商鋪場地租賃合同合同編號：__________一、合同雙方1.出租方：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.承租方：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置，如城市名稱、街道名稱、門牌號等]。2.場地面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，使用面積為[具體面積數值]平方米。3.場地用途：僅用于[明確的商業用途，如零售、餐飲、辦公等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。3.續租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個月，承租方如有意續租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[規定的答復期限]個月內給予答復。經雙方協商一致，可以重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付期限：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付。4.押金約定：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]元。租賃期滿或本合同提前終止時，出租方應將押金無息退還給承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的款項以彌補其損失。五、場地使用及維護1.承租方使用范圍：承租方有權在租賃場地內進行[明確的經營活動或使用范圍]，但不得超出該范圍。2.出租方維護責任：出租方應負責租賃場地的公共區域（如走廊、樓梯、電梯等）的日常維護和管理，保證其安全、整潔。3.承租方維護責任：承租方應負責租賃場地內的設備、設施（如空調、照明、水電等）的日常維護和保養，保證其正常運行。如因承租方使用不當或疏忽導致設備、設施損壞，承租方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.雙方協商變更：經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更后的合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規定的其他情形。3.違約解除及責任：一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的金額為[具體金額]元或相當于[具體金額]個月租金的數額。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方的全部損失。七、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定提供租賃場地或履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償承租方的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金、擅自改變場地用途、損壞租賃場地或設備設施等，應承擔違約責任，賠償出租方的損失。如承租方逾期支付租金超過[規定的逾期期限]天，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金。八、爭議解決1.協商解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定，如發生爭議，應提交[仲裁機構名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列的地址送達。一方如果變更地址，應及時書面通知對方。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿，本合同自動終止。如雙方同意續租，應在租賃期滿前簽訂書面續租合同。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。十、附件1.場地平面圖：詳細標明租賃場地的位置、面積、邊界等信息。2.相關證照復印件：出租方應提供其擁有租賃場地的相關證照復印件，如房產證、土地使用證等。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_