企業借貸抵押合同合同編號：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯系方式：[出借人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯系方式：[借款人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。抵押人：[抵押人公司名稱]，地址：[抵押人公司地址]，聯系方式：[抵押人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。企業借貸抵押合同一、合同雙方當事人1.出借人：系依法設立并合法存續的企業，具備從事金融借貸業務的資質和能力。2.借款人：因[具體借款用途]需要，向出借人申請借款，并提供相應的抵押擔保。3.抵押人：為保證借款人履行還款義務，自愿以其名下的[抵押物具體名稱及情況]作為抵押物，為借款人的借款提供抵押擔保。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款用途：僅限于[具體借款用途，如企業生產經營、項目建設等]，借款人不得將借款用于違法違規或其他未經出借人同意的用途。3.借款利率：年利率為[具體借款利率]%，自借款發放之日起計算。4.借款期限：借款期限為[具體借款期限，如2年]，自借款發放之日起至[還款日期]止。三、抵押事項1.抵押物的描述：抵押物為[抵押物具體名稱及情況，如位于[具體地址]的房產，建筑面積[具體面積]平方米，房產證號：[房產證編號]等]。2.抵押物的價值評估：由[評估機構名稱]對抵押物進行價值評估，評估價值為人民幣[具體評估價值]元整（大寫：[大寫評估價值]）。3.抵押登記：抵押人應協助借款人辦理抵押物的抵押登記手續，將抵押物的他項權利證書交給出借人保管。抵押登記費用由[具體承擔方，如抵押人或借款人]承擔。4.抵押權的實現：當借款人未按照約定償還借款本息時，出借人有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由借款人清償。四、借款的發放與償還1.借款的發放條件：借款人應向出借人提供借款所需的相關文件和資料，并經出借人審核同意；借款人應辦理完畢抵押物的抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書交給出借人保管；出借人應按照約定的時間和金額將借款發放至借款人指定的賬戶。2.借款的償還方式：借款人應按照約定的還款期限和金額，以[具體還款方式，如按月等額本息還款、按季付息到期還本等]方式償還借款本息。借款人應在每個還款日前[具體提前天數]日向出借人支付當期的借款利息，在還款期限屆滿時一次性償還借款本金。3.提前還款的規定：借款人如需提前還款，應提前[具體提前天數]日通知出借人，并征得出借人同意。借款人提前還款的，應按照實際借款期限計算借款利息，已支付的利息不予退還。五、違約責任1.出借人的違約責任：出借人未按照約定的時間和金額將借款發放至借款人指定的賬戶的，應按照未發放借款金額的[具體比例，如0.5%]向借款人支付違約金；出借人未按照約定的方式和期限收取借款利息的，應按照未收取利息金額的[具體比例，如1%]向借款人支付違約金。2.借款人的違約責任：借款人未按照約定的時間和金額償還借款本息的，應按照未償還借款本息金額的[具體比例，如1%]向出借人支付違約金；借款人未按照約定的用途使用借款的，出借人有權提前收回借款，并要求借款人按照未償還借款本息金額的[具體比例，如2%]支付違約金；借款人提供虛假資料或者隱瞞重要事實的，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔由此造成的損失。3.抵押人的違約責任：抵押人未按照約定協助借款人辦理抵押物的抵押登記手續或者未將抵押物的他項權利證書交給出借人保管的，應按照抵押物價值的[具體比例，如10%]向出借人支付違約金；抵押人未按照約定履行抵押擔保義務的，出借人有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償，并要求抵押人承擔由此造成的損失。六、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構；如雙方未約定仲裁機構，則由合同簽訂地或者履行地的人民法院管轄。七、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：雙方協商一致，可以變更本合同。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同的解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同；借款人未按照約定償還借款本息，經出借人催告后在合理期限內仍未償還的，出借人有權解除本合同；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。八、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列的地址、電話送達；一方如果變更地址、電話，應在變更后[具體變更通知期限，如3日]內書面通知對方。2.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。4.合同份數：本合同一式[具體份數，如4份]份，雙方各執[具體份數，如2份]份，具有同等法律效力。九、附則1.未盡事宜的約定：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同的簽署：本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。[出借人公司名稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________[具體簽署日期][借款人公司名稱]（蓋章）：___