北行租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京市北行科技有限公司

甲方地址：北京市海淀區中關村科技園區甲級寫字樓XX棟XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：北京市南行科技有限公司

乙方地址：北京市朝陽區CBD甲級寫字樓XX棟XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

甲方作為北行科技有限公司，擁有位于北京市海淀區中關村科技園區的甲級寫字樓XX棟XX層的辦公場地，乙方作為南行科技有限公司，因業務發展需要，計劃在北京市朝陽區CBD甲級寫字樓XX棟XX層租賃辦公場地。雙方經友好協商，決定簽訂本租房合同，明確雙方的權利和義務，以期達到互利共贏的目的。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。甲方作為出租方，應保證租賃場地的合法性、安全性和舒適性；乙方作為承租方，應按時支付租金，并合理使用租賃場地。

本合同的簽訂有利于雙方在互利共贏的基礎上，共同發展，提高各自的企業競爭力。同時，也為雙方在未來的合作奠定了良好的基礎。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方作為出租方，將其位于北京市海淀區中關村科技園區甲級寫字樓XX棟XX層的辦公場地出租給乙方作為承租方使用，乙方按時支付租金，并合理使用租賃場地，雙方在互利共贏的基礎上，共同發展，提高各自的企業競爭力。

本合同涉及的具體內容包括但不限于：租賃場地的位置、面積、租金、租期、支付方式、使用要求、維修責任、保險責任、違約責任等。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

1."甲方"：指北京市北行科技有限公司，作為出租方。

2."乙方"：指北京市南行科技有限公司，作為承租方。

3."租賃場地"：指甲方位于北京市海淀區中關村科技園區甲級寫字樓XX棟XX層的辦公場地。

4."租金"：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。

5."租期"：指本合同規定的乙方租賃租賃場地的期限。

6."使用要求"：指乙方在使用租賃場地時應遵守的規定和要求。

7."維修責任"：指甲方或乙方因租賃場地損壞或故障，應承擔的維修責任。

8."保險責任"：指乙方為租賃場地及相關設施購買保險的責任。

9."違約責任"：指一方違反本合同約定時，應承擔的違約責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證租賃場地的合法性、安全性和舒適性。

（2）甲方應按照本合同約定，提供租賃場地給乙方使用。

（3）甲方應負責租賃場地的維修和保養，確保租賃場地的設施正常運行。

（4）甲方應協助乙方辦理租賃場地所需的相關手續。

（5）甲方應按本合同約定，收取租金。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金給甲方。

（2）乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。

（3）乙方應在租賃場地進行合法經營活動，不得從事違法活動。

（4）乙方應自行負責其員工和來訪人員在租賃場地的人身安全和財產安全。

（5）乙方應按本合同約定，為租賃場地及相關設施購買保險。

（6）乙方應配合甲方的維修和保養工作，不得無故阻撓或妨礙。

（7）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求，將租賃場地恢復原狀并交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方將位于北京市海淀區中關村科技園區甲級寫字樓XX棟XX層的辦公場地出租給乙方，每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的前五個工作日內，支付當月的租金。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。

2.租賃期限：自本合同生效之日起，至租賃期滿之日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.合同續約：雙方同意，在本合同有效期屆滿前，如乙方需續約，應提前一個月與甲方協商，并簽訂續約合同。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之十。

2.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的租賃場地不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.一方泄露對方商業秘密或個人隱私的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失金額的兩倍。

7.一方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，并根據違約情況支付違約金或賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收、征用等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續超過三十天，雙方應協商決定是否繼續履行本合同。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行所產生的責任。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行本合同，以及是否需要調整合同的履行期限或條件。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

5.在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.雙方應遵守法律規定，尊重對方合法權益，公平誠信地解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，導致合同目的不能實現，另一方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商決定終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，解決遺留問題。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。

6.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，維護合同的尊嚴和效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃場地平面圖、租賃場地設施清單等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括租賃場地相關法律法規、合同履行所需的相關證明文件等，作為本合同的補充。

3.附錄和附件的變更或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行，經