農村宅基地轉讓協議書-農村宅基地轉讓協議書模板7篇篇1甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農村宅基地一塊，現甲方自愿將上述宅基地轉讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于__________，面積為__________平方米，形狀為__________，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。該宅基地目前為空置狀態，未有任何建筑物或構筑物。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元的價格將上述宅基地轉讓給乙方。該價格已包括所有與宅基地相關的權益和費用。2.乙方應在協議簽訂后__________日內向甲方支付全部轉讓價款。支付方式可以選擇銀行轉賬、支票或現金等方式，具體由雙方協商確定。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付轉讓價款。（2）甲方應協助乙方辦理相關宅基地轉讓手續，提供必要的支持和協助。（3）甲方應確保該宅基地的合法性，保證乙方能夠順利受讓該宅基地。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照協議約定履行轉讓義務。（2）乙方應按時向甲方支付轉讓價款，確保支付方式的合法性和有效性。（3）乙方應自行辦理相關宅基地受讓手續，并承擔相應的費用。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按照協議約定履行轉讓義務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未能按照協議約定支付轉讓價款，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。五、爭議解決及法律適用1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在此確認，本協議中的所有條款均已閱讀并理解，同意受其約束。如有違反，愿承擔相應的法律責任。篇2甲方（出讓方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系方式：__________。乙方（受讓方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系方式：__________。鑒于甲方擁有農村宅基地一塊，坐落于__________，該宅基地面積為__________平方米，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________?，F甲方有意將上述宅基地轉讓給乙方，乙方亦同意受讓該宅基地。為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議。一、宅基地基本情況該宅基地系甲方合法擁有，有合法的宅基地使用權證。乙方受讓該宅基地后，將享有該宅基地的使用權。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元的價格將上述宅基地轉讓給乙方。該價格為凈價，不包括稅費等其他費用。2.乙方應在協議簽訂后一次性支付全部轉讓價款給甲方。甲方收到轉讓價款后，應出具收款憑證。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付轉讓價款。（2）甲方應協助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續，提供相關證明材料。（3）甲方應確保該宅基地沒有產權糾紛和其他債權、債務糾紛。如有糾紛，由甲方負責處理并承擔相關費用。2.乙方的權利和義務（1）乙方應按協議約定支付轉讓價款。如逾期支付，應承擔違約責任。（2）乙方受讓該宅基地后，應遵守國家法律法規和當地村規民約，不得擅自改變土地用途和破壞土地。（3）乙方應按時繳納因使用該宅基地而產生的相關稅費和其他費用。四、違約責任1.甲方如違反協議約定，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反協議約定，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決雙方因履行本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，按照相關法律法規處理。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式三份，甲方、乙方各執一份，見證人執一份備案。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）見證人：__________（簽字/蓋章）篇3甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有農村宅基地一塊，乙方有意受讓該宅基地，雙方經友好協商，達成如下協議：一、協議目的本協議旨在明確甲方與乙方之間農村宅基地轉讓的權利和義務，確保雙方權益得到保障。二、協議內容1.甲方同意將其擁有的農村宅基地轉讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。2.轉讓的宅基地位于，面積為平方米，具體四至以雙方現場確認為準。3.乙方需一次性支付甲方宅基地轉讓費人民幣元整（大寫：元整），支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：賬號：4.甲方需在收到轉讓費后，將宅基地的相關證件（如有）交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。5.乙方在受讓宅基地后，有權在該宅基地上建造房屋，甲方不得干涉。6.雙方同意，本協議簽訂后，乙方即享有該宅基地的使用權，甲方不得再對該宅基地進行處置。7.若一方違約，需向另一方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。8.本協議一式三份，甲方、乙方及見證人各執一份，具有同等法律效力。9.本協議自雙方簽字之日起生效。三、違約責任1.甲方違約需承擔的違約責任：甲方需返還乙方已支付的轉讓費，并支付違約金。違約金為轉讓費的10%。2.乙方違約需承擔的違約責任：乙方需支付甲方違約金，違約金為轉讓費的10%。同時，乙方需將宅基地返還給甲方。3.若因違約造成對方損失的，違約方需承擔賠償責任。四、爭議解決1.本協議的履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他部分。若因爭議導致本協議無法繼續履行的，雙方應友好協商解除本協議。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他部分。若因爭議導致本協議無法繼續履行的，違約方需承擔相應的違約責任。篇4甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（村集體經濟組織）：根據《中華人民共和國民法典》和相關農村宅基地轉讓規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、有償的基礎上，就甲方所有的農村宅基地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、宅基地基本情況甲方所有的農村宅基地位于XX市XX區XX鎮XX村，面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。該宅基地與XX村集體經濟組織（丙方）簽訂了《集體土地建設用地使用合同》，并取得了《集體土地使用證》。二、轉讓目的和期限甲方將上述宅基地轉讓給乙方，目的是為了讓乙方在宅基地上建造住房。乙方同意接受甲方的轉讓，并承諾在轉讓期限內合法利用該宅基地。轉讓期限為乙方取得宅基地使用權之日起至乙方將宅基地返還給甲方或丙方之日止。三、轉讓價款和支付方式甲方將上述宅基地轉讓給乙方的價款為人民幣XX元。乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內將上述價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的轉讓價款后，應立即將《集體土地使用證》等相關權屬證明文件交付給乙方，并協助乙方辦理相關登記手續。四、權利義務1.甲方保證其對上述宅基地擁有完全的處分權，并已征得丙方的同意。甲方在轉讓宅基地后，應繼續履行與丙方簽訂的《集體土地建設用地使用合同》中的義務，包括但不限于支付土地出讓金、維護土地用途等。2.乙方應保證在轉讓期限內合法利用該宅基地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。乙方在轉讓期滿后，應將宅基地返還給甲方或丙方，并保證將宅基地上的建筑物拆除或搬遷。3.丙方應保證對甲方的轉讓行為予以認可，并在乙方取得宅基地使用權后協助乙方辦理相關登記手續。丙方在乙方返還宅基地時，應予以接收并協助乙方恢復土地原狀。五、違約責任1.甲方如違反協議約定，未能在收到乙方支付的轉讓價款后將《集體土地使用證》等相關權屬證明文件交付給乙方，或協助乙方辦理相關登記手續，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反協議約定，未能在轉讓期限內合法利用該宅基地，或擅自改變土地用途或進行違法建設，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方和丙方造成的全部損失。3.丙方如違反協議約定，未能對甲方的轉讓行為予以認可，或協助乙方辦理相關登記手續，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，甲、乙、丙三方應繼續履行本協議約定的其他義務。七、其他條款1.本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，甲、乙、丙三方應共同遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除協議，應經三方協商一致，并簽訂書面補充協議。2.本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商確定。協商不成的，按照國家相關法律法規的規定處理。3.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（村集體經濟組織）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有一塊位于______的農村宅基地，現決定將其轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、宅基地基本情況該宅基地位于______，面積為______，形狀為______，四至為______。甲方已取得了該宅基地的使用權，并有權將其轉讓。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以______元的價格將宅基地轉讓給乙方。該價格已包含了一切與宅基地相關的費用，乙方無需再支付其他費用。2.乙方應在簽訂本協議后______天內向甲方支付全部轉讓價款。支付方式可以為銀行轉賬、支票或現金等，具體由雙方協商確定。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定的價格和支付方式支付轉讓價款。（2）甲方應協助乙方辦理宅基地的過戶手續，確保乙方能夠順利取得該宅基地的使用權。（3）甲方應確保該宅基地沒有任何形式的糾紛和爭議，如有需要，應協助乙方處理相關事宜。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按照協議約定的價格和支付方式支付轉讓價款。如乙方逾期支付，則應承擔相應的違約責任。（2）乙方在取得宅基地使用權后，應遵守國家法律法規和當地村民自治章程，不得擅自改變土地用途和破壞土地環境。（3）乙方應尊重甲方的意愿和權益，不得對甲方提出不合理的要求或干擾甲方的正常生活。四、違約責任及賠償標準1.如一方違約，違約方應賠償守約方的直接經濟損失和合理費用。具體賠償標準可依據《中華人民共和國合同法》及相關司法解釋確定。2.甲方如未能協助乙方辦理過戶手續或解決相關糾紛，應承擔相應的違約責任。乙方如未能按時支付轉讓價款，也應承擔相應的違約責任。五、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方因本協議產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議受中華人民共和國法律法規的管轄。雙方應遵守國家法律法規的規定，確保本協議的合法性和有效性。六、其他條款及生效時間1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。協議內容如有修改或補充，應經雙方協商一致后書面變更或補充。2.本協議未盡事宜，可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議內容沖突，以補充協議為準。篇6甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（村委會）：根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，經村委會同意，甲方將位于XXXX的農村宅基地轉讓給乙方，具體協議如下：一、宅基地基本情況該宅基地位于XXXX，占地面積XXXX平方米，四至邊界為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。該宅基地內已建有房屋，目前為空置狀態。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方向乙方轉讓該宅基地的價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價格已包括宅基地及其上的所有建筑物和附屬設施。2.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起XX日內向甲方支付全部轉讓價款。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：XXXX賬戶名稱：XXXX賬號：XXXX三、權利義務1.甲方保證對該宅基地擁有完全的處分權，并已得到村委會的同意。如因甲方原因導致該宅基地無法轉讓給乙方，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并賠償乙方的相關損失。2.乙方應按時支付轉讓價款，并遵守當地的土地管理法律法規。在轉讓過程中，如因乙方原因導致無法完成轉讓，乙方應自行承擔全部責任。3.村委會應協助甲乙雙方辦理相關手續，確保轉讓過程的順利進行。如因村委會原因導致轉讓無法完成，村委會應承擔相應的責任。四、違約責任1.甲方如違反本協議約定，未能在規定時間內協助乙方完成宅基地轉讓手續，或存在其他違約行為，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并賠償乙方的相關損失。2.乙方如違反本協議約定，未按時支付轉讓價款或存在其他違約行為，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方的相關損失。五、爭議解決如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應停止一切爭議行為，并盡量通過協商方式解決爭議。六、其他條款1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式三份，甲乙雙方及村委會各執一份。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（村委會）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：鑒于甲方擁有位于某村的宅基地一塊，現自愿轉讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于某村，面積為平方米，四至界限為：東至，西至，南至，北至。甲方已在該宅基地上建造了房屋，目前狀況良好。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬元的價格將宅基地轉讓給乙方。該價格為凈價，不包含其他任何稅費。2.乙方應在協議簽訂后日內向甲方支付全部轉讓價款。支付方式可以是銀行轉賬或其他雙方認可的方式。三、宅基地交付及手續辦理1.甲方應在收到轉讓價款后日內將宅基地交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外環境衛生整潔，無其他雜物。2.乙方在受讓宅基地后，應及時辦理相關登記手續。甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利取得宅基地使用權。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付轉讓價款；（2）甲方有義務在協議簽訂后日內將宅基地交付給乙方；（3）甲方應協助乙方辦理相關登記手續，確保乙方能夠順利取得宅基地使用權；（4）甲方不得再向其他任何人轉讓該宅基地。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照協議約定交付宅基地；（2）乙方有義務在協議簽訂后日內向甲方支付全部轉讓價款；（3）乙方應及