建筑工程合同擔(dān)保形式合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（擔(dān)保方）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（被擔(dān)保方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。《建筑工程合同擔(dān)保形式的合同目錄》一、總則1.合同目的：本合同旨在明確建筑工程合同中各種擔(dān)保形式的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，保證建筑工程的順利進(jìn)行。2.定義與解釋：在本合同中，“建筑工程”指[具體建筑工程名稱]；“擔(dān)保方”指提供擔(dān)保的甲方；“被擔(dān)保方”指接受擔(dān)保的乙方；“擔(dān)保形式”包括保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、留置擔(dān)保和定金擔(dān)保等。3.合同適用法律及爭(zhēng)議解決：本合同適用[適用法律名稱]法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、擔(dān)保形式1.保證擔(dān)保：保證人的資格與條件：甲方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和償債能力，無(wú)不良信用記錄。保證范圍與保證期間：保證范圍包括乙方在建筑工程合同項(xiàng)下的債務(wù)，如工程價(jià)款、違約金、賠償金等。保證期間自本合同生效之日起至乙方履行完畢建筑工程合同項(xiàng)下的全部債務(wù)之日止。保證責(zé)任的承擔(dān)與免除：如乙方未按照建筑工程合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，代為履行債務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。但在下列情況下，甲方的保證責(zé)任可免除：（1）乙方已經(jīng)按照建筑工程合同的約定履行了全部債務(wù)；（2）乙方的債務(wù)已經(jīng)得到了有效的清償；（3）法律規(guī)定的其他情形。2.抵押擔(dān)保：抵押物的范圍與描述：抵押物包括[具體抵押物名稱]等，抵押物的詳細(xì)描述見附件[附件編號(hào)]。抵押登記與注銷：抵押物應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方履行完畢建筑工程合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷手續(xù)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如乙方未按照建筑工程合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。3.質(zhì)押擔(dān)保：質(zhì)押物的范圍與交付：質(zhì)押物包括[具體質(zhì)押物名稱]等，質(zhì)押物應(yīng)交付給甲方占有。質(zhì)押物的詳細(xì)描述見附件[附件編號(hào)]。質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與消滅：質(zhì)押權(quán)自質(zhì)押物交付之日起設(shè)立。如乙方履行完畢建筑工程合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，甲方應(yīng)將質(zhì)押物返還給乙方，質(zhì)押權(quán)消滅。質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：甲方作為質(zhì)權(quán)人，有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管、監(jiān)督和處置。同時(shí)甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自使用、處分質(zhì)押物。4.留置擔(dān)保：留置權(quán)的適用條件：在建筑工程合同履行過程中，如乙方未按照約定支付工程價(jià)款，甲方有權(quán)對(duì)乙方占有的建筑工程材料、設(shè)備等行使留置權(quán)。留置物的保管與處置：甲方應(yīng)妥善保管留置物，不得擅自使用、處分留置物。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)仍未支付工程價(jià)款，甲方有權(quán)將留置物拍賣、變賣，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅：留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式為將留置物拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。如乙方支付了全部工程價(jià)款，甲方應(yīng)及時(shí)返還留置物，留置權(quán)消滅。5.定金擔(dān)保：定金的數(shù)額與支付：定金的數(shù)額為建筑工程合同總價(jià)款的[具體比例]，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付定金。定金的性質(zhì)與效力：定金具有擔(dān)保性質(zhì)，如乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。定金的返還與罰則：如乙方按照建筑工程合同的約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)將定金返還給乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。三、保證擔(dān)保1.保證人的資格與條件：甲方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，有足夠的擔(dān)保能力。甲方應(yīng)向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等相關(guān)證明文件。2.保證范圍與保證期間：保證范圍包括乙方在建筑工程合同項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的全部款項(xiàng)，如工程價(jià)款、違約金、賠償金等。保證期間自本合同生效之日起至乙方履行完畢建筑工程合同項(xiàng)下的全部債務(wù)之日止。如乙方未按照約定履行債務(wù)，甲方應(yīng)在保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。3.保證責(zé)任的承擔(dān)與免除：如乙方未按照建筑工程合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，代為履行債務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。但在下列情況下，甲方的保證責(zé)任可免除：（1）乙方已經(jīng)按照建筑工程合同的約定履行了全部債務(wù)；（2）乙方的債務(wù)已經(jīng)得到了有效的清償；（3）法律規(guī)定的其他情形。如甲方承擔(dān)了保證責(zé)任，有權(quán)向乙方追償。四、抵押擔(dān)保1.抵押物的范圍與描述：抵押物包括乙方擁有的[具體抵押物名稱]等，抵押物的詳細(xì)描述見附件[附件編號(hào)]。抵押物應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，未被查封、扣押或凍結(jié)。2.抵押登記與注銷：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方履行完畢建筑工程合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷手續(xù)。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯洘o(wú)法辦理或注銷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如乙方未按照建筑工程合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并在合理的期限內(nèi)進(jìn)行處置。抵押物處置所得價(jià)款不足以清償乙方債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償；抵押物處置所得價(jià)款超過乙方債務(wù)的，甲方應(yīng)將多余部分返還給乙方。五、質(zhì)押擔(dān)保1.質(zhì)押物的范圍與交付：質(zhì)押物包括乙方擁有的[具體質(zhì)押物名稱]等，質(zhì)押物應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，未被查封、扣押或凍結(jié)。質(zhì)押物應(yīng)交付給甲方占有，甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自使用、處分質(zhì)押物。2.質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與消滅：質(zhì)押權(quán)自質(zhì)押物交付之日起設(shè)立。如乙方履行完畢建筑工程合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，甲方應(yīng)將質(zhì)押物返還給乙方，質(zhì)押權(quán)消滅。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)押物滅失、毀損或價(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：甲方作為質(zhì)權(quán)人，有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管、監(jiān)督和處置。甲方應(yīng)定期檢查質(zhì)押物的狀況，如發(fā)覺質(zhì)押物有損壞或價(jià)值減少的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求乙方采取補(bǔ)救措施。如乙方未采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)代為采取補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、留置擔(dān)保1.留置權(quán)的適用條件：在建筑工程合同履行過程中，如乙方未按照約定支付工程價(jià)款，甲方有權(quán)對(duì)乙方占有的建筑工程材料、設(shè)備等行使留置權(quán)。留置權(quán)的行使應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.留置物的保管與處置：甲方應(yīng)妥善保管留置物，不得擅自使用、處分留置物。如因甲方原因?qū)е铝糁梦餃缡Аp或價(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)仍未支付工程價(jià)款，甲方有權(quán)將留置物拍賣、變賣，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅：留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式為將留置物拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。如乙方支付了全部工程價(jià)款，甲方應(yīng)及時(shí)返還留置物，留置權(quán)消滅。如因乙方原因?qū)е铝糁脵?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、定金擔(dān)保1.定金的數(shù)額與支付：定金的數(shù)額為建筑工程合同總價(jià)款的[具體比例]，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付定金。如乙方未按照約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.定金的性質(zhì)與效力：定金具有擔(dān)保性質(zhì)，如乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。定金的支付不影響乙方按照建筑工程合同的約定履行其他義務(wù)。3.定金的返還與罰則：如乙方按照建筑工程合同的約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)將定金返還給乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，定金應(yīng)予以返還。八、擔(dān)保的生效與變更1.擔(dān)保的生效條件：本合同項(xiàng)下的擔(dān)保自雙方簽字蓋章之日起生效。如需要辦理抵押登記、質(zhì)押登記等手續(xù)的，應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后生效。2.擔(dān)保的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同項(xiàng)下的擔(dān)保內(nèi)容。如乙方履行完畢建筑工程合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，甲方的擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同項(xiàng)下的擔(dān)保。3.通知與登記：雙方在變更或解除本合同項(xiàng)下的擔(dān)保時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)的通知和登記手續(xù)。如因未及時(shí)通知或辦理相關(guān)手續(xù)而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約行為。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。如雙方在本合同中約定了違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，違約方應(yīng)按照約定支付違約金。如雙方未約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，違約方應(yīng)按照對(duì)方因違約而遭受的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.免責(zé)事由：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。2.合同的終止情形：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止后的善后事宜：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)的善后事宜，如返還抵押物、質(zhì)押物、定金等。如因一方原因?qū)е聦?duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、其他條款1.合同的完整性與獨(dú)立性：本合同為雙方就建筑工程合同擔(dān)保形式達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前雙方就該事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。本合同的各條款相互獨(dú)立，如某一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的條款與附件或補(bǔ)充協(xié)議的條款不一致，以附件或補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同中約定的通知與送