工廠車間租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。第一章：合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司具體名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[出租方統一社會信用代碼]。擁有合法的廠房及相關設施，有權將其出租給承租方使用。2.承租方名稱：[承租方公司具體名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[承租方統一社會信用代碼]。因生產經營需要，擬租賃出租方的工廠車間用于特定的生產經營活動。第二章：租賃物1.租賃車間的基本情況車間位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，車間結構為[具體結構]，具備[列舉車間內的主要設施和設備，如行車、貨架等]等設施。租賃車間的附屬設施包括[列舉附屬設施，如辦公室、衛生間、倉庫等]，以及[說明附屬設施的具體狀況和使用范圍]。2.租賃物的用途承租方租賃該車間僅用于[具體的生產經營項目，如電子產品制造、機械加工等]，不得用于其他違法或未經出租方同意的用途。承租方應遵守相關法律法規和出租方的規章制度，保證租賃物的使用符合安全、環保等要求。第三章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[具體起始日期]起，至[具體結束日期]止。2.結束日期租賃期滿，承租方應按時歸還租賃物。如承租方需要續租，應在租賃期滿前[提前通知的具體時間]向出租方提出書面申請，經出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.續租約定續租的租金及其他條款由雙方在續租時協商確定。如雙方未能就續租事宜達成一致，承租方應在租賃期滿后[規定的時間內]將租賃物歸還出租方。第四章：租金及支付方式1.租金金額承租方應按照每月[具體租金金額]元的標準向出租方支付租金。租金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。2.支付時間承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節假日或休息日，支付時間應順延至下一個工作日。3.支付方式承租方應按照出租方的要求提供有效的付款憑證，如銀行轉賬憑證、支票等。出租方有權對承租方的付款情況進行監督和核查。第五章：押金1.押金金額承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元。押金用于擔保承租方履行本合同項下的義務，如承租方違反合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的金額。2.押金退還條件租賃期滿且承租方無任何違約行為時，出租方應在承租方歸還租賃物后的[規定的時間內]將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額以彌補其損失。扣除押金后的剩余部分，出租方應在承租方糾正違約行為后的[規定的時間內]退還承租方。第六章：維修及保養1.出租方的維修責任出租方應負責租賃物的主體結構和公共設施的維修和保養，保證租賃物的正常使用。如因出租方維修不及時或不到位導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。出租方應定期對租賃物進行檢查和維護，及時發覺和處理潛在的安全隱患。2.承租方的維修責任承租方應負責租賃物內的自用設施和設備的維修和保養，如電器設備、機器設備等。如因承租方維修不及時或不到位導致租賃物或他人財產遭受損失，承租方應承擔相應的賠償責任。承租方在使用租賃物過程中，如發覺租賃物存在問題或需要維修，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后的[規定的時間內]進行處理。第七章：保險1.出租方的保險責任出租方應按照法律法規的規定，為租賃物投保火災險、公眾責任險等必要的保險，以保障租賃物的安全和出租方的合法權益。出租方應將保險單原件交承租方留存一份，作為本合同的附件。2.承租方的保險責任承租方應按照法律法規的規定，為其在租賃物內使用的自有財產投保財產險等必要的保險，以保障其財產的安全。承租方應將保險單原件交出租方留存一份，作為本合同的附件。第八章：違約責任1.出租方的違約責任如出租方未按照本合同約定的時間交付租賃物或提供相關設施和服務，每逾期一日，應按照租金的[具體比例]向承租方支付違約金。逾期超過[規定的天數]的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。如出租方違反本合同約定的維修責任，導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方的違約責任如承租方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期超過[規定的天數]的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。如承租方違反本合同約定的使用用途或未經出租方同意擅自改變租賃物的結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償因此造成的損失。如承租方在租賃期間損壞租賃物或因其原因導致租賃物遭受損失，承租方應承擔修復或賠償責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由出租方所在地的人民法院管轄。第十章：合同的變更與解除1.合同的變更經雙方協商一致，可以對本合同的內容進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同的解除雙方可以協商解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。解除合同應采用書面形式，并通知對方。合同自通知到達對方時解除。第十一章：其他條款1.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應采用書面形式，并按照本合同約定的地址或聯系方式送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同終止后，雙方應按照本合同的約定履行相關義務，如歸還租賃物、結清費用等。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________