農村集體土地管理使用合同協(xié)議書第一章合同訂立1.1合同編號________________________1.2合同訂立日期________________________1.3合同訂立地點________________________1.4合同雙方信息1.4.1甲方（農村集體經濟組織）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.4.2乙方（土地使用者）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.5合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。第二章土地基本情況2.1土地位置________________________2.2土地面積________________________2.3土地用途________________________2.4土地權屬甲方確認乙方使用土地的權屬清晰，無爭議。2.5土地現(xiàn)狀________________________第三章土地使用條件3.1使用期限甲方同意乙方使用本合同約定的土地，使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2使用范圍乙方使用土地的范圍為________________________。3.3使用方式乙方應按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.4土地保護乙方在使用土地過程中，應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失，維護土地生態(tài)環(huán)境。第四章土地使用費用4.1土地租金乙方應按照合同約定，向甲方支付土地租金。4.1.1土地租金金額：________________________4.1.2支付方式：________________________4.1.3支付時間：________________________4.2其他費用在使用土地過程中，乙方應承擔的相關費用包括________________________。第五章合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2監(jiān)督管理甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督管理，乙方應予以配合。5.2.1監(jiān)督檢查方式：________________________5.2.2監(jiān)督檢查頻率：________________________5.3合同變更如因國家政策調整、土地權屬變更等原因導致合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.4合同解除在以下情況下，任何一方有權解除合同：5.4.1乙方未按照合同約定支付土地租金；5.4.2乙方擅自改變土地用途；5.4.3乙方在使用土地過程中造成嚴重環(huán)境污染或生態(tài)破壞；5.4.4乙方違反合同約定的其他行為。5.5違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方在合同中另行約定。第六章土地使用管理與維護6.1土地使用計劃6.1.1乙方應制定詳細的使用計劃，包括種植、養(yǎng)殖、建設等項目，并報甲方備案。6.1.2使用計劃應包括但不限于土地利用類型、作物種植結構、養(yǎng)殖規(guī)模、建設內容等。6.2土地使用監(jiān)督6.2.1甲方有權對乙方土地使用情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。6.2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查，及時提供相關資料和情況說明。6.3土地維護責任6.3.1乙方負責土地的日常維護，包括灌溉、排水、病蟲害防治等。6.3.2乙方應保證土地的可持續(xù)利用，不得造成土地退化。6.4土地使用檔案6.4.1乙方應建立土地使用檔案，記錄土地使用情況、維護措施、收益分配等。6.4.2土地使用檔案應保存至合同終止后五年。第七章土地收益分配7.1收益分配原則7.1.1土地收益分配應遵循公平、合理、公開的原則。7.1.2收益分配方案應在合同中明確約定。7.2收益分配方式7.2.1土地租金收入按比例分配給甲方和乙方。7.2.2土地使用過程中產生的其他收益，如農產品銷售收入、養(yǎng)殖收入等，按合同約定比例分配。7.3收益分配時間7.3.1收益分配應在每個收益周期結束后的一定期限內完成。7.3.2具體的分配時間由雙方在合同中約定。第八章土地使用變更8.1土地用途變更8.1.1乙方如需變更土地用途，應提前向甲方提出申請。8.1.2甲方應在收到申請后的一定期限內給予答復。8.2土地使用范圍變更8.2.1乙方如需變更土地使用范圍，應提供變更原因及變更后的使用計劃。8.2.2甲方應在收到申請后的一定期限內進行審核，并給予答復。8.3土地使用期限變更8.3.1乙方如需延長土地使用期限，應提前向甲方提出申請。8.3.2甲方應在收到申請后的一定期限內進行審核，并協(xié)商確定是否同意延長。第九章土地使用終止9.1合同終止條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2任何一方違約，經另一方書面通知后，合同可提前終止。9.2土地返還9.2.1合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并返還給甲方。9.2.2土地返還后，甲方應退還乙方剩余的土地租金。第十章合同附件10.1合同附件內容10.1.1土地使用計劃書10.1.2土地使用維護記錄10.1.3土地收益分配明細表10.2附件生效本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一章合同履行保障11.1合同履行保障措施11.1.1甲方承諾為乙方提供必要的協(xié)助，保證乙方能夠按照合同約定使用土地。11.1.2乙方承諾按照合同約定履行土地使用義務，不得損害甲方和他人的合法權益。11.2風險防范11.2.1雙方應共同承擔因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的風險。11.2.2雙方應采取必要措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。11.3合同履行爭議解決11.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同在履行過程中，如因不可預見的原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1在以下情況下，任何一方有權解除合同：12.2.1.1甲方違約，乙方給予合理期限后仍未改正；12.2.1.2乙方違約，給甲方造成重大損失；12.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理土地返還、費用結算等相關事宜。第十三章合同解除后的處理13.1土地返還13.1.1合同解除后，乙方應立即將土地返還給甲方。13.1.2乙方應保證土地返還時恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。13.2費用結算13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算土地租金和其他相關費用。13.2.2甲方應在合同解除后的一定期限內退還乙方已支付的土地租金。13.3合同解除后的爭議解決13.3.1合同解除后如發(fā)生爭議，雙方應按照第十一章第11.3條的規(guī)定解決。甲方（農村集體經濟組織）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（土地使用者）：名稱：________________________地址