娃兒讀書租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××家庭

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

1.1甲方為娃兒提供讀書學習的場所，并負責房屋的日常維護和管理。

1.2甲方應保證房屋的安全、衛生和舒適，為乙方提供一個良好的學習環境。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××學生

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

1.3乙方為甲方娃兒，需在甲方提供的房屋內進行學習。

1.4乙方應遵守甲方的規章制度，合理使用房屋及設施，并維護甲方合法權益。

合同簡介：

本合同旨在明確甲方與乙方之間的租房關系，為乙方提供一個良好的學習環境，同時規范雙方的行為，保障雙方的合法權益。甲方作為出租方，承擔房屋提供、維護和管理的義務；乙方作為承租方，享有合法居住和使用房屋的權利。雙方應遵循誠實守信、公平公正的原則，共同維護租賃關系的和諧穩定。

本合同的簽訂背景是甲方有空置房屋，希望充分利用資源，為有需要的乙方提供學習場所；乙方為尋求合適的學習環境，提高自身學業成績，同意租賃甲方房屋。雙方在此基礎上達成共識，簽訂本合同，以規范雙方行為，確保合同的履行。

本合同范本共分為十個部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款。敬請雙方仔細閱讀、理解并遵守本合同的約定。在簽訂本合同之前，雙方應對合同內容進行全面了解，如有疑問，可向甲方咨詢。一旦簽訂本合同，雙方均應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。如雙方在合同有效期內發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

合同簽訂地點：××省××市××區××路××號

甲方（買方/出租方/委托方）：×××家庭

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××學生

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方提供適宜的學習環境，乙方得以專注學業，雙方在此前提下明確各自的權利與義務。合同范圍包括甲方提供房屋及設施的使用權，乙方在此進行學習活動，并遵守甲方制定的規章制度。甲方負責房屋的日常維護與管理，保障乙方的學習安全與舒適。

第二條定義

1.甲方：指提供房屋及設施的出租方/出租家庭。

2.乙方：指租賃房屋進行學習的承租方/學生。

3.租賃期：指本合同生效之日起至合同終止日止的時間段。

4.房屋：指甲方出租給乙方使用的住宅地址。

5.設施：指房屋內提供的各類家具、電器及其他日常用品。

6.違約：指未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供房屋：甲方應確保房屋及設施符合安全、衛生標準，適合乙方學習和生活。

2.維護管理：甲方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及設施的正常使用。

3.安全保障：甲方應采取必要措施保障乙方的人身安全和財產安全。

4.合同解除：甲方在合同期內有權解除合同，但應提前通知乙方，并協助乙方找到替代的住處。

乙方的權利與義務：

1.租賃使用：乙方有權按照合同約定租賃和使用房屋及設施。

2.遵守規章：乙方應遵守甲方的規章制度，合理使用房屋及設施。

3.維護秩序：乙方不得在租賃期內改變房屋結構，不得損壞房屋及設施。

4.按時支付租金：乙方應按合同約定的時間和金額支付租金。

5.合同解除：乙方有權在合同期內提前解除合同，但應提前通知甲方，并承擔因此產生的相關費用。

甲方和乙方均應遵守國家的法律法規，履行合同約定的權利與義務。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月支付甲方房屋租金人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.支付時間：乙方應在每月第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金：乙方在簽訂合同時需支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租賃期滿后，如有損壞或欠款，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余押金退還乙方。

甲方應在收到租金和押金后向乙方提供正式的收據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供房屋及設施，或房屋及設施不符合安全、衛生標準，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

3.提前解除合同：乙方提前解除合同的，應提前通知甲方，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付滯納金人民幣XX元整（大寫：人民幣玖拾玖元整）。

5.損壞房屋及設施：乙方損壞房屋及設施的，應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。

6.擅自改變房屋結構：乙方擅自改變房屋結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責任免除：如發生不可抗力情況，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。

3.履行義務：不可抗力情況消失后，受影響的一方應盡快恢復履行合同的義務。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至××市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應努力維護合同的履行，避免產生爭議。如爭議發生，雙方應本著實事求是、公平公正的原則，積極尋求解決辦法，確保合同的繼續履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：合同有效期內，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽書面續約協議；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商決定終止合同；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關解除手續，包括但不限于退還押金、結算租金等。

5.保密條款：雙方應對合同履行過程中的商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋照片、設施清單、租金支付明細等，作為本合同的有效組成