鋅鋼管直徑W80時(shí)絲接50玻璃棉保溫，

采暖件刷防銹

外纏玻璃布

熱鍍鋅鋼管直徑280時(shí)法蘭連接漆2道

熱鍍鋅襯塑釧管V100絲接

生活給水

商業(yè)水管PP-R管熱熔連接

熱水PP-R塑料管熱熔連接30厚橡塑保溫

消防給水內(nèi)外壁熱鍍鋅W50絲接

自噴管道內(nèi)外壁熱鍍鋅<50絲接

污水立管：PVC螺旋消音粘接

分支管：PVC排水管粘接

排水地下室內(nèi)：機(jī)制鑄鐵管W型卡箍

排水橫干管：機(jī)制鑄鐵管W型卡箍

管井排水：PVC管粘接

冷凝水PVC管粘接

專用通氣立管：PVC管粘接

通氣管

伸頂通氣管：機(jī)制鑄鐵管W型卡箍

雨水管PVC管粘接

壓力排水

內(nèi)外壁熱鍍鋅W100絲接

管

2.5電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況:

序

項(xiàng)目系統(tǒng)介紹

號(hào)

變配電系雙路380V/220V電源進(jìn)線，地下一層設(shè)低壓JI接室及配電間，保護(hù)系統(tǒng)為

1

統(tǒng)TN-C-So

干線以金屬橋架敷設(shè)為主，支線為鋼管暗配。

2動(dòng)力系統(tǒng)

包括公用照明，事故照明，疏散照明及障礙標(biāo)志燈，大部采用吸頂燈、白熾燈、

3照明

節(jié)能熒光燈。

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系統(tǒng)

防雷