鄉(xiāng)村建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，成立于2020年，注冊(cè)地為××省××市××縣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為××××××××××××××××。法定代表人及負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：zhangsan@××××.com。

甲方主要從事鄉(xiāng)村民宿開發(fā)、經(jīng)營(yíng)，擁有豐富的鄉(xiāng)村房產(chǎn)資源。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬建設(shè)一棟新型鄉(xiāng)村別墅，現(xiàn)將該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑工程有限公司，成立于2010年，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為××××××××××××××××。法定代表人及負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：lisi@××××.com。

乙方具有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方鄉(xiāng)村別墅的建設(shè)工作。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方鄉(xiāng)村別墅的建設(shè)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

根據(jù)合同約定，乙方負(fù)責(zé)甲方鄉(xiāng)村別墅的施工建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、資金、材料等，并按照合同約定支付乙方工程款。

本合同項(xiàng)下的鄉(xiāng)村別墅建設(shè)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，遵循綠色、環(huán)保、可持續(xù)的原則，旨在為甲方提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。

雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目按期完成，若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

合同附件：

1.鄉(xiāng)村別墅設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法

4.合同價(jià)款及支付方式

5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法

6.其他約定事項(xiàng)

甲方（買方/出租方/委托方）：×××鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村建設(shè)別墅項(xiàng)目的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

合同范圍包括但不限于：別墅的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、資金、材料等，乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

3.別墅：指甲方委托乙方建設(shè)的位于農(nóng)村的獨(dú)立住宅，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

4.設(shè)計(jì)圖紙：指本合同附件中規(guī)定的別墅設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。

5.施工方案：指本合同附件中規(guī)定的別墅施工方案，包括但不限于施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

6.工程款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用，用于支付乙方在施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，確保乙方能順利進(jìn)行施工。

2.資金保障：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保乙方施工過(guò)程中的資金需求。

3.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需材料，保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.配合乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.驗(yàn)收與支付：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的工程款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.設(shè)計(jì)義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國(guó)家法規(guī)、政策及甲方要求的別墅設(shè)計(jì)圖紙。

2.施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，并在約定工期內(nèi)完成工程。

3.工程監(jiān)理：乙方應(yīng)建立健全工程監(jiān)理制度，確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。

4.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量報(bào)告等。

5.保修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工的工程承擔(dān)一定的保修責(zé)任，按照合同約定對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同別墅建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款：

1.雙方簽訂合同后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的【】%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方工程款的【】%；

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地、資金、材料等，乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；

2.若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資金、材料等，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；

3.若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，應(yīng)按照逾期部分的工程款【】%支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金；

3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目按期完成，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行時(shí)間的影響，并決定是否延長(zhǎng)合同履行期限。

在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或解除的事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】天內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

雙方應(yīng)盡力避免合同爭(zhēng)議的發(fā)生，共同維護(hù)合同的履行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決需要，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的工程驗(yàn)收合格，并完成所有付款；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除本合同的具體事項(xiàng)和后果。

5.合同保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件包括以下文件：

1.鄉(xiāng)村別墅設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法