國有土地使用權合法信托合同合同編號：__________一、合同雙方當事人1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯系方式：[委托人聯系電話]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]。2.受托人：[受托人公司名稱]，地址：[受托人公司地址]，聯系方式：[受托人聯系電話]，法定代表人：[受托人法定代表人姓名]。3.受益人：[受益人名稱]，地址：[受益人地址]，聯系方式：[受益人聯系電話]。二、信托目的委托人基于對受托人的信任，將其合法擁有的國有土地使用權委托給受托人，由受托人按照本合同的約定，以自己的名義為受益人的利益或特定目的，對該國有土地使用權進行管理、運用和處分。三、信托財產1.信托財產的范圍：委托人合法擁有的位于[具體地址]的國有土地使用權，土地面積為[具體面積]，土地使用權證號為[具體證號]。2.信托財產的交付：委托人應將國有土地使用權證書及相關文件交付給受托人，并辦理相關的交付手續，保證信托財產的完整性和合法性。四、信托期限本信托期限為[起始時間][結束時間]，信托期限屆滿，本信托終止。在信托期限內，委托人不得隨意撤銷信托或要求提前終止信托，但本合同另有約定的除外。五、信托管理1.受托人管理職責：按照本合同的約定，對信托財產進行管理、運用和處分；定期向受益人報告信托財產的管理、運用和處分情況；保證信托財產的安全和完整，防止信托財產遭受損失；按照本合同的約定，向受益人分配信托收益。2.受益人監督權利：有權了解信托財產的管理、運用和處分情況；有權要求受托人定期報告信托財產的管理、運用和處分情況；有權對受托人管理信托財產的行為進行監督，如發覺受托人違反本合同的約定，有權要求受托人糾正；如受益人認為受托人損害了其利益，有權向人民法院提起訴訟。六、信托收益的分配與核算1.信托收益的計算：信托收益以國有土地使用權的租金、增值等收益為基礎，按照本合同的約定進行計算。具體計算方式由雙方另行約定。2.信托收益的分配時間與方式：信托收益每年分配一次，分配時間為每年的[具體日期]；信托收益的分配方式為現金分配，受托人應將信托收益直接支付給受益人指定的銀行賬戶。七、信托財產的處置與變更1.信托財產的處置方式：受托人有權根據本合同的約定，對信托財產進行處置，如轉讓、出租等；受托人在處置信托財產時，應遵循公平、公正、公開的原則，以市場價格為基礎進行處置；受托人應將信托財產的處置情況及時通知受益人。2.信托財產的變更程序：如委托人需要變更信托財產的范圍、期限等內容，應提前書面通知受托人，并經受托人同意；如受益人需要變更信托財產的受益人，應提前書面通知受托人，并經受托人同意；信托財產的變更應按照本合同的約定進行，并辦理相關的變更手續。八、信托的終止與清算1.信托終止的情形：信托期限屆滿；委托人撤銷信托；受益人放棄信托受益權；信托財產被依法征收、征用或沒收；信托目的已經實現或不能實現；本合同約定的其他情形。2.信托清算的程序與方式：信托終止后，受托人應按照本合同的約定，對信托財產進行清算；受托人應編制信托財產清算報告，并經受益人或其代理人簽字確認；受托人應將信托財產清算后的剩余財產按照本合同的約定，分配給受益人。九、違約責任1.委托人的違約責任：如委托人未按照本合同的約定交付信托財產，應承擔違約責任，并賠償受托人因此所遭受的損失；如委托人違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，并賠償受托人因此所遭受的損失。2.受托人的違約責任：如受托人未按照本合同的約定管理、運用和處分信托財產，應承擔違約責任，并賠償受益人因此所遭受的損失；如受托人違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，并賠償委托人或受益人因此所遭受的損失。3.受益人違約責任：如受益人未按照本合同的約定領取信托收益，應承擔違約責任，并賠償受托人因此所遭受的損失；如受益人違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，并賠償委托人或受托人因此所遭受的損失。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。[委托人蓋章]：____________________[委托人法定代表人簽字]：________