飯店商鋪租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。《飯店商鋪租賃合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租商鋪的合法權利。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經營資格和需求，擬租賃出租方的商鋪用于飯店經營。二、租賃標的1.商鋪位置：位于[具體詳細的商鋪位置地址]，地理位置優越，交通便利。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，實用面積為[具體面積數值]平方米，空間布局合理，適合作為飯店使用。3.商鋪用途：僅用于飯店經營，不得擅自改變用途，如用于其他商業活動或非商業用途，需經出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止，租賃期限共計[具體時長]年。3.續租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時長]個月，承租方如有意續租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[規定的答復時長]個月內給予答復。如出租方同意續租，則雙方應重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續租，則租賃關系終止，承租方應在租賃期滿后及時搬離商鋪。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供其銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行轉賬支付。4.押金約定：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前終止時，出租方應將押金全額退還給承租方，除非承租方存在違約行為。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金和賠償費用，剩余部分退還承租方。五、商鋪交付及使用1.交付時間：出租方應在[具體交付日期]前將商鋪交付給承租方，交付時商鋪應符合交付標準。2.交付標準：商鋪應保持結構完好、墻面地面平整、門窗完好、水電設施正常等。出租方應提供商鋪的相關證件和資料，如房產證、土地使用證等。3.使用限制：承租方在使用商鋪時，應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得進行違法違規活動或影響他人正常生活的行為。同時應合理使用商鋪，不得對商鋪進行損壞或改造，如需進行改造，應事先征得出租方書面同意，并在租賃期滿或合同終止時恢復原狀。六、維修及保養1.出租方維修義務：出租方應負責商鋪主體結構、公共設施等的維修和保養，保證商鋪的正常使用。如因出租方維修不及時或不到位而影響承租方的經營，出租方應承擔相應的違約責任。2.承租方維修義務：承租方應負責其自身經營設備、用品等的維修和保養，如廚房設備、餐具等。如因承租方維修不及時或不到位而影響經營，承租方應自行承擔損失。3.維修費用承擔：因出租方原因導致的維修費用由出租方承擔；因承租方原因導致的維修費用由承租方承擔。七、合同變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的相關內容。2.解除條件：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未改正的；法律規定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序：一方要求解除本合同的，應提前[提前通知的具體時長]個月書面通知另一方，并說明解除的理由和依據。雙方應在接到通知后[規定的協商時長]個月內進行協商，協商一致的，簽訂解除協議；協商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定交付商鋪或交付的商鋪不符合交付標準的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并負責賠償承租方的損失。出租方未按照約定履行維修義務或維修不及時、不到位的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并負責賠償承租方的損失。出租方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并負責賠償承租方的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金，并應在逾期[規定的支付期限]日內補足欠款。如逾期超過[規定的支付期限]日仍未支付的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），同時出租方有權沒收承租方的押金。承租方未按照約定使用商鋪或對商鋪進行損壞、改造的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并負責恢復原狀或賠償出租方的損失。承租方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并負責賠償出租方的損失。3.違約責任的承擔方式：如一方違約，另一方有權選擇要求違約方繼續履行本合同、采取補救措施或要求違約方支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的聯系地址、聯系電話和郵箱送達；一方如果變更聯系地址、聯系電話或郵箱，應及時書面通知另一方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等應予以保密，不得向任何第三方披露。4.不可抗力條款：因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風、洪水、戰爭等。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__